Садыкова Диана Радиковна

УИД 03RS0006-01-2023-007121-86

Дело № 2-3779/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием представителя истца Ганеева Ф.Р., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Садыкова Р.Р., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Сербиной А.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к Сербиной А.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39 647,03 руб., пени 18 500,56 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 944 руб.

В обоснование требований указано, что ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Сербина А.И. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг по утвержденным тарифам. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные ус...

...луги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.

Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 58 147,59 руб., из которых 39 647,03 руб. – основная сумма долга, 18 500,56 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Определением суда от 03.09.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Садыкова Д.Р., Садыкова Д.Р..

В судебном заседании представитель истца Ганеев Ф.Р. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сербина А.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, для участия в судебном заседании направила своего представителя.

Представитель ответчика Садыков Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, снизить размер пени.

Третьи лица Садыкова Д.Р., Садыкова А.Р. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Сербина А.И. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период по вышеуказанному адресу зарегистрировано проживание Сербиной А.И., Садыковой А.Р., Садыковой Д.Р., несовершеннолетних Садыкова Д.Р., Садыкова Д.Р., Садыкова Д.Р.

Из справки МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ и копии лицевого счета № следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу числится задолженность в размере 158 588,10 руб. – основная сумма долга, 74 002,89 руб. – пени.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес>, лицевой счет №, усматривается, что, действительно, ответчиком допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 588,10 руб., начислены пени в размере 74 002,89 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.

28.05.2021 (согласно штемпелю на почтовом конверте) ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

31.05.2021 был вынесен судебный приказ № 2-1066/2021, который 13.07.2023 по возражению должника был отменен.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности ответчика, соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение (1/4 доля), на ДД.ММ.ГГГГ составила 58 147,59 руб., из которых 39 647,03 руб. – основная сумма долга, 18 500,56 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В ходе рассмотрения дела ответчиками в письменном виде было заявлено о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пункте 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, впервые истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебных приказа 28.05.2021 согласно штемпелю на почтовом конверте.

31.05.2021 был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 13.07.2023 года отменен ввиду поступления от должника возражений относительно его исполнения.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 02.10.2023 (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (13.07.2023), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что при определении срока исковой давности необходимо принимать во внимание момент первичного обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 28.05.2021.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчиков задолженности в пределах срока исковой давности за период с 01.05.2018 по 31.03.2021 включительно.

Судом установлено, что за указанный период с учетом срока исковой давности по указанному адресу имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 637,25 руб.

Следовательно, задолженность ответчика, соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение (1/4 доля), составляет 18 909,31 руб. (75 637,25 * 1/4 = 18 909,31).

С учетом изложенного, суд находит требования истца о взыскании с ответчика соразмерно его доле в праве общей собственности задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению частично, в размере 18 909,31 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с начислениями в пределах указанного срока исковой давности, согласно расчету истца, ответчику начислены пени в размере 156 562,10 руб.

Однако, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу, что он не соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер пени на указанную задолженность подлежит определению с учетом положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом периода моратория с 06.04.2020 по 31.12.2021 на основании постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», и согласно произведенному судом расчету составляет 15 853,66 руб.

Следовательно, задолженность ответчика по пени, соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение (1/4 доля), составляет 3 963,41 руб. (15 853,66 * 1/4 = 3 963,41).

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд находит, что подлежащая уплате неустойка в указанном размере соразмерна последствиям нарушения обязательства, и не усматривает оснований для снижения ее размера на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 764,68 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Сербиной А.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Сербиной А.И. <данные изъяты> в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (ОГРН 1080277013090) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 909 руб. 31 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3 963 руб. 41 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 764 руб. 68 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено 08 октября 2024 года

Дело № 2-1018/2025

УИД - 03RS0006-01-2025-000348-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Ардашировой Л.Р.,

с участием представителя истца ООО «БашРТС»- Акчуриной Э.Ф. (доверенность в деле),

представителя ответчиков Сербиной А.И., <данные изъяты> - Садыкова Р.Р. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к Сербиной А.И., <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» обратилось в суд с иском к Сербиной А.И., <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Сербиной А.И. задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 28 735,95 руб. основного долга, пени в сумме 3 167,01 руб., за потребленные коммунальные услуги, в период с октября 2021 г. по февраль 2022 г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 579,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Сербиной А.И. задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 11 556,51 руб. основного долга, пени в сумме 3 445,78 руб., за потребленные коммунальные услуги, в период с марта 2022 г. по февраль 2023 г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Сербиной А.И. задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 11 848,42 руб. основного долга, пени в сумме 7 613,68 руб., за потребленные коммунальные услуги, в период с марта 2023 г. по февраль 2024 г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 389,00 руб. ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объект жилого и нежилого фондов. Согласно выписке из ЕГРН ответчик Сербина А.И., <данные изъяты>. являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Баш РТС» произвел отпуск коммуна...

...льной услуги по отоплению и (или) горячем водоснабжению по адресу: <адрес>. ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила коммунальные услуги за период с октября 2019 г. по февраль 2024 г. на сумму 162 337,46 руб., основного долга, пени в сумме 37 777,83 руб., что подтверждается расчетом задолженности. Соответственно у Сербиной А.И., собственника ? доли жилого помещения, возникает обязанность по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле, то есть в размере 40 584,36 руб. (162 337,46 х 1/4) – основного долга, 9 444,46 руб. (37 777,83 х 1/4) – пени. ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила коммунальные услуги за период с марта 2022 г. по февраль 2023 г. на сумму 46 226,05 руб., основного долга, пени в сумме 13 783,11 руб., что подтверждается расчетом задолженности. Соответственно у <данные изъяты> собственника ? доли жилого помещения, возникает обязанность по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле, то есть в размере 11 556,51 руб. (46 226,05 х 1/4) – основного долга, 3 445,78 руб. (13 783,11 х 1/4) – пени. Ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.

На основании изложенного, истец просит:

- взыскать с Сербиной А.И. в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с октября 2019 г. по февраль 2024 г. в размере 40 584,36 руб. основного долга, пени в размере 9 444,46 руб.;

- взыскать с <данные изъяты> в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с марта 2022 г. по февраль 2023 г. в размере 11 556,51 руб. основного долга, пени в размере 3 445,78 руб.;

- возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.;

- произвести зачет госпошлины в размере 389,00 руб., ранее уплаченных ООО «БашРТС» при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

В судебном заседании представитель истца ООО «БашРТС» - Акчурина Э.Ф. уточнила исковые требования, согласно которым просит: взыскать с Сербиной А.И., действующей в интересах <данные изъяты> задолженность за период с марта 2022 г. по февраль 2023 г. в сумме 11 556,51 руб. основного долга и пени в размере 3 445,78 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.; с Сербиной А.И. за период с марта 2023 г. по февраль 2024 г. в размере 11 848,41 руб. основного долга, 3 613,60 руб. – пени.

Представитель ответчиков Сербиной А.И., <данные изъяты>. - Садыков Р.Р. возражал против удовлетворения исковых требований, заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Ответчики Сербина А.И., <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения потребитель обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

На основании п.1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается (при отсутствии приборов учета) исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно абз. 2 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Сербиной А.И. задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 28 735,95 руб. основного долга, пени в сумме 3 167,01 руб., за потребленные коммунальные услуги, в период с октября 2021 г. по февраль 2022 г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 579,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Сербиной А.И. задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 11 556,51 руб. основного долга, пени в сумме 3 445,78 руб., за потребленные коммунальные услуги, в период с марта 2022 г. по февраль 2023 г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Сербиной А.И. задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 11 848,42 руб. основного долга, пени в сумме 7 613,68 руб., за потребленные коммунальные услуги, в период с марта 2023 г. по февраль 2024 г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 389,00 руб.

ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объект жилого и нежилого фондов.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Сербина А.И., <данные изъяты>. являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Баш РТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и (или) горячем водоснабжению по адресу: <адрес>.

ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила коммунальные услуги за период с октября 2019 г. по февраль 2024 г. на сумму 162 337,46 руб., основного долга, пени в сумме 37 777,83 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила коммунальные услуги за период с марта 2022 г. по февраль 2023 г. на сумму 46 226,05 руб., основного долга, пени в сумме 13 783,11 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу положений ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно последним уточненным требованиям ООО «БашРТС», с учетом применения срока исковой давности, заявлена сумма задолженности Сербиной А.И. за период с марта 2023 г. по февраль 2024 г., <данные изъяты> за период с марта 2022 г. по февраль 2023 г.

За период с марта 2023 г. по февраль 2024 г. начислено 47 393,67 руб. основной долг, пени – 30 454,70 руб.

Таким образом, суд соглашается с тем, что в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в следующем размере:

- с ответчика Сербиной А.И. (1/4 доля в праве) за период с марта 2023 г. по февраль 2024 г. - 11 848,41 руб.;

- с ответчика Сербиной А.И., действующей в интересах <данные изъяты> (1/4 доля в праве) за период с марта 2022 г. по февраль 2023 г. – 11 556,51 руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ предусмотрена возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что определенная истцом неустойка несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить пени до 1 500 руб. с каждого ответчика.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В силу п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ч.2 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.

Как предусматривает ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленному платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГг. истцом при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа уплачена государственная пошлина в размере 389 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о вынесении судебного приказа по заявлению ООО «БашРТС» к Сербиной А.И. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Учитывая, что, требование истца о взыскании с ответчика уплаченной им суммы государственной пошлины при подаче заявления мировому судье в размере 389 руб. расценивается как убытки, сведения о возврате уплаченной госпошлины ООО «БашРТС» в установленном порядке отсутствуют, то указанная сумма подлежит зачету в счет уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 постановления от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Поэтому, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика Сербиной А.И. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 778,48 руб., с ответчика Сербиной А.И. в интересах <данные изъяты> – 600,09 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к Сербиной А.И., <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Сербиной А.И. (паспорт №) в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с марта 2023 г. по февраль 2024 г. в размере 11 848,41 руб. - основного долга, 1 500 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 778,48 руб.

Взыскать с Сербиной А.И. (паспорт №), действующей в интересах <данные изъяты>, в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с марта 2022 г. по февраль 2023 г. в размере 11 556,51 руб. - основного долга, 1 500 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,09 руб.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Абдуллин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22.05.2025 г.