Сараева Анна Максимовна

Дело № 2-804/2024

УИД 74RS0030-01-2024-000692-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе

председательствующего Котельниковой К.Р.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска, администрации города Магнитогорска Челябинской области, Сараевой Е.С. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

установил:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее по тексту - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска, а далее с уточненным исковым заявлением к Сараевой Е.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за теплоснабжение и горячее водоснабжение, за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2023 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> размере 62437,71 руб., в том числе: сумма основного долга – 47624,37 руб., пени – 14813,34 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2177 руб.

В обоснование иска ссылается на то, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает коммунальные услуги собственникам и пользователям жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>. Сведения о собственнике жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оказанным коммунальным услугам с неустановленного собственника жилого помещения, в выдаче судебного приказа истцу отказано. Согласно определению мирового судьи, собственниками...

... жилого помещения являласьИ.А.А., умершаядата. Согласно ответа нотариуса наследником умершей, приобретшей право собственности на жилое помещение на основании наследования по завещанию является Сараева Е.С. По лицевому счету№на указанное жилое помещение числится задолженность за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 62437,71 руб. Поскольку собственником имущества является Сараева Е.С., истец просит взыскать с неё возникшую задолженность.

Определением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 03 апреля 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Магнитогорска.

Представитель истца МП трест «Теплофикация», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации г. Магнитогорска, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Сараева Е.С. в судебном заседании исковые требования признала.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Положениями ч.1, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Из сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

Согласно определению мирового судьи, собственниками жилого помещения являласьИ.А.А., умершаядата (л.д.11-12).

Согласно ответа нотариуса наследником умершей, приобретшей право собственности на жилое помещение на основании наследования по завещанию является Сараева Е.С.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановления о наследовании) под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе, при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и.т.п.) (п. 49 Постановления).

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчетам истца задолженность за теплоснабжение, горячее водоснабжение по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2023 года составляет 62437,71 руб., в том числе: сумма основного долга – 47624,37 руб., пени – 14813,34 руб.

Поскольку собственником спорного жилого помещения является Сараева Е.С., которая приняла наследство после смерти умершей И.А.А., она должна нести обязанность по оплате возникшей задолженности за теплоснабжение, горячее водоснабжение в размере 62437,71 руб.

Оснований для взыскания задолженности с комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска, администрации города Магнитогорска Челябинской области, не имеется.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика Сараевой Е.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2073,13 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования муниципального предприятия трест «Теплофикация» удовлетворить частично.

Взыскать с Сараевой Е.С. (паспорт №) в пользу муниципального предприятие трест «Теплофикация» (ИНН 7414000657) задолженность за коммунальные услуги за теплоснабжение и горячее водоснабжение, за период с 01 апреля 2021 года по 30 апреля 2023 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:г.<адрес> в размере 62437,71 руб., в том числе: сумма основного долга – 47624,37 руб., пени – 14813,34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2073,13 руб., всего 64510 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот десять) руб. 84 коп.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований, в том числе к комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Челябинской области, администрации города Магнитогорска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке, через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2024 года