Сафаров Ахмет Валиевич

дело № 2-1290/2022

03RS0048-01-2022-001796-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 г. с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., при секретере Байгускаровой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройбытсервис» к Сафарову ФИО8, Сафаровой ФИО9, Бикташевой ФИО10 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Стройбытсервис» обратилась в суд с иском к Сафарову А.В., Сафаровой З.М., Бикташевой Г.А. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № отменен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника.

На ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере основного долга в размере 57777,91 руб.

Истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и.т.п), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме, ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом не исполнили.

Истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков Сафарова А.В., Сафаровой З.М., Бикташевой Г.А. солидарно сумму задолженности по содержанию жилого помещения и ж...

...илищно-коммунальным услугам в размере 4791,51 руб., пени в размере 1187,30 руб. за период с сентября 2019 г. по сентябрь 2022 г.

Представитель истца ООО «Стройбытсервис» Ямбулатов А.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик Сафарова З.М. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, в квартире проживают три человека, квартира не приватизирована.

Ответчик Сафаров А.В. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился.

Ответчик Бикташева Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики Сафаров А.В., Сафарова З.М. и Бикташева Г.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Кармаскалинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, пользуются услугами, представленными истцом.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно предоставленного истцом уточненного расчета ответчики Сафаров А.В., Сафарова З.М., Бикташева Г.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 4791,57 руб., пени за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 1187,30 руб.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчики Сафаров А.В., Сафарова З.М., Бикташева Г.А. представленный истцом расчет не оспаривали, своего расчета, документов, подтверждающих факт исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Стройбытсервис» к Сафарову А.В., Сафаровой З.М., Бикташевой Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 4791,57 руб., пени в размере 1187,30 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подачи иска в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 1952,00 руб. которая подлежит взысканию с ответчиков Сафарова А.В., Сафаровой З.М., Бикташевой Г.А. в солидарном порядке с учетом взысканной судом суммы 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройбытсервис» к Сафарову ФИО11, Сафаровой ФИО12, Бикташевой ФИО13 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сафарова ФИО14 (паспорт № выдан, ДД.ММ.ГГГГ Кармаскалинским РОВД РБ, №, СНИЛС № Сафаровой ФИО15 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Кармаскалинским РОВД РБ, №, №), Бикташевой ФИО16 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по РБ в <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройбытсервис» (ИНН 0229010601, КПП 022901001, БИК 048073601) задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 4791,57 руб., пени 1187,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-234/14

Решение.

Именем Российской Федерации.

25 февраля 2014 года с. Кармаскалы.

Кармаскалинский районный суд РБ в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Каримовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройбытсервис» к Сафарову А.В., Сафаровой З.М., Бикташевой Г.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

установил:

ООО «Стройбытсервис» обратился в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что Сафаров Ахмет Валиевич, Сафарова Зульфира Махмутовна, Бикташева Гульназ Ахметовна, проживающие по адресу д. Улукулево, <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из них основной долг по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей 90 копеек, пени <данные изъяты> рублей 66 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, понесенные расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей.

Представители истца по доверенности Зиганшина З.С., Валеева Э.Э. просили суд удовлетворить исковые требования.

Ответчики Сафаров А.В., Сафарова З.М., Бикташева Г.А. иск не признали, пояснив о том, что сумма заявленных требований является завышенной, ООО «Стройбытсервис» неверно сделан расчет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении заявленных требований по следующим ос...

...нованиям:

Судом из представленных доказательств установлено, что ответчики имеет задолженность по коммунальным услугам на сумму <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлена, что свои обязательства об оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Учитывая, что Бикташева Г.А длительное время проживает с семьей по другому адресу, суд считает необходимым исключить ее из числа ответчиков и взыскать задолженность по коммунальным услугам с Сафарова А.В., Сафаровой З.М.

Руководствуясь статьей 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Сафарова А.В., Сафаровой З.М. в пользу ООО «Стройбытсервис» основной долг по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей 90 копеек, пени <данные изъяты> рублей 66 копеек.

Взыскать с Сафарова А.В., Сафаровой З.М. в пользу ООО «Стройбытсервис» расходов по госпошлине по <данные изъяты> рублей 68 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: Р.У. Хасанов

№ 2-1392/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 г. с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова С.А.

при секретаре Машницкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стройбытсервис» к Сафарову Ахмету Валиевичу, Сафаровой Зульфире Махмутовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройбытсервис» обратился в суд с иском к Сафарову А.В., Сафаровой З.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Сафаров А.В., Сафарова З.М., проживая в доме по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Улукулево, ул. Строителей, дом 52, кв. 5 несвоевременно вносят плату за коммунальные услуги. По состоянию на октябрь 2017 г. расчет задолженности за коммунальные услуги по лицевому счету № 32525, за период с сентября 2013 г. по октябрь 2017 г. составляет 261 558 руб. 83 коп. ООО «Стройбытсервис» просит взыскать в его пользу в солидарном порядке с Сафарова А.В., Сафаровой З.М. задолженность в размере 128 183 руб. 78 коп., пени в размере 133 375 руб. 78 коп., расходы по оплате госпошлины 5 815 руб. 59 коп.

Представитель истца Давлятова З.С., действующая на основании доверенности № 62 от 17.08.2016 г., в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчики Сафаров А.В., Сафарова З.М. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска, заявили ходатайство о применении срока исковой дав...

...ности, также просили снизить сумму неустойки. На вопрос суда пояснили, что Сафаров А.В., Сафарова З.М. являются собственниками жилого помещения по ? доли каждый.

Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Сафаров А.В., Сафарова З.М. являются собственниками жилого помещения по ? доли каждый, расположенного по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Улукулево, ул. Строителей, дом 52, кв. 5.

В данном жилом помещении, согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Улукулево, ул. Строителей, дом 52, кв. 5 Сафаров А.В., Сафарова З.М.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В период с сентября 2013 по октябрь 2017 г. ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними имеется задолженность.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно положениям статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как установлено судом, требования о взыскании заложенности по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2013 г. по октябрь 2017 г. заявлены истцом 30.10.2017 г., в то же время истец обращался к мировому судье по Кармаскалинскому району РБ за выдачей судебного приказа 28.06.2017 г., следовательно, стороной истца пропущен срок обращения в суд по взысканию коммунальных платежей за период с сентября 2013 г. по май 2014 г. включительно, поскольку срок оплаты уже за май 2014г. наступает в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть до 10.06.2014 г., с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 28.06.2017 г.

Доказательств уважительности пропуска срока для защиты своих прав представитель истца суду не представил.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи которые подлежат взысканию за период с июня 2014 г. по октябрь 2017 г. в размере 108 952 руб. 43 коп.

Согласно ст. 333 ГК РФ. Уменьшение неустойки. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом также начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 39 660 руб. 52 коп. за период с июня 2014 г. по октябрь 2017 г., которые суд снижает в порядке ст. 333 ГК РФ до 10 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

При подачи иска в суд истцом оплачено госпошлина в сумме 5 815 руб. 59 коп, из которой подлежит взысканию 3 579 руб. в следующем порядке: с Сафарова А.В., Сафаровой З.М.по 1 789 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стройбытсервис» к Сафарову Ахмету Валиевичу, Сафаровой Зульфире Махмутовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сафарова Ахмета Валиевича, Сафаровой Зульфиры Махмутовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройбытсервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи за период с июня 2014 г. по октябрь 2017 г. в размере 108 952 руб. 43 коп., пени за период с июня 2014 г. по октябрь 2017 г. в размере 10 000 руб.

Взыскать с Сафарова Ахмета Валиевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройбытсервис» расходы по оплате госпошлины - 1 789 руб. 50 коп.

Взыскать с Сафаровой Зульфиры Махмутовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройбытсервис» расходы по оплате госпошлины - 1 789 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С.А.Давыдов