Сабурина Ольга Михайловна

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Макеевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СВВ к СВВ, СВВ, СВВ, открытому акционерному обществу «ДК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

СВВ обратилась в суд с иском к СВВ, СВВ, СВВ, открытому акционерному обществу ДК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Просила суд разделить общий лицевой счет ..... по оплате коммунальных услуг на три отдельных лицевых счета по количеству собственников квартиры: СВВ (..... долевой собственности), СВВ (.....), СВВ (..... Других зарегистрированных в данной квартире, но не имеющих права собственности СВВ и ее несовершеннолетнюю дочь СВВ внести в лицевой счет к СВВ (по степени родства: сестра, племянница). Долг на лицевом счете просит разделить по количеству 5 человек, зарегистрированных квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец СВВ. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик СВВ, исковые требования признала в полном объеме (л.д......).

Ответчик СВВ исковые требования признал в полном объеме (л.д......).

Ответчик СВВ исковые требования признала в части раздела лицевых счетов (л.д......), возражала против удовлетворения требований в части раздела долга по коммунальным платежам.

Представитель ответчика ОАО «ДК», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказател...

...ьств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности СВВ - ..... доля в праве, СВВ - ..... доля в праве, СВВ - ..... доли в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д......).

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ОАО «ДК» <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ДК», в <адрес> зарегистрированы: СВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д......).

Согласно выписке из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № в отделе ЗАГС Приокского района города Нижнего Новгорода между СВВ и СВВ СВВ СВВ расторгнут (л.д.....).

Судом установлено, что стороны проживают разными семьями: одна семья - СВВ, вторая семья - СВВ, третья семья - СВВ, его сестра СВВ и ее несовершеннолетняя дочь СВВ

Между истцами и ответчиками отсутствует соглашение по оплате жилья и коммунальных платежей, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из требований, содержащихся в исковом заявлении, а именно по ..... доли на СВВ, СВВ, ..... доли на СВВ, а также согласия с таким порядком оплаты ответчиков.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора. Исходя из вышеназванных норм действующего законодательства, суд определяет долю СВВ в размере ..... доли от платежей, приходящихся за всю квартиру, долю СВВ в размере ..... доли от платежей, приходящихся за всю квартиру, долю СВВ в размере ..... от платежей, приходящихся за всю квартиру.

Кроме того, истцом заявлено требование о разделе долга на лицевом счете по количеству ..... человек, зарегистрированных в квартире.

Законодательством не предусмотрено самостоятельное начисление управляющей компанией оплаты по долям.

Кроме того, квартира в натуре не может быть разделена. Согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная ответственность возникает при неделимости объекта.

Поскольку соглашения между собственниками квартиры или решения суда об установлении порядка оплаты в управляющую компанию предоставлено не было, плата за жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке не начислялась, соответственно, долг не может быть разделен в долевом порядке между собственниками, либо по количеству проживающих.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск СВВ к СВВ, СВВ, СВВ, открытому акционерному обществу ДК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия СВВ, СВВ, СВВ, СВВ в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, в расходах на оплату за пользование жилым помещением - <адрес>

Долю СВВ в размере ..... доли от платежей, приходящихся за всю квартиру,

Долю СВВ и проживающих СВВ и несовершеннолетней СВВ - ..... доли от платежей, приходящихся за всю квартиру,

Долю СВВ в размере 1\4 доли от платежей, приходящихся за всю квартиру,

ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» заключить соглашение о расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг - квартирой <адрес> определенному выше:

с СВВ в размере ..... доли,

с СВВ с учетом проживающих СВВ и несовершеннолетней СВВ - ..... доли;

с СВВ в размере ..... доли

и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода: Т.С. Столярова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.