Сафарян Самвел Меликсетович

дело №2-1212/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гор. Йошкар-Ола 26 марта 2020 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Алимгуловой К.В.,

при секретаре Шумиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амбаряна Ваага Гришаевича к Сафаряну Самвелу Меликсетовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Амбарян В.Г. обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением Сафаряну С.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указано следующее. Амбарян В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение возникло на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. С 2015 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен - Сафарян С.М., и с согласия истца был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2018 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Поскольку сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника по владению и пользованию жилым помещением, истец обратился в суд с требованиями о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и...

... снятии его с регистрационного учета.

Истец Амбарян В.Г. в судебное заседание не явился; извещен надлежащим образом; просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Сафарян С.М. в судебное заседание не явился, возражений против иска в суд не представил; извещался судом надлежащим образом. Судебное заседание неоднократно откладывалось в связи с неизвещением ответчика.

В соответствии со ст. 165.1 ГК Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Правила статьи 165.1 ГК Российской Федерации о юридически значимых сообщениях применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (пункт 2 статьи 165.1 ГК РФ) (п.64 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Суд расценивает действия ответчика как злоупотребление правом, что недопустимо. Дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречит задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК Российской Федерации.

Представитель третьего лица МВД России по г. Йошкар-Оле, в судебное заседание не явился; извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что Амбарян В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Из поквартирной карточки, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Сафарян С.М.

Как было установлено, в ходе рассмотрения дела по существу, Сафарян С.М. был зарегистрирован в квартире с разрешения истца, на момент регистрации он являлся зятем истца. С 2018 года ответчик в спорной квартире не проживает, место нахождения ответчика истцу не известно. Вещей ответчика в квартире нет, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля дочь истца – Амбарян Л.В., суду пояснила о том, что брак между ней и Сафаряном С.М. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик не проживает в квартире Амбаряна В.Г.. Отношения с Сафаряном С.М. они не поддерживают.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В соответствии со статьей 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статей 67 и 181 ГПК Российской Федерации судом подробно исследованы доводы истца, которыми обоснованы исковые требования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводам о том, что у ответчика отсутствуют законные основания сохранения права пользования не принадлежащего ему жилого помещения. Истец как собственник жилого помещения вправе требовать в судебном порядке прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, снятия его с регистрационного учета.

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации). По смыслу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к приведенному правовому регулированию и установленным по делу обстоятельствам решение суда по настоящему делу является основанием для снятия Сафаряна С.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к итоговому выводу об удовлетворении иска Амбаряна В.Г. к Сафаряну С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Амбаряна Ваага Гришаевича удовлетворить.

Признать Сафаряна Самвела Меликсетовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение для МВД по Республики Марий Эл является основанием для снятия Сафаряна Самвела Меликсетовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Алимгулова К.В.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2020 года