Рыбалко Лидия Владимировна

дело 11-71/2021

мировой судья Сошнева О.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 октября 2021 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

Федерального судьи Синенко И.С.,

при секретаре Халецкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на решение мирового судьи судебного участка № 91 Хасанского судебного района Приморского края от 26.02.2021 года по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к Золотаревской Татьяне Васильевне, Рыбалко Лидии Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось с иском к Золотаревской Т. В., Рыбалко Л. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что он ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 «О создании федерального казенного государственного бюджетного учреждения Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ осуществляет холодное водоснабжение, электроснабжение. За период с 01.11.2017 по 15.2020 ответчики имеют задолженность за коммунальные услуги в размере 12 477,63 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 2 205,61 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 477,63 руб., пени в мере 2 205,61 руб., всего 14 683,24 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 91 Хасанского судебного района Приморского края от 26.02.2021 года отказано в удовлетворении исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к...

... Золотаревской Т.В., Рыбалко Лидии Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обратился с апелляционной жалобой на указанное решение, указав на неправомерность отказа суда первой инстанции во взыскании с ответчиц задолженности по оплате содержания жилья. Так исходя из выписки из лицевого счета, являющейся расчетом образовавшийся задолженности, приложенной к исковому заявлению, следует, что за период с 01.11.2017 по 31.05.2020г. начисления производились по статьям содержание жилья, наем жилья, электроснабжение. Ответчиками оплата производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 12 477,63 руб. на которую начислена пня в размере 2 205,61 руб.

В возражениях на апелляционную жалобу Золатаревская Т.В. просит решение суда оставить без изменения

В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещались судом.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) и т.д.

Судом установлено, что ответчики Золотаревская Т.. В. и Рыбалко Л.В. на основании договора социального найма жилого помещения № 11 от 14.10.2008 проживают по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период ноябрь 2017г. - май 2020г. плата за коммунальную услугу холодного водоснабжения не начислялась. Производились начисления платы за коммунальную услугу электроснабжение в размере 5181,77 руб., потребителями внесена плата в размере 5638,85 рублей, пени начислялись с ноября 2018г.

Мировой судья правильно пришел к выводу, что у ответчиков отсутствует задолженность по внесению платы за коммунальную услугу электроснабжения и платы за наем жилья за период с ноября 2017 г. - май 2020г., а также то что плата за коммунальную услугу электроснабжения вносилась регулярно.

Истцом не представлено доказательств несвоевременного или не в полном объеме внесения платы за коммунальную услугу электроснабжения, обоснованности начисления пени на задолженность по этой коммунальной услуге.

Исследовав представленные сторонами доказательства, мировой судья пришел к обоснованному выводу об отсутствие у ответчиков задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, пени за коммунальные услуги, в связи с чем не нашел оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку истцом были заявлены требования о взыскании с ответчиц задолженности по оплате коммунальных услуг, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для взыскания с ответчиц заложенности по оплате содержание жилого помещения.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

При этом истец не лишен возможности повторно обратиться в суд, заявив требования о взыскании с ответчиц расходов по содержанию жилого помещения, а также найма жилья, не относящихся к коммунальным услугам, предоставив при этом соответствующий расчет подлежащих взысканию сумм.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка № 91 Хасанского района Приморского края от 26.02.2021 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России- без удовлетворения.

Апелляционное определение суда вступает в силу со дня принятия.

Судья И.С. Синенко