Рецлав Ольга Владимировна

Дело № 2-2599/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Пивкиной Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 ноября 2014 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ? доля принадлежит ФИО5, ? доля принадлежит – ФИО3, ? доля – ФИО1 По просьбе дочери ФИО4, её муж – ФИО2, зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном доме, однако фактически там не проживал, посокльку с ФИО4 проживали по другому месту жительства. В настоящее время брачные отношения между ответчиком и ФИО4 фактически прекращены, дело о расторжении брака находится в суде. В дом ответчик не вселялся, вещи не завозил. Регистрация в принадлежащем истцам доме ответчика нарушает права как собственников на владение и пользование жилым помещением. Истцы вынуждены нести дополнительное бремя содержания жилым помещением, а также по указанному адресу постоянно приходит корреспонденция из коллекторских агентств и службы судебных приставов. Регистрация по месту жительства носила формальный характер, в связи с чем, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Просят признать ФИО2 не прио...

...бретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежаще по адресу, указанному в исковом заявлении, ходатайств о рассмотрении дела без его участия в суд представлено не было.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, действующая в интересах ФИО5, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещена надлежаще.

Представитель ФИО4 ФИО6, действующий на основании доверенности (л.д. 94), в судебном заседании считал требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Выписки из Единого государственного прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО5, ФИО3, ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Администрацией Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> выдана копия лицевого счета квартиросъемщика №, где по указанному адресу прописаны ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО5 (л.д. 22).

Согласно акту о не проживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по адресу: <адрес> ни когда не проживал, не вселялся, имущества ни какого не имеется (л.д. 10).

Исходя из пояснений истца, представителя третьего лица, свидетелей ФИО9, ФИО10, ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает, в указанный дом не вселялся, вещи свои не завозил, расходы на содержание дома не нес. Регистрация произведена по просьбе ФИО11, которая состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, фактически с которым не живет с 2009 года.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из смысла пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно пока не доказано обратное.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно абзацу 5 пункта 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 67, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для признания не приобретшим права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи по месту жительства, обусловленное их проживанием по другому месту жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.

Как указано выше, из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, совместно с истцами не проживал, обратного ответчиком представлено не было.

Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, то есть не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Сам факт регистрации ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2014 года.