Розанова Евгения Дмитриевна

г. Смоленск дело № 2-2413/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Шерина А.А.,

при секретаре Бабурченковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розановой Е. Д. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Розанова Е.Д. обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры <адрес>. В данном жилом помещении, без оформления соответствующей документации, была произведена перепланировка, которая не затронула несущие конструкции жилого дома, не повлияла на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированномсостоянии.

В судебном заседании истица Розанова Е.Д. заявленное требование поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Р.В.И., совместно с которым в равных долях они являлись собственниками вышеуказанной квартиры. Она единственный наследник имущества умершего мужа, в перепланированной квартире зарегистрирована одна.

Ответчик Администрация города Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, относительно сохранения жилого по...

...мещения в перепланированном состоянии не возражала.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.11.1996 квартира <адрес> находится в совместной собственности Розановой Е.Д. и Р.В.И. (л.д. 4).

Согласно копии свидетельства о смерти Р.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

19.06.2013 Розанова Е.Д. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, что подтверждается распиской нотариуса в получении документов (л.д. 13).

При этом истица не имеет возможности оформить наследственные права на часть квартиры, поскольку в данном жилом помещении была выполнена перепланировка, в ходе которой:

- демонтирована «г»-образная перегородка с дверным блоком между шкафом (кладовой) площадью 0,7 м^2 и жилой комнатой площадью 11,0 м^2, в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 11,9 м^2;

- демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между коридором площадью 3,0 м^2 и жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 19,6 м^2;

- демонтирован дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между жилой комнатой площадью 10,1 м^2 и жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 19,6 м^2;

- установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 19,6 м^2, в результате чего площадь указанной жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась до 18,1 м^2, площадь коридора увеличилась с 3,0 м^2 до 4,7 м^2 за счет присоединения части площади жилой комнаты (гостиной, общей комнаты);

- устроен дверной проем и установлен дверной блок в другой перегородке между жилой комнатой площадью 10,1 м^2 и жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 18,1 м^2.

Согласно поэтажному плану квартиры до и после перепланировки и заключению о технической возможности перепланировки жилого помещения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 20.05.2013 №, после перепланировки квартиры, уточнения линейных размеров и площадей помещений, выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по жилому помещению изменились: общая площадь квартиры составляет 54,4 м^2, в том числе жилая площадь - 40,1 м^2 (л.д. 6-8).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ, произведенная в жилом помещении перепланировка признается самовольной.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанного заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 5 о составе семьи от 23.05.2013 в перепланированном жилом помещении зарегистрирована только истица (л.д. 5).

При таких обстоятельствах, суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Розановой Е. Д. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,4 м^2, в том числе жилой площадью 40,1 м^2, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.А. Шерин

Дело № 2-1587/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 мая 2016 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Олифер А.Г.

при секретаре Максимовой О.Ю.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Розановой Е.Д. к Администрации города Смоленска, ОАО «Жилищник» о понуждении к проведению капитального ремонта,

у с т а н о в и л:

Розанова Е.Д. обратилась иском к Администрации города Смоленска (далее – Администрация) и ОАО «Жилищник» (далее – Общество), указывая, что она является нанимателем <адрес>, находящейся в собственности Администрации. Поскольку дом построен в 1960 году и со времени ввода его в эксплуатацию не подвергался капитальному ремонту, вследствие чего с течением времени в квартире проявились дефекты в виде разрушения оконных блоков и балконной двери, просила обязать ответчиков осуществить ремонт в своей квартире оконных блоков и балконной двери.

Истица Розанова Е.Д., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; от ее представителя О. в судебном заседании поступило письменное заявление об отказе от исковых требований, прекращении производства по делу.

Представитель ответчика Администрации города Смоленска – Б. вопрос о прекращении производства оставил на усмотрение суда.

Ответчик ОАО «Жилищник» своего представителя в судебное заседание не направило.

Заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отк...

...азаться от иска.

Поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает его.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ представителю истца разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.220-221,224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ Розановой Е.Д. от иска к Администрации города Смоленска, ОАО «Жилищник» о понуждении к проведению капитального ремонта.

Производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий Олифер А.Г.

Копия верна

Председательствующий Олифер А.Г.