Русанова Екатерина Евгеньевна

Дело № 2-402/2021

УИД 51RS0011-01-2021-000740-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 г.

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Корвяковой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ощества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Р.М., Р.Д., М.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «Наш город Плюс» обратилось в суд с иском к Р.М.., ... года рождения, Р.Д.., ... года рождения, М.Д., ... г.р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указывает, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ..., а несовершеннолетние ответчики – собственниками квартиры ... в указанном жилом доме (по 1/3 доли). В период с 1 марта 2017 года по 31 декабря 2020 ответчики плату за предоставленные коммунальные услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 142 749,78 рублей, а именно, 77 842 рублей за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение и начислены пени в сумме 14260 рублей, а также 35 842,45 рублей за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 марта 2017 по 31 марта 2018 года и начислены пени в сумме 14803,45 рублей. При этом доля задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение несовершеннолетних ответчиков составляет 58 382,13 рублей и пени 10695,42 рубля, задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения составляет 26 882,19 рублей и пени 11 102,58 рублей. Поскольку ответчики Р.М.., М.Д.., Р.Д. являются несовершен...

...нолетними, просит взыскать с их законных представителей в пользу ООО «Наш город Плюс» указанную задолженность, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 341 рублей. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Определением от 27 мая 2021 года в качестве законных представителей несовершеннолетних ответчиков к участию в деле привлечены их родители Русанов Павел Андреевич, Русанова Екатерина Евгеньевна.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, представила уточненные исковые требования и просила взыскать с законных представителей несовершеннолетних собственников задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение 56 750,79 рублей (с учетом поступившей ежемесячной жилищно-коммунальной выплаты в сумме 1631,34 рубля за ноябрь и декабрь 2020 года. Проси о рассмотрении дела без своего участия, против вынесения заочного решения не возражал.

Несовершеннолетние ответчики Р.М.., Р.Д., М.Д., их законные представители Русанов П.А. и Русанова Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, доказательств уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных истцом требований суду не представили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований, суд в силу статьи 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель органа опеки и попечительства Каньшина А.А. представила письменный отзыв, указывая, что родители лишены родительских прав в отношении детей на основании решения Оленегорского городского суда Мурманской области от 10 августа 2020 года.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При этом, согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пункт 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ

Пункт 2 статьи 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом в соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине. При этом, в силу пункта 4 указанной статьи, обязанность родителей (усыновителей), опекунов, образовательных, медицинских организаций или иных организаций по возмещению вреда, причиненного малолетним, не прекращается с достижением малолетним совершеннолетия или получением им имущества, достаточного для возмещения вреда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 28 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22), в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, ООО «Наш город Плюс» на основании договора управления, утвержденного собственниками в ходе проведения собраний, оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ....

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2021 следует, что с 31.05.2017 ответчики несовершеннолетние ответчики Р.М., Р.Д., М.Д.., являются собственниками (по 1/4 доли) квартиры по адресу: ...

Согласно адресным справкам законные представители несовершеннолетних ответчиков зарегистрированы пол адресу: г.... По указанному адресу зарегистрированы и несовершеннолетние ответчики.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, подогреву воду и отоплению законными представителями несовершеннолетних ответчиков подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ими указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, общая сумма задолженности за период с 01 марта 2017 года по 31 декабря 2020 года составляет 77 842,84 рубля. При этом, доля задолженности, приходящаяся на каждого из ответчиков в связи неоплатой услуг за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение в соответствии с размером их доли собственности (1/4 доли), составляет 19 460,71 рублей.

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 ЖК РФ начислены пени, сумма которых согласно представленному расчету составляет 14 260,56 рублей. При этом доля пени, приходящаяся на каждого из ответчиков в соответствии с размером их доли собственности (1/4 доли), составляет 3565,14 рублей.

Кроме того, задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 марта 2017 года по 31 марта 2018 года составила 35 842,93 рублей. При этом, доля задолженности, приходящаяся на каждого из ответчиков в связи неоплатой указанных услуг в соответствии с размером их доли собственности (1/4 доли), составляет 3 565,14 рублей.

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 ЖК РФ начислены пени, сумма которых согласно представленному расчету составляет 14803,45 рублей. При этом доля пени, приходящаяся на каждого из ответчиков в соответствии с размером их доли собственности (1/4 доли), составляет 3565,14 рублей.

Сумма задолженности и пени законными представителями не оспаривается, каких-либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения пункта 28 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017, суд приходит к выводу, что заявленные требования является обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом сумма задолженности и пени подлежит взысканию с законных представителей несовершеннолетних ответчиков, поскольку, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 56), ответственность по обязательствам несовершеннолетних лежит на их законных представителях.

Учитывая, что в спорный период времени законные представители несовершеннолетних ответчиков не были лишены родительских прав в отношении троих детей, взысканию с них в равных долях подлежат суммы задолженности за период с 01 марта 2017 года по 31 декабря 2020 года в размере 58 382,13 рублей (за 3/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие несовершеннолетним детям) и пени в сумме 10 695,42 рублей, а также за период с 1 марта 2017 года по 31 марта 2018 в сумме 26 882,19 рублей (за 3/4 в праве общей долевой собственности, принадлежащие несовершеннолетним детям) и пени в сумме 11 102,58 рублей.

Кроме того, суд принимает во внимание, что определениями мирового судьи судебного участка № 1 Оленегорского судебного района Мурманской области от 27 апреля 2021 года в принятии заявления ООО «Наш город Плюс» о взыскании с Р.М., Р.Д., М.Д. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период отказано.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, истцом в связи с обращением в суд с исковым заявлением понесены расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 3341 рублей.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, то по правилу части 1 статьи 98 ГПК расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины, возмещаются ему за счет ответчиков в равных долях в сумме 3341 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью акционерного общества ««Наш город Плюс» к Р.М., Р.Д., М.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Русанова Павла Андреевича, Русановой Екатерины Евгеньевны. законных представителей несовершеннолетних Р.М., Р.Д., М.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью акционерного общества ««Наш город Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение и холодное водоснабжение за период с 01 марта 2017 года по 31 декабря 2020 года в размере 56 750,79 рублей и пени в сумме 10 695,42 рубля, за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 1 марта 2017 года по 31 марта 2018 в сумме 26 882,19 рублей и пени в сумме 11 102,58 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3341 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Дело № 2-899/2022 Решение составлено 14 декабря 2022 года

УИД 51RS0011-01-2022-001243-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Востриковой С.В.,

с участием прокурора Поповой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурядовой Ирины Анатольевны в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Макарцову Захару Витальевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сурядова И.А. обратилась в суд в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Макарцову З.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ....

С 26 июля 2017 года в квартиру был вселен и зарегистрирован по месту жительства Макарцов З.В., сожитель матери. В настоящее время Макарцов З.В. находится в СИЗО-2 УФСИН России по Мурманской области, в квартире не поживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи детей не является. Мать лишена родительских прав. В целях защиты жилищных прав несовершеннолетних подопечных просит прекратить право пользования Макарцовым З.В. жилым помещением по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ...., снять его с регистрационного...

... учета.

В судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Макарцов З.В. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, исковые требования признал.

Третье лицо Русанова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по месту жительства, в телефонограмме не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками по 1/4 доле квартиры по адресу г. ... ул. ... д. ... кв. .... Собственником 1/4 доли также является Русанова Е.Е.

Ответчик Макарцов З.В. зарегистрирован в указанной квартире с 26 июля 2017 года.

Согласно сведениям, содержащимся в решении Оленегорского городского суда Мурманской области от 10 августа 2020 года по иску Администрации города Оленегорска к Русановой Е.Е., Русанову П.А. Морозову П.Г. о лишении родительских прав, ответчик Макарцов З.В. являлся сожителем матери детей Русановой Е.Е. и был зарегистрирован в квартире 26 июля 2017 года.

На основании указанного решения Русанова Е.Е. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей.

Постановлениями Администрации Терского района № 799 от 27.10.2020, № 800 от 27.10.2020, № 801 от 27.10.2020 опекуном ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. назначена Сурядова И.А.

Постановлениями Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией № 850, 851, 852 от 26 ноября 2020 года жилое помещение по адресу: ул. ... д. ... кв. ... сохранено за несовершеннолетними ФИО14., ФИО15., ФИО16. до момента возвращения после окончания пребывания в семье опекуна.

Поскольку ответчик не является членом семьи несовершеннолетних собственников, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения регистрации ответчика в их квартире, в том числе временно, не имеется.

Порядок снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства установлен «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Как следует из п.п. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, прекращение у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сурядовой Ирины Анатольевны в интересах несовершеннолетних детей ФИО17, ФИО18, ФИО19 к Макарцову Захару Витальевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Макарцова Захара Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ... ... ул. ... д. ... кв. ....

Данное решение является основанием для снятия Макарцова Захара Витальевича, 10 января 1980 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ....

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня его вынесения в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области.

Судья И.В. Бахарева