Рудюк Роман Николаевич

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2021 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО5, ФИО6 о взыскании денежных средств, указав при этом на следующее.

Он и умершая ФИО1 являлись родными братом и сестрой.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО2.

После вступления в наследство после ее смерти, истцом и ФИО1 было зарегистрировано следующее имущество:

-гаражный бокс, назначение нежилое помещение, площадью 18,9 кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК №, в районе бани по <адрес>, гараж 13, бокс 757, истцу 3/4 доли, ФИО1-1/4 доли.;

-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, по 1/2 доли.

Начиная с 2009 года платежи за указанное недвижимое имущество оплачивает истец единолично.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Наследниками умершей ФИО1 являются ФИО5, ФИО6

За период с 2018 года по 2020 года за гараж им оплачено 11500 рублей.

Кроме того, за указанный период он производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 95859 рублей 62 копейки.

С учетом вышеизложенного, ФИО4 был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим иском, в котором просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате содержания гаража в размере 2875 рублей за период с января 2018 года по декабрь 2020 года, задолженность по оплате содержания жилого помещения и ком...

...мунальных услуг в размере 47929,81 рублей за период с января 2018 года по декабрь 2020 года пропорционально доле принятого наследства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем деле в качестве соответчика в соответствии с ч.1 ст.40 ГПК РФ был привлечен ФИО3 (л.д.31).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. До начала судебного разбирательства от него поступило ходатайство о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.114).

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.148). До начала судебного заседания от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Исковые требования признает частично в сумме 37571 рубль 12 копеек (л.д.155).

Ранее пояснял, что согласен с требованиями в части оплаты за капитальный ремонт. Требования о взыскании оплаты за электроэнергию и воду необоснованы, поскольку в квартире проживает истец, он и остальные ответчики в квартире не проживают и ничем не пользуются.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Посредством передачи телефонограммы заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Исковые требования признает частично (л.д.156).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Посредством передачи телефонограммы заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Исковые требования признает частично (л.д.157).

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Действующее законодательство, в частности ст. 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства:

- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80 оборот), ФИО1 и ФИО4 нотариусом ФИО9 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию (л.д.106 оборот-109), на основании которых:

- ФИО1 приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также в виде 1/4 в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, назначение нежилое помещение, площадью 18,9 кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК №, в районе бани по <адрес>, гараж 13, бокс 757;

- ФИО4 принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также в виде 3/4 в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, назначение нежилое помещение, площадью 18,9 кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК №, в районе бани по <адрес>, гараж 13, бокс 757.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости, ФИО1 зарегистрировала право общей долевой собственности как в отношении квартиры, так и в отношении гаражного бокса. При этом истец зарегистрировал лишь право общей долевой собственности на гаражный бокс (л.д. 43-45,46-48).

Между тем, согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Далее, судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Тольятти управления ЗАГС <адрес> (л.д.62 оборот).

Как следует из материалов наследственного дела № после смерти ФИО1, предоставленного нотариусом ФИО10, наследниками ФИО1, принявшими наследство, являются ФИО5 и ФИО6 (л.д. 59-84).

Согласно выданным свидетельствам о праве на наследство по закону у наследников возникло право общей долевой собственности (по 1/4 доле) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; а также право общей долевой собственности (по 1/8 доле) на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, в районе бани по <адрес>, гараж 13, бокс 757 (л.д. 142-145).

По общему правилу, предусмотренному ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, также осуществляются по соглашению всех ее участников в силу п. 1 ст. 247 ГК РФ.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогичные положения содержатся в ст. 249 ГК РФ.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчиками в ходе судебного разбирательства по делу не оспаривалось то обстоятельство, что обязательства как по содержанию квартиры, так и по содержанию гаража, ими не осуществляется.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

Из смысла ст. ст. 1109, 1102 ГК РФ следует, что обязательства, возникшие из неосновательного обогащения, направлены на защиту гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных, и наряду с деликтными служат оформлению отношений, не характерных для имущественных отношений между субъектами гражданского права, так как вызваны недобросовестностью либо ошибкой субъектов. Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными - они предоставляют гарантию от нарушений прав и интересов субъектов и механизм защиты в случае обнаружения нарушений. Основная цель данных обязательств - восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое неосновательно обогатилось.

Согласно справке, выданной АО «Татэнергосбыт-Камское отделение» от ДД.ММ.ГГГГ, за период с января 2018 года по декабрь 2020 года ФИО4 произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 95859 рублей 62 копейки, задолженность по оплате услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д. 21-23). Указанные сведения предоставлены без детализации перечня услуг, которые предоставлялись за указанный период и оплачивались истцом, а также без указания стоимости каждой оказанной услуги.

Вместе с тем, судом установлено, что спорная квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг (л.д. 116-117), при этом ответчики в ней не проживают, поскольку согласно выписке из домовой книги № В/6 942 от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеназванной квартире зарегистрирован и проживает только истец ФИО4 (л.д.118).

На основании запроса суда АО «Татэнергосбыт» была предоставлена информация по начислениям платы за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с перечнем услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, обращение с твердыми коммунальными услугами, электроснабжение, отопление, уборка придомовой территории, дератизация (дезинсекция), текущий ремонт, управление жилым фондом, обслуживание внутридомовых газовых сетей, содержание контейнерной площадки, СОИ холодное водоснабжение, СОИ горячее водоснабжение, СОИ электроснабжение и капитальный ремонт, а также их стоимости (л.д.152-154).

Суд, учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, полагает, что ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны осуществлять расходы по его содержанию, в связи с чем независимо от факта проживания должны оплачивать расходы по отоплению, уборке придомовой территории, дератизации (дезинсекции), текущему ремонту, управлению жилым фондом, обслуживанию внутридомовых газовых сетей, содержанию контейнерной площадки, СОИ холодное водоснабжение, СОИ горячее водоснабжение, СОИ электроснабжение (60376 рублей 62 копейки) и капитальный ремонт (9015 рублей 63 копейки), что в общей сложности составляет 69392 рубля 25 копеек.

Поскольку доля ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру соответствует 1/4 у каждого, следовательно, с ФИО6 и ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию денежные средства по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 17346 рублей 06 копеек ((69392 рубля 25 копеек : 4) с каждого.

Далее, согласно представленных в материалы дела смет расходов ГСК «Автомобилист» по ГК № сумма в год на 1 гараж в 2018 году составляла 4200 рублей (л.д. 130), в 2019 году - 4500 рублей (л.д. 126) и в 2020 году – 5000 рублей (л.д. 12). Всего за три года - 13700 рублей.

Согласно справке, выданной ГСК «Автомобилист» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, задолженность по уплате членских взносов отсутствует (л.д.16).

Таким образом, совокупная доля ответчиков в несении расходов по содержанию гаражного бокса должна составлять 3425 рублей (13700 рублей : 4).

Между тем, истец в иске просит взыскать с обоих ответчиков 2875 рублей.

Поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд в данном случае не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию денежные средства по содержанию гаражного бокса с каждого в размере 1437 рублей 50 копеек (2875 рублей : 2).

Ответчик ФИО3 в наследство после смерти ФИО1 не вступал, в связи с чем право собственности ни на квартиру, ни на гаражный бокс не приобрел, следовательно, не является надлежащим ответчиком по делу. Истец исковых требований к ФИО3 не предъявлял.

Истцом при подаче иска были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1724 рубля 14 копеек (л.д.2), которые подлежат возмещению истцу за счет ответчиков по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом отношении, поскольку обязательства ответчиков перед истцом не являются солидарными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст. ст. 8, 209, 210, 246, 247, 249, 309, 310, 1102, 1109, 1110, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 17346 рублей 06 копеек, за содержание гаражного бокса в размере 1437 рублей 50 копеек, возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 751 рубль 34 копейки, а всего взыскать 19534 рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 17346 рублей 06 копеек, за содержание гаражного бокса в размере 1437 рублей 50 копеек, возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 751 рубль 34 копейки, а всего взыскать 19534 рубля 90 копеек.

Остальные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.о. Тольятти.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В. Тарасюк

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>