Сафарова Салима Байрамовна

Дело ..............

УИД:26RS0..............-84

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 июня 2024 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе: председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Минераловодской таможни о признании вещи бесхозяйной,

У С Т А Н О В И Л:

Минераловодская таможня обратилась в суд с заявлением о признании денежных средств 8 долларов США, 210 турецких лир и 3450 рублей РФ, находящихся в камере хранения вещественных доказательств Минераловодской таможни по адресу: .............., - бесхозяйным имуществом, указывая следующее.

.............. гр. ФИО2 (далее - ФИО2) постановлением Минераловодской таможни по делу об административном правонарушении .............. была признана виновной и привлечена к административной ответственности по статье 16.4 КоАП РФ за не декларирование наличных денежных средств, подлежащих обязательному письменному декларированию, в количестве 8 долларов США, 210 турецких лир и 3 450 рублей РФ, перемещаемых ею .............. в постоянной зоне таможенного контроля международного модуля «Вылет» международного аэропорта Минеральные Воды, при прохождении таможенного контроля.

Разрешая судьбу изъятого по протоколу изъятия вещей и документов по делу об административном правонарушении .............. от .............. товара в сумме 8 долларов США, 210 турецких лир и 3 450 рублей РФ, находящихся в камере хранения вещественных доказательств Минераловодской таможни, в постановлении по делу об административном правонарушении было указано на необходим...

...ость возвратить указанные денежные средства законному владельцу - гр. ФИО2 в установленном законом порядке.

Данное постановление по делу об административном правонарушении вступило в законную силу ...............

Минераловодской таможней в адрес ФИО2 (.............. ..............) было направлено уведомление о необходимости получения указанных денежных средств. Данное уведомление возвратилось в таможню за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно статье 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, подается в суд по месту нахождения этой вещи.

В соответствии с Актом приема-передачи вещественных доказательств на хранение в камеру хранения вещественных доказательств в Минераловодской таможни от .............., товар - 8 долларов США, 210 турецких лир и 3 450 рублей РФ был помещен в камеру вещественных доказательств по адресу: ...............

В соответствии с пунктом 2 статьи 323 Федерального закона «О таможенном регулировании в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от .............. № 289-ФЗ, товары обращаются в федеральную собственность на основании судебного акта по заявлению таможенного органа или иного уполномоченного органа о признании имущества бесхозяйным либо об обращении изъятых товаров в федеральную собственность в случаях, предусмотренных законодательством, со дня вступления в силу судебного акта.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы в случаях защиты государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции. Минераловодская таможня является государственным органом, финансируемым за счет средств Федерального бюджета.

Минераловодская таможня является государственным органом, финансируемым за счет средств федерального бюджета.

Согласно пункту 3 Положения о распоряжении имуществом, обращенным в собственность государства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от .............. .............. (далее - Положение), имущество, обращенное в собственность государства, подлежит передаче в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и его территориальным органам для распоряжения.

Одним из исключений из данного правила являются обращенные в собственность государства денежные средства на банковских счетах и в банковских вкладах в денежных единицах Российской Федерации, иностранных государств и международных денежных единицах, денежные знаки в виде банкнот и монет Центрального банка Российской Федерации, находящиеся в обращении и являющиеся законным средством наличного платежа на территории Российской Федерации, денежные знаки в виде банкнот, казначейских билетов, монет, находящиеся в обращении и являющиеся законным средством наличного платежа на территории соответствующего иностранного государства (группы иностранных государств), а также изымаемые либо изъятые из обращения, но подлежащие обмену денежные знаки, которые в порядке, установленном Приказом Минфина России от .............. ..............н «Об утверждении Порядка перечисления обращенных в собственность Российской Федерации денежных средств на счета, открытые соответствующим территориальным органам Федерального казначейства», перечисляются на счета, открытые соответствующим территориальным органам Федерального казначейства (подпункт «д» пункта 3 Положения).

Просят признать наличные денежные средства в размере 8 (восемь) долларов США, 210 (двести десять) турецких лир и 3 450 (три тысячи четыреста пятьдесят) рублей РФ гр. РФ ФИО2, находящиеся на хранении в камере хранения вещественных доказательств Минераловодской таможни по адресу: .............., - бесхозяйным имуществом.

Передать указанное бесхозяйное имущество в собственность Российской Федерации, в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации.

Представитель заявителя Минераловодской таможни по доверенности будучи надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении заявления без участия представителя.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федерального казначейства по .............., будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заинтересованное лицо – ФИО2, надлежаще извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщала, каких-либо ходатайств, заявлений в суд не направляла.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования Минераловодской таможни заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 212, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

На основании статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со статьей 382 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (ТК ЕАЭС), товары, задержанные таможенными органами и не востребованные лицами, указанными в статье 381 ТК ЕАЭС в сроки, предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 380 ТК ЕАЭС, подлежат реализации, уничтожению или иному использованию в соответствии с законодательством союза, таможенным органом которого задержаны эти товары.

Согласно части 2 статьи 186 Федерального закона РФ от .............. N 311-ФЗ "О таможенном регулировании в Российской Федерации" (аналогичные положения содержатся в ФЗ N 289 от ..............) товары обращаются в федеральную собственность на основании судебного акта по заявлению (иску) таможенного органа или иного уполномоченного органа о признании имущества бесхозяйным либо об обращении изъятых товаров в федеральную собственность.

Так в судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что .............. примерно в 18 часов 00 минут в ПЗТК международного модуля «Вылет» на первом этаже международного аэропорта Минеральные Воды, расположенном по адресу: .............. территория аэропорта Минеральные Воды (.............., Аэропорт), при осуществлении таможенного контроля пассажиров, вылетающих международным авиарейсом .............. из Минеральные Воды (Россия) в .............. (Турция), установлено, что пассажир данного авиарейса, гр. ФИО2, переместила через таможенную границу ТС наличные денежные средства в количестве 10008 долларов США, 3450 рублей РФ, 210 турецких лир, что превышает в эквиваленте 10000 долларов США. Пассажирская таможенная декларация на перемещение наличных денежных средств на Минераловодский таможенный пост Минераловодской таможни ФИО2 не была подана и ФИО2 не выполнены требования п.п.7 п.1 ст. 260 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза.

Согласно протоколу изъятия вещей и документов по делу об административном правонарушении от .............. товар в сумме 8 долларов США, 3450 рублей РФ, 210 турецких лир был передан на хранение в камеру хранения вещественных доказательств в Минераловодской таможне по адресу: .............., о чем свидетельствует Акт приема передачи вещественных доказательств на хранения в камеру хранения вещественных доказательств в Минераловодской таможне.

В соответствии с Актом приема-передачи вещественных доказательств на хранение в камеру хранения вещественных доказательств в Минераловодской таможни от .............., товар - в сумме в сумме 8 долларов США, 3450 рублей РФ, 210 турецких лир помещен в камеру вещественных доказательств по адресу: ...............

Постановлением исполняющего обязанности начальника Минераловодского таможенного поста Минераловодской таможни от .............. ФИО2 была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 16.4 КоАП РФ с наложением административного взыскания в виде административного штрафа в размере одной второй суммы наличных денежных средств, явившихся предметом административного правонарушения, что составляет 3051,22 рублей. Наличные денежные средства в сумме 8 долларов США, 3450 рублей РФ, 210 турецких лир, находящиеся в камере хранения вещественных доказательств Минераловодской таможни вернуть по принадлежности ФИО2

Постановление вступило в законную силу ...............

В связи с тем, что гр. ФИО2 в Минераловодскую таможню для получения изъятого товара в сумме 8 долларов США, 3450 рублей РФ, 210 турецких лир не обратился, .............. в ее адрес было направлено уведомление о необходимости принятия мер направленных на получение указанных денежных средств. Однако ФИО2 до настоящего времени не предприняла никаких мер к получению товара из камеры хранения вещественных доказательств Минераловодской таможни.

Исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что ФИО2 в течение длительного периода времени не предпринимала никаких мер по получению товара из камеры хранения вещественных доказательств и не обращалась в Минераловодскую таможню за выдачей товара. Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии интереса со стороны ФИО2 к товару в сумме 8 долларов США, 3450 рублей РФ, 210 турецких лир.

Постановлением Правительства РФ от .............. N 1238 утверждено Положение о распоряжении имуществом, обращенным в собственность государства, согласно п.п. "д" п. 3 которого для распоряжения в порядке, установленном настоящим Положением, подлежит передаче Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, его территориальным органам (далее - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом) имущество, обращенное в собственность государства, за исключением денежных средств на банковских счетах и в банковских вкладах в денежных единицах Российской Федерации, иностранных государств и международных денежных единицах, денежных знаков в виде банкнот и монет Центрального банка Российской Федерации, находящихся в обращении и являющихся законным средством наличного платежа на территории Российской Федерации, денежных знаков в виде банкнот, казначейских билетов, монет, находящихся в обращении и являющихся законным средством наличного платежа на территории соответствующего иностранного государства (группы иностранных государств), а также изымаемых либо изъятых из обращения, но подлежащих обмену денежных знаков, которые в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации, перечисляются на счета, открытые соответствующим территориальным органам Федерального казначейства.

В силу приказа Минфина России от .............. N 64н "Об утверждении Порядка перечисления обращенных в собственность Российской Федерации денежных средств на счета, открытые соответствующим территориальным органам Федерального казначейства", зарегистрированного в Минюсте России .............. N 59993, денежные знаки в виде банкнот и монет Центрального банка Российской Федерации, поступают в доход федерального бюджета в соответствии с настоящим Порядком (п.4). Денежные средства в валюте Российской Федерации в безналичной форме, наличные денежные средства в валюте Российской Федерации подлежат перечислению федеральным органом государственной власти (государственным органом) (территориальным органом федерального органа государственной власти (государственного органа) в доход соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации в течение трех рабочих дней со дня получения им сведений о признании указанных денежных средств собственностью Российской Федерации (п.7). Наличные денежные средства в валюте Российской Федерации вносятся федеральным органом государственной власти (государственным органом) (территориальным органом федерального органа государственной власти (государственного органа) на банковские счета, открытые территориальным органам Федерального казначейства в подразделениях Центрального банка Российской Федерации, кредитных организациях (с учетом положений законодательства Российской Федерации) и предназначенные для выдачи и внесения наличных денежных средств и осуществления расчетов по отдельным операциям, с их последующим перечислением на единый казначейский счет для их зачисления на соответствующий казначейский счет с указанием в распоряжении о переводе денежных средств реквизитов документа - основания для признания указанных денежных средств собственностью Российской Федерации (п.8).

Применительно к настоящему делу, таможенный орган обязан самостоятельно осуществить перечисление обращенных в собственность Российской Федерации денежных средств.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Минераловодской таможни, и признания товара – 8 долларов США, 3450 рублей РФ, 210 турецких лир бесхозяйным, и передачи указанного товара в собственность Российской Федерации в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Минераловодской таможни удовлетворить.

Признать наличные денежные средства в размере 8 долларов США, 3450 рублей РФ, 210 турецких лир, находящиеся в камере хранения вещественных доказательств Минераловодской таможни по адресу: .............. – бесхозяйным имуществом.

Обратить признанные бесхозяйной вещью – наличные денежные средства в размере 8 долларов США, 3450 рублей РФ, 210 турецких лир, находящиеся в камере хранения вещественных доказательств Минераловодской таможни по адресу: .............., в доход государства Российской Федерации в порядке, установленном Приказом Минфина России от .............. ..............н «Об утверждении Порядка перечисления обращенных в собственность Российской Федерации денежных средств на счета, открытые соответствующим территориальным органам Федерального казначейства» (зарегистрировано в Минюсте России .............. ..............).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ..............вого суда путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ...............

Судья Ж.О.Гориславская

УИД 09RS0002-01-2024-001220-19

Дело № 2-1278/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2024 года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Айбазовой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Ногайлиевой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Усть-Джегутинского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» и Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» о признании незаконным решения, возложении обязанности перечислить денежные средства в счет погашения займа и обязании прекратить начисление процентов по займу, и сторнировать проценты за пользование займом, начисленные с 27.06.2024 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» (далее по тексту - АО «ДОМ.РФ») и Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» (далее по тексту – ООО «АИЖК по КЧР») о признании незаконным решения, возложении обязанности перечислить денежные средства в счет погашения займа и обязании прекратить начисление процентов по займу, и сторнировать проценты за пользование займом, начисленные с 27.06.2024 года.

В обоснование требований истец указывает, что в целях реализации права, предусмотренного Федеральным законом от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» обратился к ответчику с заявлением о направлении денежных средств на погашение задолженности по кредитному договору. Ответчиком выплата до настоящего момента не произведена. Считает указанные действия незаконными. Причина отклонения ответчика АО «ДОМ.РФ» выплаты по заявлению не связана с недобросовестными действиями Истца, или с некомплектностью документов, представленных Истцом для выплаты, или с их недействительностью, или с несоответствием Истца требованиям 157-ФЗ. Напротив, Истец не имеет никакой возможности повлиять на изменение статуса заявления, поскольку указанные обстоятельства находятся вне воли Истца. Данный факт свидетельствует об очевидном ущемлении права Истца на получение государственной поддержки с...

...емей, имеющих детей. Подобного основания для отказа в удовлетворении заявления не содержится в Федеральном законе № 157 от 03.07.2019г. Просит суд признать незаконным решение АО «ДОМ.РФ» об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом № 157-ФЗ от 03 июля 2019 года, на погашение задолженности по договору целевого ипотечного займа №159.2024-И от 21 февраля 2024 года, заключенному между ФИО6 и ООО «АИЖК КЧР»; возложить обязанность на АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в сумме 450000 руб. на расчетный счет ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» в счет погашения обязательств ФИО6 по договору целевого ипотечного займа №159.2024-И от 21 февраля 2024 года; возложить обязанность на ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» прекратить начисление процентов за пользование займом №159.2024-И от 21 февраля 2024 года и сторнировать проценты за пользование займом, начисленные, начиная с 27.06.2024 года; взыскать с ответчиков в пользу ФИО6 сумму государственной пошлины в размере 600 рублей.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, однако направил в суд отзыв на исковое заявление, указывая, что в ходе реализации программы АО «ДОМ.РФ» неоднократно сталкивалось с наличием признаков совершения фиктивных (мнимых) сделок по предоставлению гражданам ипотечных жилищных кредитов (займов) на цели приобретения недвижимости, направленных на обеспечение возможности получения средств государственной поддержки без фактического улучшения жилищных условий граждан. В 2023 году указанные признаки были выявлены в 28 организациях, в том числе и в ООО «АИЖК КЧР», которые исключены из числа уполномоченных АО «ДОМ.РФ».

От ответчика ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» в суд поступил отзыв, из которого следует, что они полагают незаконным отказ АО «ДОМ.РФ» в удовлетворении заявления заемщика. Исковые требования в части обязания ООО «АИЖК КЧР» прекратить начисления процентов не признают, так как начисление процентов осуществляется в соответствии с условиями договора займа и не зависит от принятия решения АО «ДОМ.РФ». Полагают, что ООО «АИЖК КЧР» действует открыто и добросовестно, так как является действующей организацией, зарегистрированной УФМС России по КЧР. Регистрация юридического лица с участием муниципального образования не признана незаконной в установленном законом порядке. Общество с ограниченной ответственностью «АИЖК КЧР» было создано 01.04.2022 г. в соответствия с требованиями Федерального закона от 8 февраля 1998 г. №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее - «Закон об ООО»), внесено в реестр юридических лиц регистрирующим органом - Управлением ФНС России по Карачаево-Черкесской Республике. В соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2013 г. №353-Ф3 «О потребительском кредите (займе)» профессиональная деятельность по предоставлению потребительских займов осуществляется кредитными организациями, а также не кредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности. Не кредитными финансовыми организациями, имеющими возможность предоставления займов, в том числе под залог приобретаемого недвижимого имущества, являются: микро-финансовые организации, (сельскохозяйственные) кредитные потребительские кооперативы. Кроме того, правом выдавать займы наделены уполномоченные организации. осуществляющие деятельность но предоставлению ипотечных займов, включенные в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций (АО «ДОМ.РФ») в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 16 марта 2020 г. №291). Общество являлось такой уполномоченной организацией и было включено в перечень уполномоченных организаций в период с 03.11.2022 г. по 22.02.2024 г. На основании решения АО «ДОМ.РФ» Общество исключено из числа уполномоченных организаций 22.02.2024 г. Общество было исключено из числа уполномоченных АО «ДОМ.РФ», а не аннулировано первоначальное решение о его включении. Таким образом, займы, выданные Обществом до 22.02.2024 г., являются действительными и законными.

Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО6 подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1 Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее - Федеральный закон №157-ФЗ) и Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 (ред. от 31.08.2023) «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» установлены основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам). В настоящем случае применяются нормы, действовавшие на момент заключения кредитного ипотечного договора.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Право на меры поддержки имеют мать или отец (граждане РФ), являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых с 01.01.2019 по 31.12.2024 родились третий или последующие дети. При этом не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых отменено усыновление либо родитель лишен родительских прав. Господдержка реализуется однократно и предоставляется в размере задолженности по основному долгу, но не более 450000 руб. Если задолженность меньше указанной суммы, то оставшаяся ее часть идет на погашение процентов. При этом полученные от господдержки доходы освобождаются от НДФЛ.

Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2024 года.

Согласно пункту 6 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

АО «ДОМ.РФ» создано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.1996 № 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию», и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2024 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: 1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; 2) полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части; 3) полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона №157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 №1170 утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» (далее - Положение).

Настоящие Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу «ДОМ.РФ» (далее - общество, субсидии) на возмещение недополученных доходов и затрат общества в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее соответственно - недополученные доходы, затраты, меры государственной поддержки).

Общество осуществляет выплаты в соответствии с Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 г. № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)" (далее - выплаты), за счет собственных средств с последующим возмещением ему недополученных доходов и затрат за счет средств субсидии.

Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам) граждан Российской Федерации, имеющих право на меры государственной поддержки, в размере задолженности указанных граждан по ипотечным жилищным кредитам (займам), но не более 450000 руб., и направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

В соответствии с пунктом 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети «Интернет».

Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО «ДОМ.РФ» по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением АО «ДОМ.РФ» (протокол от 18 сентября 2019 № 6/52) (далее - Порядок).

Согласно пункту 8 Порядка взаимодействие между АО «ДОМ.РФ» и кредитором (заимодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между АО «ДОМ.РФ» и кредитором (заимодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Форма Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) приказом генерального директора АО «ДОМ.РФ» от 30.01.2023 № 34-од и опубликована на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В соответствии с пунктом 3.4.4 Соглашения в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.

Согласно пункту 3.2.6 Соглашения Кредитор при получении от АО «ДОМ.РФ» в порядке, установленном пунктом 3.4.4 настоящего соглашения, информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в АО «ДОМ.РФ» надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.

Также в соответствии с пунктом 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений АО «ДОМ.РФ» вправе потребовать, а кредитор (заимодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в АО «ДОМ.РФ» надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения АО «ДОМ.РФ» заявления кредитора (заимодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 5 Положения предоставляются следующие документы: 1) удостоверяющий личность и гражданство заемщика; 2) удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика; 3) подтверждающие материнство заемщика в отношении детей; 4) подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита; 5) подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

АО «ДОМ.РФ» осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа), если предоставленные документы (информация, содержащаяся в указанных документах) подтверждают соответствие всем условиям, указанным в пункте 8 основных условий, кредитор несет ответственность за достоверность и полноту предоставляемой информации, сведений и документов (их электронных образцов) в АО «ДОМ.РФ» на основании которой определяется соответствие условиям настоящей программы.

На основе полученных от кредитора, являющегося кредитной организацией или ипотечным агентом, или организацией, к которой перешли права требования по жилищному (ипотечному) кредиту (займу), полученных от заемщика документов АО «ДОМ.РФ» определяет соответствие предоставленных документов указанных в Основных условиях требованиям, а также соблюдение иных необходимых для направления средств на погашение кредита (займа) и принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа).

Пунктом 4 Правила предоставления субсидий установлено, что направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

В соответствии с пунктом 3.4.4 Соглашения в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.

Согласно пункту 3.2.6 Соглашения Кредитор при получении от АО «ДОМ.РФ» в порядке, установленном пунктом 3.4.4 настоящего соглашения, информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в АО «ДОМ.РФ» надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.

Также в соответствии с пунктом 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений АО «ДОМ.РФ» вправе потребовать, а кредитор (заимодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в АО «ДОМ.РФ» надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения АО «ДОМ.РФ» заявления кредитора (заимодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

В соответствии с пунктом 4 Положения направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком ее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 21 февраля 2024 года между ИП ФИО2 (продавец) и ФИО6 (покупатель), заключен договор купли-продажи земельного участка, стоимостью 650 000 рублей, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

(дата обезличена) между ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» и ФИО6 заключён договор №159.2024-И от 21 февраля 2024 года, согласно условиям которого, кредитор предоставил заем на сумму 500 000 руб. под 11,8% годовых, с целью приобретения по Договору купли-продажи земельного участка, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

Истец ФИО6 обратилась с заявлением о погашении задолженности по договору займа №159.2024-И от 21 февраля 2024 года, заключенному между ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» и ФИО6, в АО «ДОМ.РФ». При этом предоставила заявление о погашении задолженности по договору займа №159.2024-И от 21 февраля 2024 года, согласие на обработку персональных данных, паспорт, нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей, СНИЛС, договор займа №159.2024-И от 21 февраля 2024 года, договор купли-продажи, выписку ЕГРН, заявление на перечисление денежных средств. Достоверность этих документов, их соответствие требованиям закона, никем не оспаривалось.

25 июня 2024 года Кредитор посредством личного кабинета участника информационного обмена направил в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату средств государственной поддержки с приложением документов.

Заявлению истца был присвоен номер (номер обезличен), заявление было «Отклонено» по причине: «В связи с нарушением требований Федерального закона от 08.02.1998 №14 «Об обществах с ограниченной ответственностью, а также Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» при учреждении ООО «АИЖК».

Судом установлено, что истец имеет троих детей: ФИО3 - (дата обезличена) года рождения, ФИО4 – (дата обезличена) года рождения, ФИО5 – (дата обезличена) года рождения, копии которых представлены в материалы дела.

Право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), подтверждено выписками из ЕГРН.

Разрешая спор, суд, руководствуясь требованиями Федерального закона от 03 июля 2019 года № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», постановлением Правительства Российской Федерации от 07 сентября 2019 года № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)», принимая во внимание, что отказ АО «ДОМ.РФ» в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу перед кредитором по реализации мер государственной поддержки, признан незаконным, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО6 исковых требований в этой части.

В свою очередь, ответчик АО «ДОМ.РФ» наличие предусмотренных законом обстоятельств, послуживших основанием для отказа в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу, не доказал.

Восстановление нарушенных прав истца возможно путем возложения обязанности на АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в сумме 450 000,00 руб. на расчётный счёт ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» в счет погашения обязательств ФИО6 по договору займа.

Требования истца к ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» суд полагает не обоснованными, т.к. при заключении Договора займа №159.2024-И от 21 февраля 2024 года сторонами были определены его условия, согласно которых кредитные средства в размере 500 000 руб. были предоставлены на 60 месяцев под 11,8% годовых, с выплатой ежемесячно согласно графику платежей.

ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» в полной мере исполнило условия договора займа в соответствии со ст. ст. 319, 309, 310 ГК РФ, согласно которых обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями нормативно-правовых актов, регулирующих данную деятельность, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, а так же Договор займа ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» не предусматривает возможности приостановления или уменьшения процентов по Договору займа, что исключает возможность удовлетворения исковых требований ФИО6 в этой части.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что суду представлены неоспоримые доказательства, позволяющие признать, что исковые требования ФИО6 являются частично обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Доводы АО «ДОМ.РФ», отраженные в отзыве на исковое заявление суд считает несостоятельными в виду следующего.

В абзацах втором и третьем пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

ООО «АИЖК КЧР» действует открыто и добросовестно, поскольку является действующей организацией, зарегистрированной УФМС России по КЧР. Регистрация юридического лица с участием муниципального образования не признана незаконной в установленном законом порядке.

Общество с ограниченной ответственностью «АИЖК КЧР» было создано 01.04.2022 г. в соответствия с требованиями Федерального закона от 8 февраля 1998 г. №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее - «Закон об ООО»), внесено в реестр юридических лиц регистрирующим органом - Управлением ФНС России по Карачаево-Черкесской Республике.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2013 г. №353-Ф3 «О потребительском кредите (займе)» профессиональная деятельность по предоставлению потребительских займов осуществляется кредитными организациями, а также не кредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности. Не кредитными финансовыми организациями, имеющими возможность предоставления займов, в том числе под залог приобретаемого недвижимого имущества, являются: микро-финансовые организации, (сельскохозяйственные) кредитные потребительские кооперативы. Кроме того, правом выдавать займы наделены уполномоченные организации. осуществляющие деятельность но предоставлению ипотечных займов, включенные в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций (АО «ДОМ.РФ») в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 16 марта 2020 г. №291).

Общество являлось такой уполномоченной организацией, и было включено в перечень уполномоченных организаций в период с 03.11.2022 г. по 22.02.2024 г. На основании решения АО «ДОМ.РФ» ООО «АИЖК КЧР» исключено из числа уполномоченных организаций 22.02.2024 г.

Необходимо отметить тот факт, что ООО «АИЖК КЧР» было исключено из числа уполномоченных АО «ДОМ.РФ», а не аннулировано первоначальное решение о его включении. Таким образом, займы, выданные Обществом до 22.02.2024 г., являются действительными и законными, тем более ни как не могут отражаться на правах граждан, получивших ипотечные займы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из положений статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика АО «ДОМ.РФ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в то время как расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей взысканию с ответчика ООО «АИЖК КЧР» не подлежат.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия по нему решения, суд признает исковые требования ФИО6 подлежащими частичному удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» и Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» о признании незаконным решения, возложении обязанности перечислить денежные средства в счет погашения займа и обязании прекратить начисление процентов по займу, и сторнировать проценты за пользование займом, начисленные с 27.06.2024 года – удовлетворить частично.

Признать незаконным решение об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей в рамках Федерального закона от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» на погашение задолженности по договору целевого ипотечного займа №159.2024-И от 21 февраля 2024 года, заключенному между ФИО6 и ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики».

Обязать Акционерное общество «ДОМ.РФ» направить денежные средства в сумме 450 000 рублей на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» в счет погашения обязательств ФИО6 по договору целевого ипотечного займа №159.2024-И от 21 февраля 2024 года, заключенному между ФИО6 и ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики».

Отказать ФИО6 в удовлетворении исковых требований в части возложения на Общество с ограниченной ответственностью «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» обязанности прекратить начисление процентов за пользование займом по договору целевого ипотечного займа №159.2024-И от 21 февраля 2024 года, заключенному между ФИО6 и ООО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» и сторнировать проценты за пользование займом, начисленные, начиная с 27 июня 2024 года.

Взыскать с Акционерного общества «ДОМ.РФ» в пользу ФИО6 сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Агентство ипотечного жилищного кредитования Карачаево-Черкесской Республики» в пользу ФИО6 суммы государственной пошлины в размере 300 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова