Самусева Алина Николаевна

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе судьи Булыгиной С.А.,

при секретаре Привалихиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к Самусеву <данные изъяты>, Самусевой <данные изъяты>, Самусеву <данные изъяты> о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Самусеву В.А., Самусевой А.Н., Самусеву А.В. о взыскании суммы, мотивируя тем, что в квартире по <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете 3 человека. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 49 225, 99 руб. Просит взыскать с ответчиков Самусева В.А., Самусевой А.Н., Самусева А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 225, 99 руб., пени 2007,77 руб., а также возврат госпошлины 1 737,01 руб.

Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» ФИО5, действующая по доверенности (полномочия проверены), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Самусев В.А., Самусева А.Н., Самусев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались по месту жительства. Суд ...

...с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> на регистрационном учете состоят: Самусев В.А., Самусева А.Н., Самусев А.В. Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> задолженность по оплате за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 49225,99 руб.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживает и зарегистрированы в <адрес>, являются собственниками квартиры, что подтверждается представленными свидетельствами, договором на передачу квартиры в собственность граждан.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК Жилкомресурс» согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая отсутствие сведений о внесении ответчиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО УК «Жилкомресурс» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчику в сумме 49225,99 руб. как задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платит кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, полагает возможным принять его в сумме 2007,77 руб.

Учитывая явную несоразмерность начисленной суммы пени сумме задолженности, судом снижается размер пени до 600 рублей, в удовлетворении остальной части заявленных требований следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в равнодолевом порядке возврат госпошлины в размере 1694,79 руб. /3 = по 564,93 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с Самусева <данные изъяты>, Самусевой <данные изъяты>, Самусева <данные изъяты> в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 225 рублей 99 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 600 рублей, всего 49825 (сорок девять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 99 копеек.

Взыскать с Самусева <данные изъяты>, Самусевой <данные изъяты>, Самусева <данные изъяты> в пользу ООО УК «Жилкомресурс» возврат государственной пошлины по 564 (пятьсот шестьдесят четыре) рубля 93 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Самусеву <данные изъяты>, Самусевой <данные изъяты>, Самусеву <данные изъяты>, отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Красноярска стороной, не участвовавшей в судебном заседании в течение 7 дней с даты его получения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения.

Судья подпись

<данные изъяты>

Судья С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 24.12.2012 года.