Сафиуллина Зания Зиннуровна

Дело 2-80002023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Казаковцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллина З.З. к Шишкина Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, постановки на регистрационный учет,

У С Т А Н О В И Л:

Сафиуллина З.З. обратилась в суд с иском, с последующим уточнением, к Шишкина Р.А. о прекращении регистрационного учета и снятие с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, постановки на регистрационный учет по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит комната в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В спорном жилом помещении зарегистрирована дочь истца Шишкина Р.А. Истец с целью расширения условий проживания приобрела в собственность за счет средств ипотечного кредитования через договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в связи с этим, встал вопрос о необходимости продажи комнаты по адресу: <адрес>. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения на реализацию жилой комнаты иным лицам.

Истец просит признать Шишкину Р.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, снять Шишкину Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с к...

...адастровым номером №, поставить на регистрационный учет Шишкину Р.А. по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

На судебном заседании представитель истца Бабичева О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец Сафиуллина З.З. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик Шишкина Р.А., представитель третьего лица Управление по вопросам миграции МВД России по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании договора передачи жилой комнаты в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № б/н Сафиуллиной З.З. принадлежит комната общей площадью 22,6 кв.м., в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом г. Уфы Республики Башкортостан Латыповой А.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре № удостоверено согласие Искакова Р.А. о приватизации комнаты по адресу: <адрес>, без ее участия, и отказ от права на приватизацию указанной жилплощади.

Как усматривается из справки о регистрации по месту жительства МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Шишкина Р.А. как «дочь».

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сафиуллиной З.З. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенной за счет кредитных средств (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ПАО «Сбербанк России»).

Согласно адресной справки МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шишкина Р.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

В связи с тем, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено, то при таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с постановкой на регистрационный учет по адресу: <адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сафиуллина З.З. к Шишкина Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет, удовлетворить.

Признать Шишкина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для снятия Шишкина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для постановки на регистрационный учет Шишкина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Ф.М. Ибрагимова