Романов Михаил Семенович

Дело №2-1519/2020г. ***

УИД 33RS0005-01-2020-002426-40

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Александров «23» ноября 2020 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Иванченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Романову Анатолию Семеновичу и Романову Михаилу Семеновичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У с т а н о в и л:

администрация Каринского сельского поселения обратилась к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях с вышеназванным иском, требуя прекратить право собственности **** на земельную долю размером 7,0га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4682391кв.м с к.н.***, расположенный по адресу: ***, *** и признать право муниципальной собственности на вышеуказанную невостребованную земельную долю.

В обоснование указано, что постановлением Главы администрации Александровского района от 30.06.1994г. *** утверждены списки собственников земельных долей ТОО «Пламя» на вышеуказанный земельный участок. Среди получивших земельные доли, знач...

...илась ****

Будучи собственником земельной доли, **** не передавала ее в аренду, не распорядилась и иным способом, ***. она умерла.

Истцом составлялся список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который размещался на информационном стенде, расположенном вблизи здания администрации Каринского сельского поселения по адресу: ***, ***. Сформированный список публиковался и в газете «Владимирские ведомости» №59 от 03.04.2012г. Организованное администрацией 07.11.2012г. общее собрание участников общей долевой собственности не состоялось, ввиду отсутствия кворума. Порядок признания земельной доли **** невостребованной, предусмотренный ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден.

Определением от 23.09.2020г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Романовы А.С. и М.С.

23.11.2020г. от Главы администрации Каринского сельского поселения Амбаровой Т.И., являющей лицом, имеющим право действовать без доверенности, поступило заявление об отказе от исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, истцу известны и понятны, о чем имеется отметка в его заявлении, приобщенном к материалам дела.

В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ истца от заявленных требований от иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. По делу имеются предусмотренные законом основания, для принятия отказа от иска.

Руководствуясь ст.ст.173, 220-221, 224-225 ГПК Российской Федерации, суд

О п р е д е л и л:

Принять отказ Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области от иска.

Производство по делу по иску Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Романову Анатолию Семеновичу и Романову Михаилу Семеновичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1519/2020г.

50RS0039-01-2020-012283-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2021 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-445/2021 по иску Романова М. С. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признания права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романов М.С. обратился с иском к А. Р. городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания 136.7 кв.м., общей площадью жилого помещения 136.7 кв.м, число этажей надземной части-2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что на принадлежащем ему земельном участке возвел жилой дом. За получением разрешения на строительство в установленном порядке обращался. Администрация Раменского муниципального района по Московской области отказало в выдаче разрешения на строительство.

В судебное заседание истец не явился, представитель по доверенности Мешалкина А.А. просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области – не явились, извещены, представили письменные возражения по иску, которыми просили отказать в иске.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, допросив эксперта, исследовав материалы дела, находит иск...

...овые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Романов М.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 897 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> Истцом возведен на принадлежащем земельном участке жилой дом общей площадью 136.7.0 кв.м. Разрешение на возведение постройки истцом не получено. В выдаче разрешения на строительство истцу отказано.

Согласно ст. 40 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом в подтверждение заявленных требований представлено техническое заключение, согласно которого, возведенные истцом на принадлежащем ей земельном участке соответствует требованиям, строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, действующих на территории РФ, предъявляемых к расположению построек на земельном участке, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Суд принимает данное заключение как допустимое доказательство по делу, поскольку данное заключение отвечает всем требованиям, предъявляемым к такого рода заключениям. Ответчиком доводы истца, представленное заключение не опровергнуты.

В судебном заседании Кудрявцева Н.В. поддержала судебное заключение и пояснила, что отступление по нормам СНиП по смежной границы земельного участка является незначительным, соответствует требованиям, строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, действующих на территории РФ, предъявляемых к расположению построек на земельном участке, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Строений на соседнем земельном участке, где имеются незначительные отступления, которые могут быть допустимой погрешностью, не имеется.

Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства, результаты технического заключения в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, поскольку вышеуказанная самовольная постройка возведена истцом за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей, находящемся в собственности истца, с соблюдением действующих строительных норм и правил в пределах границ земельного участка, а сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вместе с тем, поскольку право собственности истца на самовольную постройку признано судом, то данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романова М. С. удовлетворить.

Признать за Романовым М. С. право собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания 136.7 кв.м., общей площадью жилого помещения 136.7 кв.м, число этажей надземной части-2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и внесении сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2021г