Сайфутдинова Гулфия Шагабеевна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07.06.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Бурбашского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Гульфие Шагабеевне Сайфутдиновой о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Исполнительный комитет Бурбашского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Бурбашское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему Ш.Г. ФИО5.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, просил рассмотреть дело без участия, иск поддерживает.

Судом, ненадлежащий ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области заменено надлежащим ответчиком Г.Ш. Сайфутдиновой.

Ответчик Г.Ш. Сайфутдинова на судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без участия,...

... от земельной доли отказывается.

Суд, руководствуясь чч. 1, 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которым лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин; суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными; стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, полагает о рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц.

Суд, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пп. 1-8 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу абзаца 1 п. 1, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Главы администрации Балтасинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Бурбаш» преобразован в СХПК «Бурбаш», постановлено перераспределять земельный участок площадью 2 217 га в общую долевую собственность пайщиков.

Согласно выписке из ЕГРН, свидетельству о регистрации права собственности, земельный участок, распределенный между пайщиками на основании указанного постановления, имеет кадастровый № (единое землепользование), площадь – 15 356 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение сельского хозяйства, почтовый адрес ориентира – <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Бурбашское сельское поселение, СХПК «Бурбаш». На данном земельном участке, на Ш.Г. ФИО5 зарегистрировано на праве собственности 1/450 земельной доли, под номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ш.Г. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с реестром, после его смерти наследственное дело не открывалось. Однако лицом, фактически принявшим наследство, является ответчик, ввиду ее проживания и пользования после смерти Ш.Г. ФИО5, его имуществом, в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 39.

Истцом в <адрес>ной газете «Хезмэт» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе земельная доля Ш.Г. ФИО5. Указанная информация на ДД.ММ.ГГГГ размещена на сайте и информационных щитах данного сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

В указанной газете от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Бурбашского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список лиц, участников долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, и признаны невостребованными в количестве 36 земельных долей, площадью 133,2 га, в том числе земельная доля, принадлежавшая умершему Ш.Г. ФИО5.

Таким образом, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку, ее собственник умер, наследники, в том числе ответчик, не оформили свои наследственные права на названную земельную долю, не выразили намерения распорядится, и не использовали по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного Федерального закона, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

При таких данных, суд полагает о признании право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности Ш.Г. ФИО5 на спорную земельную долю, подлежит прекращению.

Учитывая фактическое признание ответчиком иска, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, абзацу 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 90 руб. (70% от суммы государственной пошлины, подлежащей уплате).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить права собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 1/450 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Бурбашское сельское поселение, СХПК «Бурбаш» (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Бурбашское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на 1/450 долю земельного участка, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Бурбашское сельское поселение, СХПК «Бурбаш», с кадастровым номером №

Взыскать с Гульфии Шагабеевны Сайфутдиновой в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину 90 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий