Саньжапова Гульсюм Джафяровна

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 г. р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего Неверовой О.Т. при секретаре Столбовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску Саньжапова Владимира Яковлевича, Саньжаповой Гульсюм Джафяровны, Саньжаповой Гюзель Владимировны к Администрации рабочего поселка Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Саньжапов В.Я., Саньжапова Г.Д., Саньжапова Г.В. обратились в суд с иском к Администрации рабочего поселка Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований сослалась на то, что им на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке находится жилой дом общей площадью 48,3 кв.м., который передан им на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 25.11.1992 года по 1/4 доли Саньжапову В.Я., Саньжаповой Г.Д., Саньжаповой Г.В., Саньжапову М.В.. Свидетельства о государственной регистрации права собственности участники приватизации не получали. Саньжапов М.В. умер 06.02.2013 года. Поэтому просили включить 1/4 долю жилого дома в массу наследственного имущества, оставшуюся после смерти Саньжапова М.В. и признать за Саньжаповым В.Я. 1/2 долю жилого дома, за Саньжаповой Г.Д., Саньжаповой Г.В. по 1/4 дол...

...и права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы Саньжапов В.Я. и Саньжапова Г.Д. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что после приватизации квартиры в силу юридической неграмотности они не произвели государственную регистрацию права собственности в органах Росреестра. В феврале 2013 года умер их сын, после его смерти Саньжапов В.Я. вступил в права наследования на земельный участок, остальные истцы отказались от прав на наследственное имущество. Саньжапов В.Я. зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок. В выдаче свидетельства на долю в праве на жилой дом, оставшуюся после смерти Саньжапова М.В., нотариус отказал ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просили суд удовлетворить их требования в полном объеме.

Истец Саньжапова Г.В. в судебное заседания не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик - Администрации р.п. Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, при разрешении дела по существу полагаясь на усмотрение суда.

Третье лицо- Управление Росреестра по Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при разрешении дела по существу полагалось на усмотрение суда, о признании права общей долевой собственности на жилой дом не возражает.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1992 года, зарегистрированного в администрации Сосновоборского района 16.12.1992 года, следует, что Саньжапов Владимир Яковлевич, Саньжапова Гульсюм Джафяровна, Саньжапова Гюзель Владимировна, Саньжапов Марс Владимирович приобрели у фабрики «Творец рабочий» в собственность безвозмездно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждый.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 02.07.2018 года указанная квартира имеет площадь 48,3 кв.м., кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Согласно экспертному заключению № 18С /35 от 03.09.2018 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен с соблюдением строительных норм и правил, пригоден для постоянного проживания, сохранение данной постройки не угрожает жизни и здоровью людей.

Согласно выписке из домовой книги, выданной Администрации р.п. Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области 06.06.2018 года в жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью 48,3 кв.м., зарегистрированы Саньжапов Владимир Яковлевич, Саньжапова Гульсюм Джафяровна, Саньжапова Гюзель Владимировна.

Саньжапов Марс Владимирович умер 06 февраля 2013 года, что подтверждается свидетельствами о смерти № от 19.02.2013 года.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.08.2018 года после смерти Саньжапова Марса Владимировича, умершего 06.02.213 года, его отец Саньжапов В.Я. принял наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Статья 1110 ГК РФ регламентирует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из материалов дела следует, что Саньжапов В.Я. принял наследство после смерти Саньжапова М.В., другие наследники Саньжапова Г.Д., Саньжапова Г.В. от права на наследство после его смерти отказались, следовательно, Сеньжапов В.Я. в порядке универсального правопреемства приобрел по праву наследования по закону после смерти Саньжапова М.В., умершего 06.02.2013 года, право собственности на 1/4 долю жилого дома, приобретенную наследодателем на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1992 года.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что спорное строение является собственностью истцов, при этом заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по изложенным основаниям, за Саньжаповым В.Я. необходимо признать право собственности на 1/2 долю жилого дома по <адрес>, а за Саньжаповой Г.Д. и Саньжаповой Г.В. право собственности по 1/4 доле указанного жилого дома за каждой.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Саньжапова Владимира Яковлевича, Саньжаповой Гульсюм Джафяровны, Саньжаповой Гюзель Владимировны к Администрации рабочего поселка Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Саньжаповым Владимиром Яковлевичем право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Саньжаповой Гульсюм Джафяровной и Саньжаповой Гюзель Владимировной право собственности за каждой по 1/4 доли жилого дома общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.Т. Неверова