Ретинская Надежда Ивановна

К делу №2-529/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Петровой Д.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ретинской Л.И., Ретинской Н.И. к Азизову Б.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ретинская Л.И., Ретинская Н.И. обратились в суд с иском о признании Азизова Б.И. <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что им на праве собственности принадлежит целая квартира № по <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>. По данному адресу по просьбе с целью трудоустройства ими был зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик с ними в квартире не проживал с момента его регистрации по настоящее время, отношения с ним никакие не поддерживают, не являются какими-либо родственниками. Совместного хозяйства в данной квартире не вели никогда, коммунальных и других платежей с момента регистрации ответчик не оплачивал. Место жительство ответчика на данный момент истца не известно, какие либо личные вещи ответчика в принадлежащей им квартире не имеются, ответчик в квартире ни разу не появлялся и не проживал. <дата> в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, однако должного ответа от ответчика истцы не получили. Истцы просят суд признать Азизова Б.И....

..., <дата> года рождения уроженца <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы Ретинская Н.И., Ретинская Л.И. в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживаю в полном объеме и просят их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Ретинской Л.И. – адвокат Суашманова Г.Х., представившая ордер № от <дата> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Азизов Б.И. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, в адрес суда возвращаются конверты с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем, судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Антышев Г.И., представивший ордер № от <дата> в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица УФМС по РО в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Ретинская Н.И. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. (л.д.5). Истец Ретинская Л.И. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. (л.д.6).

Судом установлено, что с <дата> и по настоящее время в квартире № по <адрес> зарегистрирован ответчик по делу Азизов Б.И. <данные изъяты>, что подтверждается копией домовой книги, адресной справкой, выданной УФМС по РО. Однако, ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме нет, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей А. и Б.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик не является членом семьи истцов, не проживал в доме истцов, расходы по оплате коммунальные платежей не нес, его вещей в доме истцов не имеется.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковые требования Ретинской Л.И., Ретинской Н.И. о признании Азизова Б.И. <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истцов о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ретинской Л.И., Ретинской Н.И. к Азизову Б.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Азизова Б.И., <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2016 года.