Сафаров Казбек Гадисович

Дело № 2-382/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

01 марта 2012 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Н.Б.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к Сафаровой Г.И. кызы, Сафарову К.Г., Сулейманову Р.С. оглы и Сулеймановой И.Р. кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит признать Сафарову Г.И. кызы, Сафарова К.Г., Сулейманова Р.С. оглы и Сулейманову И.Р. кызы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Ким С.В., действующего на основании доверенности, поступило заявление, в котором он просит прекратить производство по делу, в связи с отказом от иска. Последствия отказа от иска, согласно ст. 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

На основании п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ представителя истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, данный отказ подлежит принятию судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Сафаровой Г.И. кы...

...зы, Сафарову К.Г., Сулейманову Р.С. оглы и Слеймановой И.. кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекратить.

Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: судья Н.Б.Рудаков

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2013 года Норильский городской суд

район Талнах Красноярского края

в составе председательствующего: судьи Кургаевой Л.А.

при секретаре Горяниковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-533/2013 по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к Сафаровой Г.И.о., Сафарову К.Г., Сулейманову Р.С.о., Сафаровой И.Х.к. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать Сафарову Г.И.к., Сулейманова Р.С.о., Сафарова К.Г., Сафарову И.Х.к. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании поселительной № от ДД.ММ.ГГГГ, выделено Сафаровой Г.И.к. на состав семьи состоящей из четырех человек, в том числе: мужа - Сулейманова Р.С.о.. дочь - Сафарову И.Х.к., сына- Сафарова К.Г.. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Сафарова Г.И.к., Сулейманов Р.С.о., Сафаров К.Г., Сафарова И.Х.к.. Согласно представленным данным Управляющей компании ООО «Талнахбыт» в спорном жилом помещении ответчики не проживают длительное время. По данным бухгалтерии Управляющей компании ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> никаких мер к погашению задолженности ответчики не предпринимают. Из чего следует, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, не используют его по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предпринимают мер к его сохранности. В целях сохранения ...

...жилищного фонда, являющегося муниципальной собственностью и защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, необходимо признать Сафарову Г.И.к., Сулейманова Р.С.о., Сафарова К.Г., Сафарову И.Х.к. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска - Деренченко Е.Г., действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просила требования удовлетворить. На вынесение по делу заочного решения, согласна.

Ответчики Сафарова Г.И.к., Сулейманов Р.С.о., Сафаров К.Г., Сафарова И.Х.к. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом по последнему месту жительства. Об уважительности причин неявки в суд не сообщили, дело в свое отсутствие рассмотреть не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом учитывает следующее.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Статьей 5 Федерального закона № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ. Пункт 4 ст. 17 ЖК РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением, утвержденным Правительством РФ.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция предоставила каждому, кто законно на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании поселительной № от ДД.ММ.ГГГГ, выделено Сафаровой Г.И.к. на состав семьи состоящей из четырех человек, в том числе: мужа - Сулейманова Р.С.о.. дочь - Сафарову И.Х.к., сына - Сафарова К.Г.. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Сафарова Г.И.к., Сулейманов Р.С.о., Сафаров К.Г., Сафарова И.Х.к., что подтверждается справкой Ф-4, копией поселительной, копией поквартирной карточки (л.д.6, 7, 8, 9, 10, 11, 12). Однако в спорном жилом помещении ответчики не проживают длительное время, около трех лет, выехали в Р.Азербайджан. По данным бухгалтерии Управляющей компании ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 14). Эти обстоятельства установлены на основании исследованного в судебном заседании акта обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). В течение длительного периода времени данное жилое помещение не используется ответчиками по его назначению. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлены. Согласно имеющимся сведениям, Сафарова Г.И.к., Сулейманов Р.С.о., Сафаров К.Г., Сафарова И.Х.к. паспортом гражданина РФ не документировались (л.д.6, 7, 8, 9).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Сафарова Г.И.к., Сулейманов Р.С.о., Сафаров К.Г., Сафарова И.Х.к. в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, то есть не пользуются им по его прямому назначению, в нарушение требований ст.ст. 53, 56, 57 ЖК РСФСР и ст. 67 ЖК РФ, не участвуют в содержании жилого помещения, не вносят квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют определенные договором найма обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. О проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность не проживания их в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, им принадлежащих, уклонение от обязанностей нанимателя.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчику для проживания.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что Сафарова Г.И.к., Сулейманов Р.С.о., Сафаров К.Г., Сафарова И.Х.к. утратили право пользования жилым помещением, а регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу как администратору собственности муниципального жилищного фонда, осуществлять функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающим в аварийном фонде, в результате чего нарушаются права и интересы граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования <адрес>.

На этом основании суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчиков Сафарова Г.И.к., Сулейманов Р.С.о., Сафаров К.Г., Сафарова И.Х.к. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в последующих редакциях), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия Сафарова Г.И.к., Сулейманов Р.С.о., Сафаров К.Г., Сафарова И.Х.к. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей с каждого за рассмотрение судом требования неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к Сафаровой Г.И.к., Сафарову К.Г., Сулейманову Р.С.о, Сафаровой И.Х.к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Сафарову Г.И.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Сафарову К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Сулейманова Р.С.о. Сулейманова Р.С.о. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Сафарову И.Х.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Сафаровой Г.И.к., Сафарову К.Г., Сулейманова Р.С.о. Сулейманова Р.С.о. оглы, Сафаровой И.Х.к. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Данное решение является основанием для снятия Сафаровой Г.И.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Сафарову К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Сулейманова Р.С.о. Сулейманова Р.С.о. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<адрес>, Сафаровой И.Х.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А. Кургаева