Рейнгардт Ольга Валерьевна

«15» января 2015 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Будаевой А.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2015 по иску Рейнгардт О.В. к Шарипову Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В ее квартире зарегистрирован ответчик в качестве супруга. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут, таким образом, ответчик не является членом семьи истца, так же спорное жилое помещении не является совместной собственностью, так как приобреталось до заключения брака. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи отсутствуют, жилищно-коммунальные платежи не производит. Право пользования спорным помещением у ответчика прекратилось с момента расторжения брака. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Шарипова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Рейнгардт О.В. о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает, против вынесения заочного решения не возражает №

Ответчик Шарипов Д.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом № возраж...

...ений по исковым требованиям суду не предоставил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Дело слушается в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Рейнгардт <данные изъяты> О.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилое помещение серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ Рейнгардт П О.В. вступила в брак с ответчиком №

По решению мирового судьи судебного участка № в Центральном районе города Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно справке о составе семьи по данным поквартирной карточки и домовой книги, выданной паспортным столом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Шарипов Д.Р. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве мужа собственника с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время №

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). …

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из искового заявления, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, его личных вещей в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено в собственность Рейнгардт О.В. до вступления в брак с Шариповым Д.Р. Между Шариповым Д.Р. и Рейнгардт О.В. какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением после расторжения брака достигнуто не было. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что факт регистрации Шарипова Д.Р. в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вывод суда подтверждается изложенными выше материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Рейнгардт О.В. к Шарипову Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шарипова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Б. Мурашева

Решение в окончательной форме принято 15 января 2015 года.

Дело № 2-68/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года с. Байкит

Байкитский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи - Навгиновой В.В.,

при секретаре - Агаповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянниковой О.Р. к Рейнгардт О.В., Пьянникову В.Д., администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края о признании права на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием жилого помещения, взыскании 1/3 доли выкупной цены квартиры;

по иску Рейнгардт О.В. к Пьянниковой О.Р., Пьянникову В.Д., администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края о признании права на получение1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием жилого помещения, взыскании 1/3 доли выкупной цены квартиры;

и по иску Пьянникова В.Д. к Пьянниковой О.Р., Рейнгардт О.В., администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края о включении в состав наследства право на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием жилого помещения, об установлении факта принятия наследства, признании права на получение 1/3 выкупной цены в связи с изъятием жилого помещения, взыскании 1/3 доли выкупной цены жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Пьянникова О.Р., Рейнгардт О.В. обратились в суд с указанным иском,, ссылаясь на то, что Пьянникова О.Р. являлась женой, а Рейнгардт О.В. – дочерью Пьянникова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Каждая из них вступила в наследство в равных долях по 1/3 доли на наследственное имущество умершего, состоявшего из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты> отделении Сбербанка <адрес> в полных суммах, с причитающимися процентами, компенсациями и другими дополнительными выплатами, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. В наследство вместе с ними также вступал сын умершего – Пьянников Д.В. При открытии наследства им не было известно о судьбе квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, которая также принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в администрации с. Байкит ДД.ММ.ГГГГ за № Никаких документов на квартиру у них не было, поэтому квартира не была включена своевременно в наследственную массу. Рейнгардт О.В. и Пьянников Д.В. с отцом не общались, так как у него была другая семья. О существовании квартиры Рейнгардт О.В. и ее мать ФИО1 – первая жена наследодателя, узнали в ДД.ММ.ГГГГ. Пьянникова О.Р. узнала о наличии квартиры в конце ДД.ММ.ГГГГ от адвоката, к которому обратились другие наследники. Также они узнали из ответов Администрации села Байкит (далее - Администрация) от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № что многоквартирный <адрес> в с. Байкит призн...

...ан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года. Протоколом комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ была определена выкупная стоимость изымаемых жилых помещений в размере <данные изъяты>. за 1 кв.м. общей площади квартиры. Так как собственника на момент выкупа квартиры не было в живых, а наследники проживали в других городах, ими не были получены извещения об изъятии и выкупе жилого помещения, как другими собственниками квартир в указанном доме. Ссылаясь на нормы наследственного права считают, что принятие ими части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось. Право на получение выкупной стоимости за изъятое жилое помещение переходит по наследству. Нотариус г. <адрес>, где было открыто наследство, порекомендовал им обратиться в суд, так как объекта уже не существует и не предоставляется возможным собрать все необходимые документы для получения свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру. В ЕГРП и БТИ отсутствует информация о квартире по причине снятия жилого помещения с регистрационного учета. Кроме того в с. Байкит БТИ было организовано в 2007 году, поэтому учет имущества ограничивался только регистрацией в администрации села. Площадь помещения согласно кадастровому паспорту составляет <данные изъяты>. С учетом увеличения и уточнения исковых требований просили признать за каждой из них право на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием <адрес> в <адрес>, взыскать с администрации с. Байкит в пользу каждой по 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием квартиры в размере <данные изъяты>

Пьянников В.Д. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является сыном умершего Пьянникова Д.В. Его отец вступил в наследство после смерти отца – Пьянникова В.П. вместе с сестрой Рейнгардт О.В. и мачехой Пьянниковой О.Р. ДД.ММ.ГГГГ года. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Его тетя – Рейнгардт О.В. и бабушка – ФИО1 узнали о наличии наследства в виде квартиры <адрес> только в январе 2014 года, а ему сообщили о наличии наследства в октябре 2014 года, когда они стали собирать документы для обращения в суд. Следовательно, его отец еще при жизни принял наследство в виде этой квартиры, но не успел оформить свои наследственные права. Также в порядке его отцу принадлежало право на получение 1/3 доли выкупной цены указанной квартиры, которую отец также не смог получить ввиду смерти. После смерти отца он фактически принял наследство, открывшееся по смерти отца. Так, бабушка передала ему личные вещи отца, мобильный телефон и ноутбук. Иного имущества у отца не было. При обращении к нотариусу г. <адрес> по месту открытия наследства, ему рекомендовали обратиться в суд. О выкупе квартир у собственников администрацией села Байкит, он также узнал в октябре 2014 года от своих тети и бабушки. С учетом увеличения и уточнения исковых требований просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти Пьянникова Д.В., право на получение 1/3 выкупной цены в связи с изъятием квартиры <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Пьянникова Д.В. в виде 1/3 доли выкупной цены изымаемого жилого помещения; признать за ним право на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием квартиры в порядке наследования; и взыскать с администрации с. Байкит в его пользу 1/3 доли выкупной цены квартиры в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель Рейнгардт О.В. по доверенности – ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, исковые требования Пьянникова В.Д. и Пьянниковой О.Р. признала. Пояснила, что проживала совместно с мужем - Пьянниковым В.П. в спорной квартире. После расторжения брака она уехала из Байкита. О судьбе квартиры она ничего не знала, полагала, что бывший муж продал ее. В начале 2014 года она приехала в с. Байкит и случайно узнала от ФИО2, которая имела квартиру в <адрес>, о том, что Пьянников В.П. квартиру не продал. Там проживали временные жильцы. Собственникам квартир администрация выплатила выкупную цену. После этого она направила запрос в администрацию села и начала собирать документы.

Истцы Пьянникова О.Р. и Пьянников В.Д. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Пьянникова О.Р. исковые требования Пьянникова В.Д. и Рейнгардт О.В. признала полностью. Пьянников В.Д. также признал исковые требования Пьянниковой О.Р. и Рейнгардт О.В. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации с. Байкит – ФИО3 исковые требования Пьянниковой О.Р., Рейнгардт О.В., Пьянникова В.Д. не признал полностью, пояснив, что жилой многоквартирный дом <адрес> с. Байкит постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом не сносили, поскольку дом пострадал в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ года, уже после расселения жильцов, и его снос являлся нецелесообразным. Собственникам данного дома выплачивалась компенсация в размере <данные изъяты>. за 1 квадратный метр площади жилого помещения. Выкупная цена выплачивалась собственникам за изымаемое жилое помещение на основании их заявлений. Заявление о выкупе квартиры № в данном доме не поступало. В настоящий момент жилого дома не существует, следовательно, выкуп жилого помещения невозможен. Просил в исках отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с. п. 1 ст. 1110, ст. 1111- 1114 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 - 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Пьянникова О.Р., Рейнгардт О.В., Пьянников Д.В. являются наследниками по закону первой очереди на наследство Пьянникова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Хакасия ФИО4, наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества Пьянникова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: к 1/3 (одной третьей) доле жена – Пьянникова О.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р.,; к 1/3 (одной третьей) доле дочь – Пьянникова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; к 1/3 (одной третьей) доле сын – Пьянников Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из :

- ? (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

- денежных вкладов, хранящихся в <адрес> отделении Сбербанка РФ <адрес>, на счетах, в полных суммах, с причитающимися процентами, компенсациями и другими дополнительными выплатами.

Следовательно, Пьянникова О.Р., Рейнгардт О.В., Пьянников Д.В. приняли наследство, открывшееся после смерти Пьянникова В.П., и в силу закона наследство принадлежит им со дня открытия наследства.

Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ предприятие <данные изъяты>» передало квартиру <адрес> в с. Байкит, предоставленную по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ по решению Байкитского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ года, Пьянникову В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Договор зарегистрирован в администрации с. Байкит за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края.

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира не праве собственности не зарегистрирована. Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества после ДД.ММ.ГГГГ предоставляется Управлением Росреестра по Красноярскому краю.

В соответствии со ст. ст. 160, 161 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшим на момент заключения договора передачи спорной квартиры, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т. п., подписанными стороной, которая их посылает.

Согласно ст. 237 ГПК РСФСР (ч.2 ст. 434, ч.1 ст. 454) по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

На основании ст. ст. 44-45 ГК РСФСР (ст. 550 ГК РФ) должны совершаться в письменной форме сделки государственных, кооперативных и других общественных организаций между собой и с гражданами, за исключением сделок, указанных в статье 43 настоящего Кодекса, и отдельных видов сделок, для которых иное предусмотрено законодательством Союза ССР или РСФСР. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими. Несоблюдение требуемой законом формы влечет за собой недействительность сделки лишь в случае, когда такое последствие прямо указано в законе.

Согласно ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

В силу ст. 6 Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Суд пришел к выводу о том, что договор передачи спорной квартиры был заключен и зарегистрирован в установленных законом форме и порядке, действовавшем на момент его заключения. Следовательно, Пьянников В.П. являлся собственником спорной квартиры с момента регистрации договора передачи – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. В силу вышеназванного Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ право собственности Пьянникова В.П. признается юридически действительным до настоящего времени и при отсутствии его государственной регистрации. В связи с чем спорная квартира вошла в состав наследства, открывшегося после смерти Пьянникова В.П.

Доказательств, опровергающих право собственности Пьянникова В.П. на спорную квартиру, ответчик суду не привел и не представил.

Поскольку Пьянникова О.Р., Рейнгардт О.В., Пьянников Д.В. приняли часть наследства умершего Пьянникова В.П., следовательно, в силу закона признается, что они приняли все наследство, в том числе и в виде спорной квартиры.

Постановлением администрации села Байкит от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам жилых помещений указано на осуществление мероприятий по сносу дома не позднее шести месяцев с момента полного расселения жильцов. Постановление вступило в силу с момента его подписания.

Как следует из протокола заседания Комиссии по определению выкупной цены изымаемых жилых помещений в аварийных домах, подлежащих сносу, при Администрации с. Байкит от ДД.ММ.ГГГГ, определена выкупная стоимость для изъятия жилых помещений в доме <адрес> в с. Байкит - <данные изъяты> руб. за 1 кв. метр. К протоколу приложен список собственников жилых помещений.

На основании постановления администрации села Байкит от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования село Байкит путем выкупа жилые помещения, в вышеуказанном жилом многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, у граждан, являющихся собственниками изымаемых жилых помещений, согласно приложению.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией села Байкит принято Распоряжение №, согласно которому на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд с. Байкит путем выкупа жилых помещений», договоров об изъятии путем выкупа жилых помещений принято решение о перечислении из средств местного бюджета с. Байкит выкупной цены собственникам жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома.

В подтверждение выплаты выкупной цены собственникам квартир, администрацией представлены соответствующие договоры.

Как установлено в судебном заседании и не опровергнуто представителем Администрации, при принятии решения об изъятии и выкупе жилых помещений для муниципальных нужд, Администрация села не предпринимали никаких мер к установлению собственника или правопреемника спорной квартиры.

Как указал Верховный Суд РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 34) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на день открытия наследства Пьянникову В.П. на праве собственности принадлежала квартира <адрес> в с. Байкит. Наследниками принадлежащего наследодателю имущества являются Пьянникова О.В., Рейнгардт О.В. и Пьянников Д.В.

Таким образом, в силу закона и исходя из правовой позиции верховного Суда РФ Пьянникова О.Р., Рейгардт О.В. и Пьянников Д.В. считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. В связи с чем на момент выкупа квартир администрацией села Байкит у них возникло право на получение выкупной цены в связи с изъятием спорной квартиры в равных долях. Поскольку этим правом истцы не воспользовались в результате бездействия администрации, в связи с чем это право за ними сохранилось.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Пьянниковой О.Р., Рейнгардт О.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требований Пьянникова В.Д. суд пришел к следующему.

Согласно свидетельству о смерти Пьянников Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенных обстоятельствах, суд считает требования Пьянниковой О.В. и Рейнгардт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Верховный Суд в Постановлении от 29.05.2012 № 9 в пункте 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, подержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено и не опровергнуто сторонами, что после смерти Пьянникова Д.В. его сын Пьянников В.Д. получил личные вещи отца, мобильный телефон, ноутбук. Кроме этого, иного имущества у умершего не было. Полученным имуществом Пьянников В.Д. владеет и пользуется наследственным имуществом как собственным имуществом. Возможность представить документы, содержащие сведения о данных обстоятельствах, у истца отсутствует. Спор в отношении наследственного имущества между наследниками отсутствует.

Следовательно, суд пришел к выводу о том, что Пьянников В.Д. фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца – Пьянникова Д.В. и считает возможным установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца.

Доказательства, опровергающие изложенные обстоятельства, суду не представлены.

В судебном заседании установлено, что у Пьянникова Д.В. при жизни возникло право на получение 1/3 доли выкупной цены за квартиру <адрес> в с. Байкит. При жизни он в силу объективных обстоятельств не смог воспользоваться этим правом. В связи с чем право на получение доли выкупной цены подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти и это право в порядке универсального правопреемства перешло к его наследнику – Пьянникову В.Д.

При таких обстоятельствах требования Пьянникова В.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно кадастровому паспорту площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Следовательно, выкупная цена квартиры составила: <данные изъяты>

Исходя из размера доли каждого истца, в пользу каждого из них подлежит взысканию выкупная цена в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пьянниковой О.Р. к Рейнгардт О.В., Пьянникову В.Д., администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края о признании права на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием жилого помещения в порядке наследования, взыскании 1/3 доли выкупной цены квартиры удовлетворить.

Признать за Пьянниковой О.Р. право на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием квартиры № в доме <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края.

Взыскать с администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края в пользу Пьянниковой Ольги Робертовны 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием квартиры <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края в размере <данные изъяты>

Исковые требования Рейнгардт О.В. к Пьянниковой О.Р., Пьянникову В.Д., администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края о признании права на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием жилого помещения в порядке наследования, взыскании 1/3 доли выкупной цены квартиры удовлетворить.

Признать за Рейнгардт О.В. право на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием квартиры <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края.

Взыскать с администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края в пользу Рейнгардт О.В. 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием квартиры <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края в размере <данные изъяты>.

Исковые требования Пьянникова В.Д. к Пьянниковой О.Р., Рейнгардт О.В., администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края о включении в состав наследства право на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием жилого помещения, об установлении факта принятия наследства, признании права на получение 1/3 выкупной цены в связи с изъятием жилого помещения в порядке наследования, взыскании 1/3 доли выкупной цены жилого помещения удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Пьянникова Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на получение 1/3 доли в связи с изъятием квартиры <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края.

Установить факт принятия Пьянниковым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти Пьянникова Д.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием квартиры <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края.

Признать за Пьянниковым В.Д. право на получение 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием квартиры <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края в порядке наследования.

Взыскать с администрации села Байкит Эвенкийского муниципального района Красноярского края в пользу Пьянникова В.Д. 1/3 доли выкупной цены в связи с изъятием квартиры <адрес> в с. Байкит Эвенкийского района Красноярского края в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Байкитский районный суд.

Председательствующий В. В. Навгинова