Саттарова Людмила Эдуардовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Тимергалеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттаровой Л. Э. и Сатаровой А. А. к ГУСП совхоз «Алексеевский», Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Саттаровы обратились в суд с вышеназванным иском по следующим основаниям.

Согласно выписке из реестра Государственного имущества ком. <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе ответчика ГУСП совхоз «Алексеевский».

Истцы приватизировали эту квартиру по договору безвозмездной передачи в собственность граждан, однако право собственности не было зарегистрировано, поскольку Министерство имущественных отношений РБ не зарегистрировало право собственности за ответчиком. Отказ в приватизации нарушает право истцов на получение жилого помещения в собственность.

В настоящее время истцам необходимо признать право собственности на эту квартиру, для регистрации права в ФРС.

Представитель истца Щипакина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ГУСП совхоз «Алексеевский» в судебное заседание не явился, представил заявление с признанием иска и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель МЗИО РБ, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился, представил заявление о ...

...рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями изолированного жилого помещения, состоящего из жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Спорное жилое помещение учтено в реестре государственного имущества Республики Башкортостан на основании акта приемки и ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ б/н, при этом ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ владеет спорным жилым помещением на праве хозяйственного ведения. Это подтверждается письмом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№ с приложенной Выпиской из реестра государственного имущества РБ от ДД.ММ.ГГГГ, а также Справкой ГУСП.

Истцы Саттарова Л. Э. и Саттарова А. А. были вселены в данное помещение с целью проживания, зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства: Саттарова Л.Э. - с ДД.ММ.ГГГГ, Саттарова А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ. Факт и дата регистрации подтверждаются Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района <адрес>. С момента вселения в спорное жилое помещение по настоящее время Истцы непрерывно проживают в указанном помещении, несут бремя содержания спорного жилого помещения, в т.ч. производят оплату коммунальных услуг согласно действующим тарифам.

ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком ГУСП совхоз «Алексеевский» РБ и Саттаровой Л.Э. был заключен Договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 4 указанного Договора найма совместно с Саттаровой Л.Э. в качестве члена ее семьи в жилое помещение была вселена ее несовершеннолетняя дочь Саттарова А. А. <данные изъяты>

В силу ч. 5 ст. 19 ЖК РФ совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов относится к жилнщном фонду социального использования.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и ст. 6 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N ВС-10/44 «О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны следующие разъяснения: «Поскольку в федеральном законе, в частности статье 295 ГК РФ, определяющей права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, не предусмотрено иное, собственник, передав во владение унитарному предприятию имущество, не вправе распоряжаться таким имуществом независимо от наличия или отсутствия согласия такого предприятия».

Истцы ранее в приватизации жилищного фонда участия не принимали.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право долевой собственности по <данные изъяты> доле за Саттаровой Л. Э. и Саттаровой А. А. на изолированное жилое помещение, состоящее из жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца.

Судья А.В. Кузнецов