Садовая Татьяна Макаровна

Дело № 2-284/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2014 года

город Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,

при секретаре К.А. Литвин,

с участием:

помощника Славгородского

межрайонного прокурора Н.И. Ивлевой,

истца Т.М. Садовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовой ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Садовая Т.М. обратилась в суд с иском к Унгер А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывая, что она являются собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, однако с 2010г. по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в доме нет.

Садовая Т.М. указывает, что предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но тот отказывается. Ответчик не оказывает истцу помощи по содержанию имущества. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет, как собственник имущества, Садовая Т.М.

Кроме того, ФИО1 стало известно, что ответчик имеет задолженность по кредитам, представители банка постоянно звонят ей, судебные приставы-исполнители разыскивают ответчика, что заставляет заявителя волноваться, переживать, она является пожилым человеком, все происходящее отражается на ее здоровье.

Регистрация в принадлежащем заявителю на праве собственности жилом помещении ответчика, не позволяет осуществлять ее права владения, ...

...пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного Садовая Т.М. просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 24.02.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика привлечено УФМС по Алтайскому краю по г. Славгороду.

Определением суда от 26.03.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика привлечен ФИО3.

В судебном заседании истица исковые требования просила удовлетворить, доводы изложенные в иске поддержала в полном объеме.

Ответчик, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика, УФМС по Алтайскому краю по г. Славгороду и третье лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельных требований ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, о причине неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств в адрес суда не направляли. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истицей, на тот момент когда семья свидетеля въезжала в дом, Т.М. Садовая уже проживала в своем доме, Унгер А.А. в данном доме никогда не проживал, это внук истицы, иногда приезжает в гости, но проживать в доме никогда не проживал, его вещей в доме истице нет и никогда не было, коммунальные услуги не оплачивает.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судом установлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела, правообладателем спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным в реестре за №, подписанном в присутствии нотариуса г. ФИО8 Скоморох (л.д. 12).

Факт регистрации ответчика в спорном недвижимом имуществе, подтверждается справкой, выданной 19.03.2014г. отделом адресно-справочной работы Отделения УФМС России по <адрес>, из текста которой следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.03.2000г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>л.д. 24), домовой книгой (л.д. 9-10) и справкой администрации с. Славгородское, выданной 14.02.2014г. (л.д. 7).

Факт регистрации истицы в спорном недвижимом имуществе, подтверждается домовой книгой (л.д. 9-10) и справкой администрации с. Славгородское, выданной 14.02.2014г. (л.д. 7).

Таким образом, судом установлен факт владения спорным недвижимым имуществом, в соответствии с действующим законодательством, истцом, также установлен факт регистрации ответчика в указанном недвижимом имуществе.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ч. 7 данной нормы предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком, возможно только на основании соглашения, заключенного с собственником (истцом), недвижимого имущества, которого, как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами, достигнуто не было.

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Садовой Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком Унгер А.А., подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено судом, спорное недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, ответчик членом семьи истца не является, в спорном недвижимом имуществе не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось.

В ходе судебного разбирательства истица просила судебные расходы с ответчика не взыскивать.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2014 года.

Председательствующий И.Н. Шполтакова

Дело №г.

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Славгородский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,

при секретаре ФИО3,

с участием:

помощника Славгородского

межрайонного прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 19.02.2018г. исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

В судебное заседание, назначенное на 13.03.2018г. в 10 часов 00 минут, истец, извещенный судом своевременно и надлежащим образом, не явился, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, в адрес суда не поступало, в связи с чем, судебное заседание по указанному делу было отложено на 02.04.2018г. в 09 часов 00 минут.

В судебное заседание, назначенное на 02.04.2018г. в 09 часов 00 минут, истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом не явился, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, в адрес суда не направлял.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, конверт возвращен в адрес суда «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Славгородский» в судебное заседание ...

...не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся.

В порядке разрешения вышеуказанных требований, суд приходит к следующему.

В силу абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая повторную неявку в судебное заседание истца, отсутствие ходатайств, указанное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с п. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст. ст. 222-223, 224-225, ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без рассмотрения.

Судья И.Н. Шполтакова