Сай Виктор Алексеевич

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

В составе:

Судьи Пономаренко Д.Ф.

С участием прокурора Хоянян Л.О.

Адвоката Ефимова Р.В.

При секретаре Арушановой В.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6,3и лица МУ ДМИБ ... Ростова нД, ФИО5, ФИО4 о выселении,

У с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении, мотивируя тем, что она проживает в квартире, расположенной по ... ... в Ростове нД на правах члена семьи нанимателя, своего супруга ФИО5 Ответчик является приятелем дочери истицы ФИО4 При отсутствии у него права стал постоянно проживать в квартире. Членом семьи нанимателя ответчик не является, никто из проживающих в квартире лиц согласия на его вселение не давал, проживание ответчика нарушает права истицы, поэтому она просила выселить ФИО6 из квартиры Номер обезличен по ... нД.

Истица ФИО7 и ее представитель адвокат ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования не признал и просил отказать, мотивируя тем, что он встречается с дочерью истицы, имеет с ней совместного ребенка, постоянно в квартире не проживает, имеет право приходить в квартиру и общаться с ребенком.

Представитель МУ ДМИБ ... Ростова нД в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело слушается в порядке ст....

... 167 ГПК РФ.

3е лицо ФИО5 в судебное заседание явился, пояснил, что он является нанимателем квартиры и не возражает против того, чтобы ответчик проживал с его дочерью в квартире.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание явилась, пояснила, что она на протяжении многих лет встречается с ответчиком, имеют ребенка, поэтому она желает, чтобы ответчик проживал с ней в квартире.

Заслушав в судебном заседании стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Нанимателем квартиры Номер обезличен по ... нД является ФИО5, которому Дата обезличена года был выдан ордер на состав семьи четыре человека: он, супруга ФИО7, ФИО8 - дочь, ФИО4 - дочь.

ФИО8 выехала на другое место жительства. ФИО5 проживает в ст. ... Краснодарского края. В квартире фактически остались проживать истица ФИО7 и ее дочь ФИО4

С 2007 года в квартире без письменного либо устного разрешения нанимателя и членов его семьи, а также без разрешения наймодателя, поселился ответчик ФИО6, который с 2001 года познакомился с ФИО4, первоначально приходил к ней в гости.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и материалами дела:

Так, истица пояснила, что ответчик в 2007 году принес свои вещи и стал проживать в квартире постоянно, при этом устраивая скандалы с рукоприкладством, по поводу чего вызывалась милиция.

Ответчик пояснил, что он в жилье не нуждается, поскольку имеет на праве собственности несколько квартир, к ФИО4 приходил в гости, после рождения дочери поведение истицы стало неадекватным, в связи чем ФИО4 попросила его остаться, однако он часто бывает в командировках или живет у родителей, милиция дважды вызывалась по инициативе истицы, которая провоцирует скандалы.

3е лицо наниматель ФИО5 пояснил, что ответчик живет с ее дочерью в квартире, последнее время постоянно.

3е лицо ФИО4 пояснила, что с ответчиком состоит в фактических брачных отношениях, имеют дочь Татьяну 2005 года рождения, ответчик приобрел в квартиру холодильник, стиральную машину, другие вещи, часть носильных вещей купила ему она.

При таких обстоятельствах, в квартире находятся вещи ответчика, его пребывание в квартире носит постоянный характер, временным жильцом, вселенным по основаниям ст. 80 ЖК РФ он также не является, проживает в квартире с 2007 года.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Ответчик членом семьи нанимателя не является, в зарегистрированном браке с ФИО4 не состоит.

Письменного согласия нанимателя и всех членов его семьи, а также согласия наймодателя МУ ДМИБ ... Ростова нД на вселение и проживание ответчика в квартире получено не было. Как пояснили наниматель ФИО5, и истица ФИО7, устного разрешения у них также никто не спрашивал, ответчик стал проживать постоянно в период отсутствия нанимателя и без получения предварительного разрешения.

Отсутствие возражений со стороны нанимателя и ФИО4 само по себе не создает жилищных прав в квартире, поскольку против проживания ответчика возражает член семьи нанимателя истица, обладающая равными в нанимателем правами.

Доводы ответчика о праве общаться с дочерью являются необоснованными, поскольку в силу ст. 70 ЖК РФ не требуется разрешения на вселение к родителям несовершеннолетних детей, а не наоборот. В установленном порядке ответчик в квартиру вселен не был и жилищных прав в ней не приобрел.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчик проживает в квартире без законных оснований при наличии возражений члена семьи нанимателя, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО6 из квартиры Номер обезличен по ... в ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд Ростова нД.

Судья