Рожнова Алина Фоминична

Дело № 2-№/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Радченко И.И., при секретаре Кротко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якелиса ФИО16, действующего в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО16, ФИО16, ФИО16 к администрации МО «Славское городское поселение», третьи лица: администрация МО «Славский муниципальный район», МО «Славский муниципальный район», МО «Славское городское поселение», Правительство Калининградской области, Управление Росреестра по Калининградской области, Управление госимуществом по Калининградской области, Агентство по управлению имуществом Калининградской области, МИ ФНС №2, ФИО16 о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Якелис ФИО16., действующий в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО16., ФИО16. и ФИО16. обратился в суд с иском к администрации МО «Славское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации указав, что на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» он обратился в администрацию МО «Славское городское поселение» с заявлением о передаче в долевую собственность его детям по <данные изъяты> доле в праве каждому, жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. В процессе сбора документов для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области выяснилось, что жилой дом при передаче в администрацию МО «Славское городское поселение» не передавался. В связи с этим МО «Славское городское поселение» не может выдать выписку из реестра объектов муниципального имущества и заявление о регистрации права на ж...

...илой дом по вышеуказанному адресу, что не дает возможность представить перечень необходимых документов в полном объеме в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, для регистрации права собственности. В связи с вышеизложенным дети истца не могут реализовать вое право на приватизацию жилья, кроме как в судебном порядке.

Истец Якелис ФИО16., просит признать за его несовершеннолетними детьми ФИО16, ФИО16, ФИО16, право долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве каждому, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Якелис ФИО16. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлен, об отложении не ходатайствовал. Евсеев ФИО16., представляющий интересы истца по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика, администрации МО «Славское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление от отказе участия в приватизации.

Представители третьих лиц: администрации МО «Славский муниципальный район», МО «Славский муниципальный район», МО «Славское городское поселение», Правительства Калининградской области, Управления Росреестра по Калининградской области, Управления госимуществом по Калининградской области, Агентства по управлению имуществом Калининградской области, МИ ФНС №2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, об отложении не ходатайствовали. Представители Управления Росреестра по Калининградской области, Росимущества по Калининградской области, администрации МО «Славский муниципальный район» представили заявления, с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования Якелиса ФИО16. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, город Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В приложении № 3 указан жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ № 2265 от 22 декабря 1993 года органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность в соответствии с приложением № 3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. « О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность».

В соответствии с пунктом 11. 1 статьи 154 ФЗ от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных Законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями осуществляется в соответствии с установленными статьей 50 ФЗ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» видами имущества. Порядок согласования перечня имущества, подлежащего передаче, порядок направления согласованных предложений органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований органам государственной власти субъектов Российской Федерации и перечень документов, необходимых для принятия правового акта субъекта Российской Федерации о разграничении имущества, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации. Орган местного самоуправления, владеющий имуществом, подлежащим передаче, обязан его передать, а орган местного самоуправления, в собственность которого указанное имущество передается, обязан его принять на основании правового акта субъекта РФ в трехмесячный срок после вступления данного правового акта в силу. Перечни передаваемого имущества утверждаются правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Статьей 50 ФЗ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено какое имущество может находиться в собственности муниципальных образования и какое в собственности поселений, в частности п.п. 3 пункта 2 предусмотрено, что в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

Закон Калининградской области «О правовом регулировании вопросов организации местного самоуправления на территории Калининградской области» предусматривает порядок разграничения муниципального имущества между муниципальными районами, поселениями, городскими округами. В соответствии со ст. 5-4 указанного Закона перечни передаваемого имущества, включающие в себя муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, которые подлежат передаче в целях разграничения муниципального имущества, а также иного имущества, утверждаются постановлением Правительства Калининградской области. В соответствии со ст. 5-5 Закона основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является постановление Правительства Калининградской области о разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, которым утвержден перечень соответствующего имущества. Право собственности муниципального образования на имущество, указанное в перечнях имущества, утвержденных постановлением Правительства Калининградской области, возникает с момента подписания акта о приеме-передаче муниципального имущества. Право собственности на муниципальные предприятия и учреждения, передаваемые в порядке, предусмотренном настоящим Законом, возникает у муниципального образования с момента государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы этих муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в целях замены учредителя. Сведения о муниципальном имуществе, на которое у муниципальных образований возникает право муниципальной собственности, вносятся в соответствующие реестры муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из постановления Правительства Калининградской области от 29 марта 2011 года № 215 «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого из муниципальной собственности МО «Славский муниципальный район» в муниципальную собственность МО «Славское городское поселение» следует, что в муниципальную собственность МО «Славское городское поселение» жилой дом <адрес> не передавался. Данное обстоятельство также подтверждается сведениями представленными главой администрации МО «Славское городское поселение» и главой администрации МО «Славский муниципальный район».

02 апреля 2013 года администрация МО «Славское городское поселение» в лице главы администрации Давыдова С.А. и ФИО16., заключили договор социального найма № 260, где указано, что жилой дом <адрес>, передается нанимателю в бессрочное пользование, и находится в муниципальной собственности. /л.д.8-11/ Из поквартирной карточки и лицевого счета на указанное жилое помещение следует, что в нем проживают и зарегистрированы истец Якелис ФИО16., ФИО16., которые представили в суд заявления с просьбой не включать их в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения /л.д.18,19/, и несовершеннолетние истцы.

Из кадастрового паспорта вышеуказанного спорного жилого дома следует. что его общая площадь <данные изъяты> кв.м. /л.д.16/

Из сообщения Росимущества по Калининградской области следует, что жилой дом <адрес> в Реестре федерального имущества не значится. Согласно информации Агентства по имуществу Калининградской области спорный жилой дом в реестре государственной собственности Калининградской области не значится.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом, в котором проживают истцы, несовершеннолетние ФИО16 ФИО16. и ФИО16., является муниципальной собственностью и может быть приватизирован ими.

Из имеющихся в деле документов следует, что несовершеннолетние ФИО16, ФИО16, ФИО16 ранее не принимали участие в приватизации, в связи с чем, они имеют право на получение в долевую собственность в порядке приватизации занимаемое ими жилое помещение.

Государство, устанавливая в Законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на получение жилья в собственность, обеспечило гражданам возможность реализации этого права в соответствии со ст. 8 Закона, посредством обращения в суд.

Вследствие того, что ФИО16., ФИО16. и ФИО16. по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, которым они пользуются, суд считает необходимым признать за ними право долевой собственности на указанное выше жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации, право долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве каждому на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23 февраля 2015 года.

Судья -