Сайфуллин Дмитрий Радикович

Дело № 2-4108\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донкова О. А. к Сайфуллину Д. Р. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Донков О.А. обратился в суд с иском к Сайфуллину Д. Р. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени.

В судебном заседании истец Донков О.А. свои требования поддержал, при этом указал, что он ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у ответчика приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес> Однако после заключения сделки он узнал, что за бывшим собственником числится задолженность по коммунальным услугам. Поскольку на сегодняшний день за ответчиком числиться задолженность в сумме 86690,82 рубле, пени 44882,53 рубля за период с января 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ, указанные суммы просит взыскать с ответчика.

На судебное заседание ответчик Сайфуллин Д.Р. не явился, направленные судом повестки по указанному в иске адресу (адрес указанный в иске соответствует сообщению адресной службы) возвращаются с указанием «истек срок хранения».

Согласно п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует счи...

...тать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Определением Калининского районного суда г.Уфы от 17 мая 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУП «Уфаводоканал», МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа, ООО «БашРТС».

На судебное заседание представители МУП «Уфаводоканал», МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа, ООО «БашРТС» не явились, извещены.

Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 Гражданского кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Донков О.А. у ответчика Сайфуллина Д.Р. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>

Как следует из истории начислений и платежей по всем услугам на момент приобретения истцом квартиры за ответчиком числилась задолженность по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ года 83347,61 и пени 43138,04 рубля.

Истец просит задолженность по коммунальным услугам взыскать с ответчика, поскольку о задолженности ему стало известно после заключения сделки, на сегодняшний день задолженность не погашена.

Суд находит требования истца подлежащими отклонению, поскольку фактически задолженность ответчика истцом не понесены, кроме того, что истцом избран ненадлежащий способ защиты.

На основании вышеуказанного, суд находит требования истцов подлежащими отклонению в полном объеме.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Донкова О. А. к Сайфуллину Д. Р. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: Т.К. Сарварова