Сахабиев Раданис Раисович

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2022 г.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора ФИО5,

представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уральский государственный лесотехнический университет» к ФИО2 о выселении из жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уральский государственный лесотехнический университет» (далее по тексту – УГЛТУ) обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении его из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 620100, <адрес>, <адрес> <адрес> (в тексте свидетельства о праве написано не корпус 2, а литер М) комната 107, без предоставления иного жилого помещения, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано, что УГЛТУ владеет студенческим общежитием, расположенным по адресу: 620100, <адрес>, Сибирский тракт, 37 б (студенческое общежитие № ****** «б»), на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия АВ № ******. В комнате 107 проживает ответчик ФИО2, который был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, являвшегося работником УГЛТУ. Между УГЛТУ и женой ответчика - ФИО6, которая на момент заключения договора найма работала в университете в должности повара комбината питания, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии УГЛТУ № ******. Договор найма жилого помещения в общежитии заключался и действовал в период 2019-2020 учебного года. Наниматель ФИ...

...О6 уволена с должности повара комбината питания ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа ректора № ******-лс от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (акт записи № ****** отдел ЗАГС <адрес>а <адрес>.). Между проживающим до настоящего времени в спорном жилом помещении ФИО2 и УГЛТУ трудовых отношений не имеется. На основании п. 2, п. 5 договора найма жилого помещения в студенческом общежитии УГЛТУ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, договор прекращает свое действие с прекращением трудовых отношений между нанимателем и наймодателем, а также с истечением установленного срока проживания в общежитии.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ******, в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

отзыв на исковое заявление не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, относительно чего представителем истца возражений не заявлено.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната № ******, расположенная в студенческом общежитии по адресу: <адрес>, Сибирский тракт, 37 б, <адрес> (литер М).

Здание указанного студенческого общежития находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет», что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела следует, ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение, как член семьи нанимателя, являвшегося работником ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет».

Между УГЛТУ и супругой ответчика – ФИО6, которая на момент заключения договора найма работала в УГЛТУ в должности повара комбината питания, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии УГЛТУ № ******.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключался и действовал в период 2019-2020 г. учебные года (в соответствии с пунктом 5 указанного договора).

По условиям заключенного договора он прекращает свое действие в связи с прекращением трудовых отношений между нанимателем и наймодателем, а также с истечением установленного срока проживания в общежитии.

Судом также установлено, что приказом ректора УГЛТУ № ******-лс от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (акт записи № ****** отдел ЗАГС <адрес>а <адрес>.).

Между проживающим до настоящего времени в указанном жилом помещении ФИО2 и УГЛТУ трудовых отношений не имеется, договор найма между сторонами не заключался.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, в связи с прекращением трудовых отношений между ФИО8 и УГЛТУ, истечением срока действия договора найма жилого помещения, отсутствием у ответчика самостоятельного основания пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право на занятие им спорной комнаты в общежитии и подлежит выселению.

Истцом суду представлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № ******, адресованное ФИО2, с требованием освободить занимаемую жилую площадь в общежитии. Доказательств исполнения требования ответчиком не представлено.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не освобождает спорное жилое помещение, он подлежит выселению из него в судебном порядке по требованию лица, в оперативном управлении которого находится спорное имущество, таковым является ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет».

Истцом при предъявлении иска была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь нормами ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежащим удовлетворению, поскольку факт несения указанных расходов подтвержден платежным поручением. В этой связи суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 620100, <адрес>, Сибирский тракт, 37 б, <адрес> (в свидетельства о праве литер М), комната 107, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уральский государственный лесотехнический университет» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, понесенных истцом при подаче иска, денежные средства в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Бабкина