Сабиров Давлатшах Тахирович

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 сентября 2023 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре Короткевич Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0***-32) по иску ФИО6 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, ООО "УК Потенциал", ООО "Иркутскэнергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, ООО "УК Потенциал", ООО "Иркутскэнергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: <адрес>, с обязанием заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма *** от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Вместе с ней в жилое помещение по данному адресу вселены ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также вселены ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и она, Колпакова Д.Т.. В настоящий момент между нанимателями сложились конфликтные отношения, в связи с чем, она желает выделить свою долю в оплате коммунальных услуг и оплачивать свою долю коммунальных платеж...

...ей самостоятельно. Она и ответчики вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма *** от ДД.ММ.ГГГГ как члены семьи нанимателя ФИО1, а члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени, месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО4, представители ООО "УК Потенциал", ООО "Иркутскэнергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в судебное заседание не явились, извещенные в силу ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщали, рассмотреть дело в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просили. Поэтому суд с учетом мнения участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений содержащихся в п. 30 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применительно Жилищного кодекса РФ» следует, что суд, рассматривая споры о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что в соответствии с договором *** социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО1 и членам его семьи родственникам ФИО4 и ФИО4, дочерям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена за плату в бессрочное владение и пользование муниципальное изолированное жилое помещение – однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, общей площадью 15,1 кв.м..

ФИО1, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в данной квартире. Также с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Колпакова Д.Т. и ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2, временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. Таким образом, в настоящее время в данной квартире на регистрационном учете состоят: наниматель ФИО1, члены семьи нанимателя Колпакова (до заключения брака ФИО9) Д.Т., ФИО4 и несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено из доводов истца, наниматель и члены семьи нанимателя в предоставленной по договору социального найма квартире проживают, но между ними сложились неприязненные конфликтные отношения, возник спор по оплате жилого помещения, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают одной семьей, ведут общее хозяйство, истец желает выделить свою долю в оплате коммунальных услуг и оплачивать свою долю коммунальных платежей самостоятельно. В связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При таких обстоятельствах, суд находит, что требования истца об определении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, путем определения долей в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, содержание жилого помещения в размере по 1/5 доле каждому от начисленной суммы оплаты за наем жилого помещения, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, являются обоснованными, поскольку Верховный Суд РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применительно Жилищного кодекса РФ» (п. 30) дал разъяснение в том, что суд, рассматривая споры о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Колпаковой Д.Т. является обоснованным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Следовательно, необходимо определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, Колпаковой Д.Т. в размере 1/5 доли от общего размеры оплаты, ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 в размере 4/5 долей от общего размеры оплаты.

Решение суда об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и за обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, является основанием для заключения соглашений и для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире нанимателю ФИО1 в размере 4/5 долей от общего размера оплаты коммунальных услуг, и члену семьи нанимателя Колпаковой Д.Т. в размере 1/5 доли от общего размера оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли от общего размеры оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3/5 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли от общего размеры оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли от общего размера оплаты коммунальных услуг и с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/5 долей, с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли от общего размера оплаты коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Артёмова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.