Сарина Надежда Петровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**/**/** Дело № 2-2531/2011

в составе:

председательствующего О.И. Мартовой

при секретаре П.Н.Черкасове

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Сариной Н.П., Николаевой С.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> обратилось с иском в суд к Сариной Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 57 569 руб. 39 коп., указывая о том, что ответчик является членом семьи нанимателя <адрес>, за жилье и коммунальные услуги не оплачивала с августа 2009 по февраль 2011, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением суда от **/**/** к участию в деле в качестве соответчика привлечена Николаева С.А., член семьи нанимателя.

В судебном заседании представитель ООО <данные изъяты> Будакова Е.А., действующая по доверенности от **/**/**, заявленные исковые требования уменьшила до 55 371 руб. 31 коп. в связи с частичным погашением задолженности, дополнила, что в указанную сумму задолженности входит задолженность ответчиков перед МУП <данные изъяты> в сумме 10 865 руб. 67 коп., которую истец вправе требовать на основании договора об уступки права, просила взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке.

Ответчики Сарина Н.П. и Николаева С.А. в судебное заседание не явились, в суд возвратись конверты с указанием «Истек срок хранения».

Действия ответчиков по неполучению судебных извещений по месту жительства и регистрации суд расценив...

...ает как злоупотребление правом, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Аналогичные требования закреплены в ст. 67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нанимателем квартиры <адрес> являлась Сарина Ф.С., которая умерла **/**/**. В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы Сарина Н.П. (невестка), Николаева С.А. (внучка) и несовершеннолетняя <данные изъяты> (правнучка), что подтверждается копией лицевого счета от **/**/**.

В силу п. 2 статья 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Наниматель указанной квартиры Сарина Ф.С. умерла в 2002 году, её невестка Сарина Н.П.и внучка Николаева С.А. с данного времени продолжают проживать в жилом помещении, пользоваться коммунальными услугами, следовательно, к ним перешли все права и обязанности по договору социального найма.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

ООО <данные изъяты> является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Протокола от **/**/**.

Договором от **/**/**, МУП <адрес> <данные изъяты> уступила ООО <данные изъяты> все права требования задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги к гражданам, проживающим в жилищном фонде, находившемся в управлении МУП <данные изъяты> до **/**/**.

Согласно Договору от **/**/**, ТСЖ <данные изъяты> уступило ООО <данные изъяты> все права требования задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилье и коммунальные услуги.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца сумма задолженности ответчиков по состоянию на февраль 2011 года составляет 55 371 руб. 31 коп., в том числе долг перед МУП <данные изъяты> 10 865 руб. 67 коп.

Суд, изучив предоставленный истцом расчет задолженности, находит его правильным.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на февраль 2011 в размере 55 371 руб. 31 коп..

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 963 руб. 54 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Сариной Н.П. и Николаевой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги 55 371 руб. 31 коп.

Взыскать с Сариной Н.П. и Николаевой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> государственную пошлину в размере по 963 руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи кассационной жалобы в Абаканский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: О.И. Мартова

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2011.

Судья: О.И. Мартова