Саламатова Людмила Андреевна

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01 ноября 2018 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании суммы займа по расписке, взыскании задолженности по договорам аренды,

установил:

Истец, в исковом заявлении, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 402 674,19 руб.; проценты в размере 19 296,13 руб. за неисполнение денежного обязательства в соответствии с ключевой ставкой Банка РФ, за пользование чужими денежными средствами в размере19 296,13 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 20000 руб., почтовые расходы в размере 180 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7227 руб.

Из смысла искового заявления следует, что 02.01.2018г. ответчиком ФИО2 была выдана Расписка ФИО3 с обязательством выплаты задолженности в сумме 355 900 рублей до ДД.ММ.ГГГГг. за аренду помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>А, офис 302 (комн..№, №)

До настоящего времени задолженность не погашена.

Кроме того, согласно Договора аренды нежилого помещения б/н от 01.01.2018г., заключенного ФИО3 к ФИО2 на срок до 10.05.2018г., размер арендной платы составлял 5 000 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГг. по 30.06.2018г. согласно Договора аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГг., размер арендной платы составлял 15 000 рублей ежемесячно.

С 01.07.2018г. в связи с неоплатой, Договор аренды б/н ...

Показать ещё

...от ДД.ММ.ГГГГг. был расторгнут.

Вместе с тем, в нарушение условий Договоров аренды по состоянию на 01.07.2018г. арендные платежи в размере 402 674,19 рублей не были внесены ФИО2, что подтверждается Распиской с обязательством оплаты долга от 02.01.2018г. на сумму 355 900 рублей и расчетом по договорам аренды б/н от 01.01.2018г. и от 10.05.2018г.

ФИО3 неоднократно напоминал ответчику о наличии долга и настоятельно просил погасить его, что подтверждается направлением Претензии от 07.05.2018г. (вручена ФИО2 под роспись) и Претензии от 10.07.2018г. Однако ответа на данные претензии до настоящего времени не последовало.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды.

На основании изложенного, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания извещен надлежащим образом, однако судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 36,37,48,49).

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ ответчики не сообщили, возражений по существу иска не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд, проверив материалы гражданского дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Обязанность доказать заключение договора займа, исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию, возлагается на истца.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороны деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа в простой письменной форме путем составления долговой расписки (л.д.12).

По условиям которого, ответчик обязался возвратить сумму долга в размере 355 900 руб. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как указал истец в судебном заседании и подтверждается материалами дела, он обратился к ответчику с требованием о возврате долга (л.д.19), требование осталось без удовлетворения. Ответчик долг не вернул.

Вместе с тем, судом установлено, что между ФИО3 к ФИО2 были заключены договоры аренды помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>А, офис 302 (комн..№, №) от 01.01.2018г. и от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно условий указанных договоров аренды помещения б/н от 01.01.2018г., заключенного на срок до 10.05.2018г., размер арендной платы составлял 5 000 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГг. по 30.06.2018г. согласно договора аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГг., размер арендной платы составлял 15 000 рублей ежемесячно (л.д.13-18).

С 01.07.2018г. в связи с неоплатой, Договоры аренды были расторгнуты.

Таким образом, в нарушение условий Договоров аренды по состоянию на 01.07.2018г. арендные платежи в размере 402 674,19 рублей не были внесены ФИО2

Расписка на получение денежной суммы ответчиком не оспаривалась, как и договоры аренды. Следовательно, суд полагает указанные документы составлены и подписаны ответчиком. Истцом предоставлен расчет задолженности ответчика по основному долгу (л.д.10), суд считает его составленным арифметически верно, в соответствии с условиями договора

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании основного долга в размере 402 674,19 рублей подлежат удовлетворению.

Истец считает, что на данную сумму задолженности с ответчика подлежат взысканию проценты, предусмотренные ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 19296,13 рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами предусмотренные ч. 1 ст.395 ГК РФ за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19296,13 рублей, исходя из расчета предоставленного истцом (л.д.10,11).

Приведенный расчет представляется суду правильным. Контр расчет ответчиком не предоставлен.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19296,13 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1064 ГК РФ убытки (вред), причиненные гражданину, возмещаются в полном объеме.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытком понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что истцом были понесены убытки по отправлению претензии в адрес ответчика на общую сумму 180 руб. Поскольку данные расходы подтверждены кассовыми чеками (л.д.25), суд считает, что требование истца в данной части подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию 1200 рублей расходы по оформлению нотариальной доверенности (л.д.54).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учётом принципа разумности и справедливости, с учётом объёма работы, проделанной представителем истца, суд считает, что данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в размере 15000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, в размере 7227 рублей (л.д.4,6).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании суммы займа по расписке, взыскании задолженности по договорам аренды – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО3 сумму основного долга в размере 402 674,19 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 296,13 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 15000 руб., почтовые расходы в размере 180 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7227 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.М.Азязов

Копия верна

Судья

Секретарь

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании суммы займа по расписке, взыскании задолженности по договорам аренды, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании суммы займа по расписке, взыскании задолженности по договорам аренды – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО3 сумму основного долга в размере 402 674,19 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 296,13 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 15000 руб., почтовые расходы в размере 180 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7227 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М.Азязов

Свернуть