Саляева Валентина Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

........................ "___" ___________ г.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Емельянова С.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда материалы гражданского дела по иску

ФИО1 к ФИО2, с привлечением третьих лиц - ФИО3, территориального подразделения в городе Шумерля межрайонного отдела УФМС России по ЧР в городе Алатырь о признании утратившим права пользования жилым помещением, обязывании снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, обязывании снятия с регистрационного учета. Иск обосновала тем, что квартира по адресу: ........................ принадлежит администрации ........................ и передана ей, ФИО2 и ФИО3 по договору найма. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы три человека: она, бывший муж ФИО2 и сын ФИО3 "___" ___________ г. брак с ФИО2 расторгнут. С данного времени ответчик добровольно выехал из квартиры; место жительства последнего не известно; препятствий в пользовании квартирой ответчику ею не чинились; вещей ответчика в квартире нет. Ответчик не проживает в квартире более 10 лет, не исполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Оплачивает за квартиру она, и это ставит ее в затруднительное положение. Основываясь на изложенном и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, просила удовлетворить исковые требования...

....

Истица ФИО1 в суде иск поддержала. Пояснила, что _____________ квартира по ........................ ей досталась после обмена _____________ квартиры по ........................ родителями. ФИО2 был ее вторым мужем, с которым она прожила в ........................ _____________ лет, до расторжения брака. Брак с ФИО2 расторгнут в "___" ___________ г. После этого, ФИО2 в спорной квартире не проживает. Ответчик ушел из квартиры добровольно, вещей последнего в квартире также не имеется; с "___" ___________ г.. тот не пытался вселиться и жить в квартире; расходы по квартире также несет только она. Ей даже не известно, жив ли ответчик, место нахождения последнего она также не знает. Существующее положение заставляет ей больше платить расходы за квартиру и ограничивает право на приватизацию жилья. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место жительства его не установлено. Представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ определением от "___" ___________ г. был назначен адвокат (л.д. _____________).

Представитель ответчика адвокат ФИО6 в суд не явился, был надлежаще извещен, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования не признал (л.д. _____________).

Третье лицо ФИО2 в суд также не явился, был надлежаще извещен, своей позиции по делу не высказал.

Представители третьего лица, ТП в городе Шумерля межрайонного отдела УФМС России по ЧР в городе Алатырь в суд не явились.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу данной нормы, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим права на проживание в жилом помещении, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Шумерлинского городского Совета депутатов от "___" ___________ г. был разрешен обмен: ФИО7 и ФИО8, проживающих в _____________ квартире по адресу: ........................ с разменом на квартиры - с ФИО9, проживающей в однокомнатной квартире по ........................ с ФИО10, проживающим в _____________ квартире по ........................ (л.д. _____________).

На основании этого решения, в последующем истица ФИО1 с членами семьи стала проживать в спорной квартире. Договор найма на спорную квартиру своевременно не был заключен.

Между ФИО1 и администрацией ........................ ЧР "___" ___________ г. заключен договор социального найма жилого помещения по ........................, с указанием членами ее семьи ответчика и третьего лица (л.д. _____________).

Установлено, что брак между супругами ФИО11 - ФИО2 и ФИО1. расторгнут по решению Отдела ЗАГС Шумерлинского городской администрации от "___" ___________ г., о чем подтверждает свидетельство о расторжении брака (л.д. _____________).

Согласно выписке из лицевого счета управляющей компании - ООО «_____________» от "___" ___________ г., на регистрационном учете на спорной жилплощади в настоящее время числится 3 человека (л.д. _____________).

Истица ФИО1 одна несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, о чем подтверждают ряд исследованных кассовых чеков и квитанций, в частности от "___" ___________ г. (л.д. _____________).

Объяснениями истицы, исследованными письменными доказательствами подтверждается, что ФИО2 с "___" ___________ г.. только числятся на регистрационном учете на спорной жилплощади, но фактически не проживает, не несет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения.

ФИО2 перестал быть членом семьи истицы и третьего лица с "___" ___________ г. ответчик расторг брак с истицей и совместного общего хозяйства не имеет; по существу проживает длительное время по другому адресу; не выполняет с "___" ___________ г. предусмотренных ст. 67 ЖК РФ обязанностей члены семьи нанимателя (бывшего члена семьи нанимателя) по оплате, содержанию жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, ФИО2 добровольно сменил место жительства, и выехал из спорной жилплощади. За эти годы он не пытался вселиться, проживать на спорной жилплощади, нести расходы по коммунальным и иным платежам.

Доказательств об ином в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в суд стороной ответчика не представлено.

Оснований для применения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ по делу не имеется, т.к. ФИО2, перестав быть членом семьи нанимателя ФИО1, фактически не стал проживать на спорной жилплощади.

Нет также оснований для применения ст. 71 ЖК РФ, т.к. столь длительное не проживание ФИО2 (с "___" ___________ г..) на спорной жилплощади, не говорит о его временном отсутствии.

Поэтому суд признает ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ........................

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства ФИО2 не может быть спорная жилплощадь, так как он там постоянно и преимущественно не проживает.

Между тем, в силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться именно по месту пребывания и (или) месту жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик также подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........................

Обязать территориальное подразделение в городе Шумерля межрайонного отдела УФМС России по ЧР в городе Алатырь снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ........................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: С.Емельянов

Решение в окончательной форме принято "___" ___________ г.