Романченко Лидия Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2012 г. г.Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Чеченова А.М., при секретаре Бозиевой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Политова ГЕ к Романченко ЛМ о признании отказа в даче согласия на приватизацию доли земельного участка необоснованным, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Политов Г.Е. обратился с иском к Романченко Л.М. о признании о признании отказа в даче согласия на приватизацию доли земельного участка необоснованным, мотивируя свои требования тем, что является совладельцем земельного участка по адресу: <адрес>128-130. При попытке приватизации принадлежащей ему доли земельного участка ответчица, также являющаяся совладелицей указанного земельного участка, отказала ему в даче согласия на приватизацию доли истца. Считая данный отказ необоснованным, истец просил суд признать отказ Романченко Л.М. в даче согласия на приватизацию Политовым Г.Е. доли земельного участка по адресу: <адрес>128-130, необоснованным, взыскать с Романченко Л.М. судебные расходы в сумме 1 400 рублей в виде оплаты за написание искового заявления и оплаченную при подаче иска госпошлину.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчица Романченко Л.М. иск не признала, пояснив, что ее земельный участок выделен в натуре, она совладелицей земельного участка истца не является.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к сле дующему:

Согласно ст.ст.246-247 ГК РФ, Распоряжение имуществом, находящимся в...

... долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из договора купли-продажи от 19.07.1988 года, истцу на праве собственности принадлежит 1/3 домовладения по адресу: <адрес>128-130.

Совладелицей данного домовладения является Романченко Лидия Михайловна (ее доля составляет 1/6, согласно технического паспорта).

Как следует из письма МКУ ДУГИ местной администрации г.Нальчика от 27 марта 2012 года № 1458, истцу отказано в приватизации земельного участка в связи с отсутствием подписи Романченко Л.М. на условном расчете долей земельного участка.

Как следует из ст.36 ЗК РФ, Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Такой перечень установлен Приказом Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 г. N 475. В указанном перечне истребуемого расчета долей не имеется.

Суд также учитывает, что ответчицей в суд представлено свидетельство о праве собственности на землю №1767 от 27.12.1993 года, согласно которого ей на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, размером 154, 3 кв.м., т.е. ее земельный участок фактически выделен в натуре, соответственно, не являясь совладельцем земельного участка, ее согласие на приватизацию доли земельного участка истца не требуется.

Соответственно, подлежит отказу и требование Политова о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска Политова ГЕ к Романченко ЛМ о признании отказа в даче согласия на приватизацию доли земельного участка необоснованным, взыскании судебных расходов, за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд КБР через Нальчикский горсуд.

Председательствующий А.М. Чеченов