Салтукиева Райшат Супьяновна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> 09 августа 2024 года

Грозненский районный суд Чеченской Республики в составе председательствующего судьи Арсабиевой В.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он, ФИО2 является собственником домовладения №, общей площадью 63,0 кв.м., расположенного по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенного у ФИО10. С его согласия его дочь ФИО3, 1991 года рождения в сентябре 2006 года зарегистрирована в указанном жилом помещении. В 2018 году дочь вышла замуж за ФИО5, с которым они проживали у его двоюродного брака, имеют двоих детей. С момента регистрации и по настоящее время фактического вселения ответчика в домовладение по указанному адресу не произошло, фактически она в доме никогда не проживала и вещей своих не перевозила. В настоящее время сняться с регистрационного учета Ответчик отказывается, что подтверждается врученной мною ей досудебной претензией. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимала, не проводила текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совместного хозяйства он с ней не вел. Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнялась ни разу. Оплату за коммунальные услуги, в том ...

...числе и за Ответчика фактически с момента ее регистрации и по настоящее время производил он. Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же они несут дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за него коммунальные услуги.

Поскольку, ответчик никогда не вселялась в домовладение истца, свои вещи в дом не ввозила, то обстоятельств, дающих основания для признания ответчика приобретшим право пользования указанным жилым помещением, не имеется, ввиду чего Ответчик является лицом, не приобретшим право пользование данного жилого помещения, ввиду чего подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право пользования домовладением №, общей площадью 63,0 кв.м., расположенного по <адрес>, а также обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ЧР снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Об уважительной причине своей неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная, о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Об уважительной причине своей неявки суду не сообщила. Письменно о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Письменных возражений на заявленные требования не представила.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Чеченской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Об уважительной причине своей неявки суду не сообщил. Письменно о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Письменного отзыва на заявленные требования не представил.

Согласно ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ответчик ФИО3 и представитель отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес> Чеченской Республики были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему:

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно договора купли-продажи от 1997 года «Продавец» ФИО9 продал ФИО1, принадлежащий на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м и размещенный на нем жилой дом, площадью 63 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

Как усматривается из копии паспорта серии № на имя ФИО3, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив представленные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения, в течение длительного времени с момента ее выезда из жилого помещения и до настоящего времени не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение, вещей ее в домовладении нет, в связи с чем, суд признает ее утратившей право пользования указанным жильем.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству ответчику ФИО3 была разъяснена обязанность представить доказательства наличия права пользования спорным жилым помещением. Соответствующие доводы ответчиком не приведены, доказательства не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия об урегулировании спора в досудебном порядке, но по настоящее время ответчиком данный вопрос не урегулирован.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик продала принадлежащее ей имущество, добровольно выехала в другое место жительства, более 10 лет не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в жилом помещении нет, членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что после возникновения права собственности истца на недвижимое имущество, право пользования жилым помещением ответчика ФИО3 не сохраняется, а ее регистрация по указанному адресу нарушает права истца как собственника данного жилого помещения. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется.

Данные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком своими правами.

Так согласно п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поэтому ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Статьей 88 ГПК РФ государственная пошлина отнесена к судебным расходам.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина, рассчитанная по правилам пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, в размере 300,00 руб. С учетом сделанного судом вывода о правомерности требований, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подлежат отнесению на ответчика ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право пользования домовладением №, общей площадью 63,0 кв.м., расположенного по <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ЧР снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Секретарь: