Сагдеева Резеда Зиннатовна

Дело № 2-8/2023 (2-453/2022)

16RS0011-01-2022-000746-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июня 2023 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Романчука П.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МКУ "Палата земельных и имущественных отношений Буинского муниципального района", Исполнительному комитету Альшиховского сельского поселения Буинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти родителей.

В обоснование иска указали, что она является дочерью ФИО1, 1931 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, 1923 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей открылось наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, и земельных паев (земельных долей) размером 9,1 га, находящихся в границах землепользования АКХ «Память Ленина» <адрес> РТ (4,55 га земельный пай отца, 4,55 га земельный пай матери). Все указанное наследственное имущество я сразу же после смерти родителей приняла, вступила во владение и управление наследством. Других детей (наследников) у родителей не было. Получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, она оформила в собственность жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: РТ, <адрес...

...>. Земельные

паи родителей находятся в пользовании агрофирмы. Но, однако, оформить и зарегистрировать наследственные земельные паи так и не удалось. Ее родители при жизни не успели выделиться и зарегистрировать свои земельные доли в Регистрирующем органе, межевание не проводили. Прежний паевый фонд АКХ «Память Ленина» <адрес> РТ несколько раз делился, преобразовывался. В настоящее время паевый фонд представляет собой земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:506, который имеет графику и откуда возможно осуществить выдел при оформлении, реально владеть и распоряжаться земельными долями. А в свидетельствах о праве собственности на земельные доли № от 9.08.1996г. и № от 9.08.1996г., выданных на имя ее родителей вообще не указан кадастровый номер земельного участка. По изложенным причинам оформить земельные паи без обращения в суд не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики по делу – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ» в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление, просит в удовлетворении требований отказать.

Исполнительный комитету Альшиховского сельского поселения Буинского муниципального района РТ привлеченный в качестве ответчика не обеспечили явку своего представителя в судебное заседание.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Буинского отдела будучи надлежаще извещенным о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КБ №, выданным Альшиховским советом местного самоуправления <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КБ №, выданным отделом ЗАГС адм. <адрес> и <адрес> РТ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ ФИО5, истец ФИО3 является наследником имущества ФИО2. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка площадью 3497,96 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Земельная доля общей площадью 9,1 га, находящаяся на земельном участке сельскохозяйственного назначения в границах землепользования АКХ «Память Ленина» <адрес> РТ, принадлежала наследодателям ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серии РТ №, серии РТ №.

На основании изложенного, поскольку истец является наследником, принявшими наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании за ней права долевой собственности на спорное недвижимое имущество, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 218, 1110, 1111, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 9,1 га., на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Альшиховское сельское поселение, АКХ Память Ленина, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.В. Романчук

Копия верна.

Судья П.В. Романчук

Судья Глинкин Л.П.. УИД 16RS0011-01-2011-000961-33

№ 33-382/2023

учет № 133г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2023 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тютчева С.М.,

судей Гайнуллина Р.Г., Хасаншина Р.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шадиевой С.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Хасаншина Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Сагдеевой Р.З. на решение Буинского городского суда Республики Татарстан от 31 мая 2011 года, которым постановлено:

прекратить право собственности на принадлежащую Сагдеевой Д.Ш. земельную долю размером 4,55 га, расположенную в пределах границ Альшиховского сельского исполнительного комитета Буинского муниципального района Республики Татарстан.

Признать право собственности на земельный участок, образованный из невостребованной земельной доли, расположенный в границах Альшиховского сельского исполнительного комитета Буинского муниципального района Республики Татарстан 4,55 га за кадастровым номером ....:441, за Буинским муниципальным районом Республики Татарстан.

Определением суда от 15 декабря 2011 года исправлена описка в описательно-мотивировочной и резолютивной частях решения суда, указав вместо кадастрового номера ....:441 кадастровый номер земельного участка ....:368.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

МКУ «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к Айнетдиновой (Сагдеевой) Р.З. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок. В обоснование указывается, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории Альшиховского сельского исполнительного комитета Буинского муниципального района РТ. Истец в соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовал в средствах массовой информации сведения о проведении собрания для форм...

...ирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет со дня получения свидетельств о праве собственности. По истечении 90 дней со дня публикаций списков собственников земельных долей утверждены акты согласования списков собственников, не изъявивших желание распорядиться своей земельной долей, образован земельный участок из невостребованных земельных долей, определено его местонахождение и данный участок поставлен на кадастровый учет. Истец просил признать за Буинским муниципальным районом РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Альшиховский сельский исполнительный комитет, площадью 4,55 га, кадастровый номер ....:441.

Представитель истца Кутлова Е.П. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что при реорганизации колхоза «Память Ленина» в 1993 году его работники были наделены земельными долями в размере 4,55 га, им выданы свидетельства. В 2005-2006 годах проводились собрания в сельском поселении, на которых дольщики заявили о своем желании распорядиться землей, избрали уполномоченного и оформили земельные участки. Исполнительным комитетом проведены мероприятия в соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в районной газете «Знамя» № 22 (8443) от 18 марта 2006 года опубликован список собственников, не распорядившихся своими долями, 85 собственников о своем желании не заявили. Был составлен акт согласования списков собственников, проведено межевание земельного участка, состоящего из невостребованных долей, установлены его границы. Представитель истца просила прекратить право собственности Сагдеевой Д.Ш. на земельную долю размером 4,55 га, признать право собственности на этот земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей, расположенный в границах Альшиховского сельского исполнительного комитета Буинского муниципального района РТ, 4,55 га, за кадастровым номером ....:441 за Буинским муниципальным районом РТ.

Ответчик Айнетдинова (Сагдеева) Р.З., дочь наследодателя Сагдеевой Д.Ш., в судебное заседание не явилась.

Буинским городским судом Республики Татарстан от 31 мая 2011 года постановлено решение, с учетом определения суда от 11 декабря 2011 года об исправлении описки, в приведенной выше формулировке.

Не согласившись с решением, Сагдеева (Айнетдинова) Р.З. подала апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене судебного акта и отказе в удовлетворении иска по мотивам нарушения норм материального и процессуального права. В частности, судом не учтено, что ответчик приняла наследство после смерти своей матери, в связи с чем, применительно к положениям ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не может быть признана невостребованной земельная доля умершего, в отношении которой наследником принято наследство. Публичным образованием нарушена процедура изъятия невостребованных земельных долей. Также указано об отсутствии сведений в деле о надлежащем ее извещении о дате и времени судебного заседания, в связи с чем ответчик была лишена права на защиту своих интересов. При этом ссылка в решении о заявленном ею ходатайстве о рассмотрении дела в ее отсутствие не соответствует действительности.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан Николаев В.В. пояснил, что в настоящее время на основании принятых Буинским городским судом РТ судебных актов за муниципальным образованием «Буинский муниципальный район» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ....:209, в связи с чем уточнил заявленные требования, просил суд апелляционной инстанции признать за истцом право собственности на земельный участок, образованный из невостребованной земельной доли, за кадастровым номером ....:209.

Представитель ответчика Сагдеевой Р.З. – Мифтахов Ф.Ф. возражал против исковых требований, просил решение суда отменить и в иске отказать.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда.

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с частью 1 статьи 113, статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом первой инстанции дело рассмотрено в отсутствие ответчика Сагдеевой Р.З., при этом в материалах дела отсутствуют сведения о ее надлежащем извещении. Содержащееся в деле заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Сагдеевой Р.З. не подписано.

Установив данные обстоятельства, определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 8 декабря 2022 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по иску МКУ «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан» к Сагдеевой Р.З. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Принимая во внимание, что данное дело было рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие ответчика Сагдеевой Р.З., не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом положений пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда подлежит безусловной отмене с принятием нового решения.

Разрешая заявленные требования после перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно части 1 статьи 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Согласно положениям статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела видно, что Сагдеевой Д.Ш. было выдано свидетельство .... о праве собственности на земельную долю в размере 4,55 га в пределах землепользования АКХ «Память Ленина» Буинского района Республики Татарстан.

С.. умерла 20 сентября 1998 года.

Установлено, что наследником Сагдеевой Д.Ш. по закону, фактически принявшим наследство, является Сагдеева Р.З. В частности, согласно архивной справке Исполнительного комитета Альшиховского сельского поселения Буинского муниципального района РТ, Сагдеева Р.З. была зарегистрирована и фактически проживала с июля 1965 года по 26 июня 2007 года по адресу: Буинский район, <адрес>, совместно с ней проживали мать Сагдеева Д.Ш. по день смерти 20 сентября 1998ьгода, отец Сагдеев З.Ш., по день смерти 24 мая 2003 года.

Исходя из истребованной судом апелляционной инстанции справки ОМВД России по Буинскому району от 16 февраля 2023 года, Сагдеева Д.Ш., <дата>, с 1967 года по 20 сентября 1998 года была зарегистрирована по месту жительства по адресу: РТ, Буинский район, <адрес>.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу приведенных выше положений закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Соответственно, наследство в виде земельной доли, принадлежащей матери Сагдеевой Р.З. – Сагдеевой Д.Ш., признается принадлежащим ей с момента открытия наследства, то есть с 20 сентября 1998 года.

Как следует из материалов дела, в 2005-2006 годах проводились общие собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на территории КХ (АКХ, АСХК, СХПК) «Память Ленина» Буинского района Республики Татарстан, в ходе которых уточнялись и утверждались списки участников общей долевой собственности (востребованного и невостребованного паевого фонда) и размер доли каждого участника, определялось местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся востребованные и невостребованные земельные доли.

В средствах массовой информации, а именно в районной газете «Знамя» № 22 (8443) от 18 марта 2006 года, АКХ «Память Ленина» Буинского района и Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Буинский муниципальный район» опубликовали список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет и умерших с момента выдачи свидетельства направо собственности на землю (невостребованные земельные доли).

Согласно акту согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, не изъявили желание распорядиться своим правом на земельную долю 85 собственников, в том числе Сагдеева Дина Шавалеевна.

Таким образом, на момент опубликования списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и утверждения акта согласования списка, а также проведения межевых работ в 2011 году, спорная земельная доля принадлежала наследнику Сагдеевой Д.Ш. по закону – Сагдеевой Р.З., которая приняла наследство в установленном законом порядке.

Между тем материалы дела не содержат доказательств извещения непосредственно ответчика в установленном законом порядке о включении ее в список невостребованных земельных долей и наличии у нее возможности представить в письменной форме свои возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что в силу закона является основанием для исключения ответчика и принадлежащей ему земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение суда в редакции определения об исправлении описки в решении суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Аналогичная правовая позиция выражена судом кассационной инстанции в определении Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22 августа 2022 года по делу № 88-17157/2022 (8г-12841/2022).

Кроме того, судебная коллегия учитывает, что апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от 13 февраля 2023 года по делу № 33-448/2023 отменено решение Буинского городского суда Республики Татарстан от 31 мая 2011 года и определение об исправлении описки в решении суда от 15 декабря 2011 года с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Палаты имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан к Сагдеевой Р.З. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок (в отношении земельной доли, принадлежавшей отцу ответчика Сагдееву З.Ш., умершему 24 мая 2003 года).

Руководствуясь статьями 199, 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Буинского городского суда Республики Татарстан от 31 мая 2011 года в редакции определения об исправлении описки в решении суда от 15 декабря 2011 года по данному делу отменить, принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Палаты имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан к Сагдеевой Р.З. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ....:209, отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в срок не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2023 года.

Председательствующий С.М. Тютчев

Судьи Р.Г. Гайнуллин

Р.Р. Хасаншин

Судья Л.П. Глинкин УИД 16RS0011-01-2011-000965-21

Дело № 33-448/2023

Учет № 148г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2023 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего Б.Г. Абдуллаева,

судей Р.И. Камалова, Р.Э. Курмашевой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Ежовой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Э. Курмашевой гражданское дело по апелляционной жалобе Р.З. Сагдеевой на решение Буинского городского суда Республики Татарстан от 31 мая 2011 года, которым постановлено:

прекратить право собственности на принадлежащую ФИО1 земельную долю размером 4,55 га, расположенную в пределах границ <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок, образованный из невостребованной земельной доли, расположенный в границах <адрес> 4,55 га за кадастровым номером ...., за Буинским муниципальным районом Республики Татарстан.

Определением суда от 15 декабря 2011 года исправлена описка в описательно-мотивировочной и резолютивной частях решения суда, указав вместо кадастрового номера .... кадастровый номер земельного участка .....

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан обратилась с иском к Р.З. Айнетдиновой (Сагдеевой) о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на зе...

...мельный участок

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории <адрес>.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом в средствах массовой информации опубликованы сведения о проведении собрания для формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет со дня получения свидетельств о праве собственности. По истечении 90 дней со дня публикаций списков собственников земельных долей утверждены акты согласования списков собственников, не изъявивших желание распорядиться своей земельной долей, образован земельный участок из невостребованных земельных долей, определено его местонахождение и данный участок поставлен на кадастровый учет.

Ссылаясь на изложенное, Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан просила признать за Буинским муниципальным районом Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4,55 га, кадастровый номер .....

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца Е.П. Кутлова исковые требования поддержала.

Ответчик Р.З. Сагдеева в суд не явилась.

Судом иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Р.З. Сагдеева ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности. Указывает при этом, что не была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем лишена была возможности в полной мере воспользоваться своими процессуальными правами. Полагает также, что истцом была нарушена процедура изъятия невостребованной земельной доли, поскольку мероприятия по составлению списков собственников невостребованных земельных долей и предъявление иска осуществлялось Палатой имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан, в то время как в силу положений статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выполнение указанных мероприятий отнесено к полномочиям органа местного самоуправления поселения, а не муниципального района.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, от представителя Р.З. Сагдеевой – Ф.Ф. Мифтахова, представителя Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан В.В. Николаева поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом представитель истца представил уточнение к иску, в котором указал, что на сегодняшний день за муниципальным образованием «Буинский муниципальный район» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., о чем в ЕГРН имеется запись регистрации №.....

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда.

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с частью 1 статьи 113, статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом первой инстанции дело рассмотрено в отсутствие ответчика Р.З. Сагдеевой, при этом в материалах дела отсутствуют сведения о ее надлежащем извещении.

Установив данные обстоятельства, определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 8 декабря 2022 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по иску Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район Республики Татарстан к Р.З. Сагдеевой о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Принимая во внимание, что данное дело было рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие ответчика Р.З. Сагдеевой, не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом положений пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда подлежит безусловной отмене с принятием нового решения.

Разрешая заявленные требования после перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно части 1 статьи 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Согласно положениям статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела видно, что ФИО1 было выдано свидетельство .... о праве собственности на земельную долю в размере 4,55 га в пределах землепользования <адрес>.

ФИО1 умер <дата>.

Наследником ФИО1 по закону, принявшим наследство, является Р.З. Сагдеева, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13 марта 2011 года.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу приведенных выше положений закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, наследство в виде земельной доли, принадлежащей отцу Р.З. Сагдеевой – ФИО1, признается принадлежащим ему с момента открытия наследства, то есть с <дата>.

Как следует из материалов дела, в 2005- 2006 годах проводились общие собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на территории <адрес>, в ходе которых уточнялись и утверждались списки участников общей долевой собственности (востребованного и невостребованного паевого фонда) и размер доли каждого участника, определялось местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся востребованные и невостребованные земельные доли.

В средствах массовой информации, а именно в районной газете «Знамя» № .... от <дата>, <данные изъяты> и Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Буинский муниципальный район» опубликовали список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет и умерших с момента выдачи свидетельства направо собственности на землю (невостребованные земельные доли).

Согласно акту согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, не изъявили желание распорядиться своим правом на земельную долю <данные изъяты> собственников, в том числе ФИО1.

Таким образом, на момент опубликования списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и утверждения акта согласования списка в 2011 году спорная земельная доля принадлежала наследнику ФИО1 по закону – Р.З. Сагдеевой, которая приняла наследство в установленном законом порядке.

Между тем материалы дела не содержат доказательств извещения непосредственно ответчика в установленном законом порядке о включении ее в список невостребованных земельных долей и наличии у нее возможности представить в письменной форме свои возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что в силу закона является основанием для исключения ответчика и принадлежащей ему земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение суда, а также определение об исправлении описки в решении суда подлежат отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 199, 327-329, пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Буинского городского суда Республики Татарстан от 31 мая 2011 года и определение об исправлении описки в решении суда 15 декабря 2011 года по данному делу отменить, принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Палаты имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района Республики Татарстан к Сагдеевой Резеде Зиннатовне о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в срок не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу через суд первой инстанции.

Резолютивная часть апелляционного определения объявлена 13 февраля 2023 года.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2023 года.

Председательствующий Б.Г. Абдуллаев

Судьи Р.Э. Курмашева

Р.И. Камалов