Сачков Олег Викторович

Дело № 2-3972/2024 изготовлено 08 ноября 2024 года

УИД 76RS0016-01-2024-004829-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при помощнике судьи Медковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Астаповой Ольге Александровне, Астапову Михаилу Владимировичу, Кузнецову Юрию Александровичу, Винокуровой Светлане Валентиновне, Морозовой Екатерине Александровне, Дубовой Нине Николаевне о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – АО «Управдом Дзержинского района») обратилось в суд с иском к собственнику квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, об обеспечении доступа в жилые помещения с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В обоснование исковых требований указано, что ответчик препятствуют истцу исполнять обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, в том числе проведению работ по проверке и обслуживанию внутридомового газового оборудования. В адрес ответчика было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилые помещения. Требование истца не выполнено ответчиками до настоящего времени.

Стороны, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От АО «Управдом Дзержинского рай...

...она», АО «Газпром газораспределение Ярославль» поступили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества включает в себя, в том числе, обязанность содержать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда имуществу других лиц.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома включена внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Пунктом 10 указанных выше Правил установлено, что общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено право исполнителя требовать от потребителя допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

В соответствии с п. 34 подп. «е» данных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая организация – АО «<адрес>», на основании договора управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Газпром газораспределение Ярославль», привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, заключен договор на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В подтверждение изложенных обстоятельств истцом в материалы дела представлены перечисленные выше договоры.

В <адрес> зарегистрированы на основании договора социального найма ответчики Астапова О.А., Астапов М.В., Кузнецов Ю.А.

Квартира № принадлежит на праве собственности ответчику Винокуровой С.В., в квартире зарегистрированы Морозова Е.А., Дубова Н.Н.

Изложенные обстоятельства подтверждены выпиской из домовой книги, из ЕГРН, ответом ОАСР УВМ УМВД России по ЯО.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм, ответчик были обязан обеспечить сохранность принадлежащего им жилого помещения и, с этой целью, допускать представителей исполнителя, в данном случае управляющей организации в квартиру для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Из дела видно, что в № г. АО «Газпром газораспределение Ярославль» в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проводились работы по проверке внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Собственник помещений многоквартирного жилого дома уведомлялся истцом о проведении указанных работ. Ответчикам направлено требование о предоставлении доступа на ДД.ММ.ГГГГ.

Доступ в квартиры ответчиками не предоставлен до настоящего времени.

Суд учитывает также то обстоятельство, что настоящее исковое заявление было предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ С момента предъявления иска, то есть на протяжении длительного времени требование управляющей организации ответчиком не выполнено. Срок, необходимый и достаточный для исполнения требований управляющей организации, истек.

Ответчики не представили суду каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца. При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Астапову Ольгу Александровну (№), Астапова Михаила Вадимовича (№), Кузнецова Юрия Александровича (№) обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917) доступ в квартиру по адресу: <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу.

Обязать Винокурову Светлану Валентиновну №), Морозову Екатерину Александровна (№), Дубову Нину Николаевну (№) обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН 7602063917) доступ в квартиру по адресу: <адрес> для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова

Дело № 2-2048/2015

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Веселовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

20 октября 2015 года

гражданское дело по иску Московкиной А.С. к Сачкову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Московкина А.С. обратилась в суд с иском к ответчику Сачкову О.В. о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО., ей принадлежит жилой дом по указанному адресу. На момент заключения договора купли-продажи ответчик Сачков О.В. был зарегистрирован в жилом помещении, по условиям договора ответчик был обязан сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако, данное обязательство ответчиком не исполнено до настоящего времени.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены ОУФМС России по Ярославской области в Ярославском районе и Московкин Н.В. (л.д. №).

Истец Московкина А.С. в судебном заседании иск поддержала по основаниям и в объеме заявленных требований, уточнив требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, дала пояснения, соответствующие содержанию заявления.

Ответчик Сачков О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще. В представленном суду отзыве указал, что с иском не согласен, о заключении меж...

...ду сторонами договора купли-продажи дома ему не было известно, с договором не знакомился, не подписывал договор и никаких обязательств о снятии с регистрационного учета не давал.

Представитель ОУФМС России по Ярославской области в Ярославском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

С согласия истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО являлась собственниками жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО, с одной стороны, и Московкиной А.С., с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На момент заключения договора купли продажи в спорном доме был зарегистрирован ответчик Сачков О.В. в качестве члена семьи собственника ФИО

Как следует из условий заключенного договора, продавец дал обязательство о том. что Сачков О.В. снимется с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. Тем не менее, после регистрации сделки ответчик Сачков О.В. сохраняет регистрацию в жилом доме до настоящего времени. Условий о сохранении права пользования жилым помещением после его приобретения покупателем проживающими в нем лицами договор не содержит.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено.

Таким образом, установив, что истец Московкина А.С. является собственником жилого дома, соглашения о пользовании домом с ответчиком не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, ответчиком не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии у него прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе предусмотренных ст. 558 ГК РФ.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, нарушает законные права собственника, он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Сачкова О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина

Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2019 г. Дело № 2-2761/2019

УИД: 76RS0016-01-2019-002753-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутовой Надежды Васильевны к Сачковой Надежде Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шутова Н.В. обратилась в суд с иском к Сачковой Н.Н., просила прекратить право пользования Сачковой Н.Н. квартирой по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С учетом уточнений Шутова Н.В. просила выселить Сачкову Н.Н. из квартиры по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, однако проживать в нем не может по причине конфликтных отношений со снохой ФИО2, снимает квартиру. В квартире по адресу: <адрес>, проживает сын истца Сачков О.В. без регистрации, его жена ответчик Сачкова Н.Н., их несовершеннолетний сын Сачков И.О. Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. 26.06.2019 г. ответчику было направлено письменное предупреждение о выселении, которое не исполнено. Соглашение с ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены отдел по вопр...

...осам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по г. Ярославлю, Сачков О.В.

В судебном заседании истец Шутова Н.В., ее представитель на основании устного ходатайства Сачкова С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что спорная квартира приобреталась за счет совместных средств Шутовой Н.В. и ее сына Сачкова О.В. Ответчик Сачкова Н.Н. была вселена в квартиру в качестве жены сына собственника – Сачкова О.В., проживает постоянно с 2009 г., в настоящее время в спорном жилом помещении проживают Сачкова Н.Н., Сачков О.В., их сын Сачков И.О., брак между Сачковой Н.Н. и Сачковым О.В. не расторгнут. В 2013 г. между истцом и ФИО2 произошел конфликт, после которого истец не смогла проживать в спорной квартире, проживает в настоящее время по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей ФИО5 Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Истец не возражает против проживания в спорном жилом помещении ФИО9 и ФИО3, просит выселить ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по г. Ярославлю, Сачков О.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, заслушав заключение прокурора Соболевской Ю.В., полагавшей, что требования истца не подлежат удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, материалами дела правоустанавливающих документов.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2 – сноха истца, с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний внук истца, сын ФИО2 – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что установлено из выписки из домовой книги. В квартире фактически проживают ФИО9 (сын истца), ФИО2 (сноха истца), ФИО3 (внук истца, сын ФИО9 и ФИО2), что подтверждено пояснениями истца. Истец пояснила, что спорное жилое помещение было приобретено за счет совместных с ФИО9 денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

На основании пояснений истца, выписки из домовой книги судом установлено, что ответчик ФИО2 приходится истцу снохой, была вселена в квартиру по адресу: <адрес> 2009 году, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ Суд считает, что ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника Шутовой Н.В. Как следствие, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, Сачкова Н.Н. приобрела равное с собственником право пользования данным жилым помещением. По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между сторонами было достигнуто какое-либо соглашение, ограничивающее права Сачковой Н.Н. на квартиру. Сама по себе неоплата жилищно-коммунальных услуг не является основанием для выселения ответчика.

Также суд считает необходимым учесть, что квартира по адресу <адрес>, является единственным и постоянным местом жительства ответчика ФИО2, другого жилья у нее нет, в квартире проживает и зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО2 – ФИО3, право пользования которого спорным жилым помещением истцом не оспаривается.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Поскольку у Сачковой Н.Н. до настоящего времени имеется право пользования спорным жилым помещением, она не может быть выселена из него (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенное, суд оставляет требования Шутовой Н.В. без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шутовой Надежды Васильевны к Сачковой Надежде Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева

Изготовлено 30 декабря 2021 года Дело № 2 – 4638/2021

УИД: 76RS0016-01-2021-005139-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шушпанове А.Э.,

с участием прокурора Пуговкиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутовой Надежды Васильевны к Сачковой Надежде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шутова Н.В. обратилась с иском к Сачковой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанной квартиры. в обоснование иска указано, что Шутова Н.В. является собственником спорной квартиры. В качестве членов семьи собственника в квартире зарегистрированы сын истца – Сачков О.В., внук истца – ФИО4, бывшая сноха истца – Сачкова Н.Н.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак Сачкова О.В. и ФИО1 расторгнут.

ФИО3 не проживает в принадлежащей ей квартире с 2013 года по причине конфликтных отношений с Сачковой Н.Н. В настоящее время ответчик не является членом семьи Шутовой Н.В., совместного хозяйства они не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг производит истец.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права истца на владение. пользование и распоряжение жилым помещением.

Представитель истца Шутовой Н.В. на основании ордера адвокат Атаманов С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что Сачкова является бывши...

...м членом семьи его доверителя, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ней не заключалось.

Ответчик Сачкова Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что квартиру приобретала вместе с бывшим мужем. Она не может оставить в квартире своего несовершеннолетнего сына.

Иные участники процесса в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежеще. Сачков О.В., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании 29 октября 2021 года поддержал исковые требования Шутовой Н.В., полагал, что его бывшая жена Сачкова Н.Н. утратила право пользования жилым помещением, подлежит выселению, он пытался договориться с ответчиком, но она сказала, что добровольно из квартиры не выедет.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя Шутовой Н.В., ответчика Сачкову Н.Н., свидетелей ФИО8, ФИО9, заключение прокурора Пуговкиной К.С., полагавшей, что исковые требования Шутовой Н.В. подлежат удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв. м, в том числе жилой 30 кв. м, принадлежит на праве собственности Шутовой Н.Н. на основании договора купли-продажи от 20.11.2007, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, материалами дела правоустанавливающих документов.

В указанной квартире зарегистрированы Сачков О.В. – сын истца с 01.02.2021, Сачкова Н.Н. – сноха истца с 23.04.2010 и несовершеннолетний внук истца, сын Сачковой Н.Н. – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 03.04.2009, что установлено из выписки из домовой книги. В квартире фактически проживают Сачкова Н.Н. (сноха истца), ФИО4 (внук истца, сын Сачкова О.В. и Сачковой Н.Н.), что подтверждено пояснениями участников процесса.

Из пояснений представителя Шутовой Н.В., показаний свидетеля ФИО8 суд установил, что истец Шутова Н.В. в спорной квартире не проживает в связи с конфликтными отношениями с ответчиком Сачковой Н.Н. В настоящее время истец вынужденно проживает в однокомнатной квартире на <адрес> в <адрес>, принадлежащей ФИО8

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 22 июля 2021 года, вступившим в законную силу 24 августа 2021 года, брак между Сачковым О.В. и ответчиком Сачковой Н.Н. расторгнут.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что семейные отношения между Шутовой Н.В. и Сачковой Н.Н. прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры Шутовой Н.В., какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем Сачкова Н.Н. на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Доводы Сачковой Н.Н. о том, что она не может оставить в квартире несовершеннолетнего сына, значения для рассмотрения дела не имеют. Также не имеют значения доводы ответчика о том, что квартиру покупала она с бывшим мужем. Согласно правоустанавливающих документов собственником квартиры является истец Шутова Н.В. Доказательств того, что собственник обещала выделить ответчику долю в квартире, в материалах дела не имеется.

При указанных обстоятельствах, Сачкова Н.Н. подлежит признанию утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, а также снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Кроме того, Сачкова Н.Н. подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес>, поскольку добровольно указанное жилое помещение не освободила.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать Сачкову Надежду Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Выселить Сачкову Надежду Николаевну из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сачковой Надежды Евгеньевны в пользу Шутовой Надежды Васильевны расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Зарубина

Дело № 2 – 4638/2021

УИД: 76RS0016-01-2021-005139-56

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 января 2022 года г. Ярославль

Судья Дзержинского районного суда г. Ярославля Зарубина В.В., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Шутовой Надежды Васильевны к Сачковой Надежде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Дзержинского районного суда города Ярославля от 10.12.2021 Сачкова Надежда Николаевна признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, выселена из жилого помещения по адресу: <адрес>. С Сачковой Надежды Евгеньевны в пользу Шутовой Надежды Васильевны взысканы расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

В соответствии с положениями части 1 статьи 203.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 200 ГПК РФ, суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Проверив материалы дела, суд установил, что при вынесении решения допущена описка, в третьем абзаце резол...

...ютивной части неправильно указано отчество ответчика.

Руководствуясь ст. 200, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исправить описку в решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 10 декабря 2021 года, изложить третий абзац резолютивной части решения в следующей редакции:

«Взыскать с Сачковой Надежды Николаевны в пользу Шутовой Надежды Васильевны расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.».

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 15 дней с момента вынесения путем подачи частной жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Судья В.В.Зарубина

Дело 2а-2304/2015

Изготовлено 11.12.2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2015 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мартьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Ярославском муниципальном районе Ярославской области к Сачкову О.В. о взыскании задолженности по пени,

у с т а н о в и л :

УПФ РФ (ГУ) в ЯМР ЯО обратилось в суд с административным иском к Сачкову О.В., в котором просило взыскать задолженность по пени за 2010-2013 г. в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование административного иска указано, что Сачков О.В. (дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – <адрес>), осуществлял предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица и прекратил ее осуществление 03.06.2013г. В соответствии со ст.5 Федерального закона от 24.07.2009 г. № 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования» (далее Федеральный закон № 212-ФЗ) ответчик своевременно не исполнил обязанности по уплате в установленный срок страховых взносов на обязательное пенсионное и медицинское страхование за 2010-2013г.

В связи с этим должнику начислены пени по стра...

...ховым взносам за 2010-2013г.:

- в Пенсионный Фонд Российской Федерации – <данные изъяты> руб., в том числе: на недоимку по страховым взносам на накопительную страховую часть трудовой пенсии - <данные изъяты> руб.; на недоимку по страховым взносам на накопительную часть трудовой пенсии – 0 руб., - в Федеральный Фонд обязательного медицинского страхования – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Также за неуплаченные за период до 2010г. страховые взносы должнику начислены пени: в Пенсионный Фонд Российской Федерации – <данные изъяты> руб., в том числе: на недоимку по страховым взносам на накопительную страховую часть трудовой пенсии - <данные изъяты> руб.; на недоимку по страховым взносам на накопительную часть трудовой пенсии – 0 руб., - в Федеральный Фонд обязательного медицинского страхования – 0 руб., а всего <данные изъяты> руб.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора Сачкову О.В. были направлены требования о добровольной уплате недоимки по страховым взносам, пеней и штрафов № со сроком уплаты до 25.04.2015г. и № со сроком исполнения до 28.04.2015г., добровольно требования истца административный ответчик не исполнил.

Представитель административного истца - Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в ЯМР ЯО в суд не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, в деле имеется заявление.

Административный ответчик Сачков О.В. в суд не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен заранее, надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Из выписки ЕГРИП (л.д.7) усматривается, что Сачков О.В. с 07.02.2013г. был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Прекратил осуществление предпринимательской деятельности 03.06.2013 г.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 167-ФЗ индивидуальные предприниматели являются страхователями по обязательному пенсионному страхованию.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона № 167-ФЗ индивидуальные предприниматели уплачивают страховые взносы в фиксированном размере в порядке, установленном Федеральным законом "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования". Стоимость страхового года определяется в соответствии с Федеральным законом № 212-ФЗ.

В соответствии с ч.2 ст. 16 Федерального закона № 212-ФЗ страховые взносы за расчетный период уплачиваются плательщиками страховых взносов не позднее 31 декабря текущего календарного года, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Порядок и размер уплаты страховых взносов в Пенсионный Фонд РФ и Федеральный Фонд обязательного медицинского страхования предусмотрены ст. 14 Федерального закона № 212-ФЗ.

В соответствии с ч.2 ст.12 Федерального закона №2112-ФЗ применяются следующие тарифы страховых взносов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом:

1) Пенсионный фонд Российской Федерации - 26 процентов;

2) Фонд социального страхования Российской Федерации - 2,9 процента;

3) Федеральный фонд обязательного медицинского страхования - с 1 января 2012 года - 5,1 процента;

Уплата страховых взносов осуществляется отдельными расчетными документами, направляемыми в Пенсионный фонд Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования на соответствующие счета Федерального казначейства (п. 4 ст. 16 Федерального закона № 212-ФЗ).

В случае прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя …. уплата страховых взносов такими плательщиками страховых взносов производится не позднее 15 календарных дней с даты государственной регистрации прекращения (приостановления) их деятельности включительно (п. 8 ст. 16 Федерального закона № 212-ФЗ).

В соответствии со ст. 18 вышеуказанного Федерального закона плательщики страховых взносов обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать страховые взносы (ч.1). В случае неуплаты или неполной уплаты страховых взносов в установленный срок производится взыскание недоимки по страховым взносам в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом (ч.2).

Из представленных документов следует, что за несвоевременную уплату страховых взносов начислена недоимка и подлежат уплате пени: за 2010-2013г.:- в Пенсионный Фонд Российской Федерации – <данные изъяты> руб., в том числе: на недоимку по страховым взносам на накопительную страховую часть трудовой пенсии - <данные изъяты> руб.; на недоимку по страховым взносам на накопительную часть трудовой пенсии – 0 руб., - в Федеральный Фонд обязательного медицинского страхования – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. За период до 2010г.: - в Пенсионный Фонд Российской Федерации – <данные изъяты> руб., в том числе: на недоимку по страховым взносам на накопительную страховую часть трудовой пенсии - <данные изъяты> руб.; на недоимку по страховым взносам на накопительную часть трудовой пенсии – 0 руб., - в Федеральный Фонд обязательного медицинского страхования – 0 руб., а всего <данные изъяты> руб.

В адрес административного ответчика направлены требования об уплате недоимки по страховым взносам № со сроком уплаты до 25.04.2015г. (л.д.10) и № со сроком исполнения до 28.04.2015г.(л.д.13), что подтверждается реестрами почтовых отправлений (л.д.15,21). Однако указанные суммы на момент вынесения решения суда не уплачены.

Расчеты истца по недоимке по страховым взносам ответчиком не оспорен, суд с ним соглашается.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 114 КАС РФ, ст.333.19 ч.1 п.3 НК РФ с административного ответчика подлежит к взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.177-180 КАС РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Сачкова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец: <адрес>, в пользу Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Ярославском муниципальном районе Ярославской области для перечисления в соответствующий бюджет задолженность по пени за 2010 - 2013 год в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, задолженность по пени за период до 2010г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Сачкова О.В. государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья: Ю.В.Орлова

Дело № 2-3424/2023 изготовлено 24.10.2023 г.

УИД 76RS0016-01-2023-003284-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Сачкову Олегу Викторовичу, Сачковой Надежде Николаевне о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – АО «Управдом Дзержинского района») обратилось в суд с иском к собственнику квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> об обеспечении доступа в жилые помещения с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В обоснование исковых требований указано, что ответчик препятствуют истцу исполнять обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, в том числе проведению работ по проверке и обслуживанию внутридомового газового оборудования. В адрес ответчика было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилые помещения. Требование истца не выполнено ответчиками до настоящего времени.

Стороны, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От АО «<адрес>», АО «Газпром газораспределение Ярославль» поступили ходатайства о рассмотрении дела...

... без участия их представителей.

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в отношении Полякину Александру Владимировичу, Максимову Дмитрию Николаевичу (<адрес>), Лаврухиной Людмиле Николаевне, Лаврухину Сергею Евгеньевичу (<адрес>), Васильеву Виктору Павловичу, Васильевой Татьяне Дмитриевне, Васильеву Дмитрию Викторовичу (<адрес>), Круглову Евгению Вячеславовичу, Кругловой Ольге Константиновне, Круглову Игорю Евгеньевичу (<адрес>), в связи с отказом истца от требований о предоставлении доступа в жилое помещение в части.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества включает в себя, в том числе, обязанность содержать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда имуществу других лиц.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома включена внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Пунктом 10 указанных выше Правил установлено, что общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено право исполнителя требовать от потребителя допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

В соответствии с п. 34 подп. «е» данных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая организация – АО «<адрес>», на основании договора управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Газпром газораспределение Ярославль», привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, заключен договор № № на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, корп. <адрес>

В подтверждение изложенных обстоятельств истцом в материалы дела представлены перечисленные выше договоры.

Квартира № принадлежит ответчикам Сачкову О.В. (3/4 доли), и несовершеннолетнему Сачкову Ивану Олеговичу (1/4 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается материалами наследственного дела, открытого после смерти Шутовой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрирована ответчик Сачкова Н.Н., изложенные обстоятельства подтверждены выпиской из домовой книги, ответом ОАСР УВМ УМВД России по ЯО.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм, ответчики обязаны обеспечить сохранность принадлежащего им жилого помещения и, с этой целью, допускать представителей исполнителя, в данном случае управляющей организации в квартиру для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Из дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ. АО «Газпром газораспределение Ярославль» в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проводились работы по проверке внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Собственник помещений многоквартирного жилого дома уведомлялся истцом о проведении указанных работ. Ответчикам направлено требование о предоставлении доступа на ДД.ММ.ГГГГ.

Доступ в квартиру не предоставлен до настоящего времени.

Суд учитывает также то обстоятельство, что настоящее исковое заявление было предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ С момента предъявления иска, то есть на протяжении длительного времени требование управляющей организации ответчиком не выполнено. Срок, необходимый и достаточный для исполнения требований управляющей организации, истек.

Ответчик не представили суду каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца. При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Сачкова Олега Викторовича (№), Сачкову Надежду Николаевну (№) обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН 7602063917) доступ в квартиру по адресу: <адрес> для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова