Савкин Юрий Петрович

№ 2-475

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» января 2013 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Чёриковой И.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Золотько В.Н. к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на гараж,

Установил:

Золотько В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что <дата> им вместе с ФИО13 приобрел у ФИО3 по расписке ветхий гараж с прилегающим к нему земельным участком по адресу: г. Таганрог, <адрес>, размером <данные изъяты> на 6,7м, что составляет <данные изъяты>.м. и 4,4м на 1,8м, что составляет 7,92кв.м.-в итоге всего <данные изъяты>.м., включая площадь, занимаемую гаражом, за <данные изъяты>(<данные изъяты>) рублей по <данные изъяты>(<данные изъяты>) рублей каждый.

Согласно Заключения комитета по архитектуре и градостроительству по земельному участку, расположенному в северо-восточной части домовладения № по <адрес> от <дата> было разрешено размещение капитального гаража на территории домовладения с выездом на участок жилого дома по <адрес>, т.к. он является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата> На основании Постановления Администрации г. Таганрога Ростовской области от <дата> об утверждении границ земельных участков <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. и <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. и передачи в аренду части земельного участка для строительства к...

...апитального гаража, им оформлен Договор аренды № от <дата> сроком с <дата> по <дата>

В 2004году им построен капитальный гараж по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. литер «Л,п/Л».

В соответствии с техническим заключением № от <дата> здание гаража литера «Л,п/Л», по своим конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям соответствует требованиям СНиП 21/02-99(с изм.2003г.), не представляет угрозы жизни и здоровья граждан, пожарной и экологической безопасности.

Истец просит признать за ним право собственности на возведенный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. литер «Л,п/Л» по адресу: Россия, Ростовская область, г. Таганрог, <адрес>

Истец Золотько В.Н. в судебное заседание не явился, передал через представителя заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Золотько В.Н. Фомичева Н.Н., действующая по доверенности от <дата>, поддержала исковые требования.

Представитель Администрации г. Таганрога в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. В отзыве на иск указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований при предоставлении доказательств в объеме, предусмотренном ст. 222 ГК РФ, отсутствии нарушения прав граждан.

Третье лица Савостин В.С., Труханова Н.В., Труханов В.В., Малышко В.Г., Стефанов Ю.В., Стефанова Т.А., Доценко В.А., Доценко А.С., Комаров В.В., Савкин Ю.П., Головина И.Ю., Семерикова Е.В., Шпунгина Л.Ф., Минаева В.П., Гупенко Н.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель Доценко В.А. Терсков А.А. оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что его доверитель претензий относительно спорного строения не имеет.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третьего лица и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельный кодекс РФ устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во - первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории, во–вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка (п.п. 8п.1 ст. 1, п.п.2 п.1 ст. 40 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживание более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира № в доме, расположенном по адресу <адрес> (л.д. 17,46).

Земельный участок по адресу <адрес>, поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием – для жилищного строительства, для строительства капитального гаража (л.д.15-16).

Поскольку истцу принадлежат на праве собственности жилое помещение, то он является собственником доли земельного участка, отведенного под многоквартирный жилой дом.

Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действующего с 2004 года, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В 2003 году Комитет по управлению имуществом выдал заключение о возможности размещения капитального гаража на территории домовладения № по <адрес>, с выездом на участок жилого дома по <адрес>, при условии оформления документов на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и согласия собственников домовладения (л.д.6). Согласие собственников домовладения по адресу <адрес> в 2002 году было получено (л.д.38,39,40,41)

Постановлением Администрации г. Таганрога № от <дата> утверждены границы земельных участков по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.7)

Участок площадью <данные изъяты> кв.м., занятый гаражом, вошел в площадь земельного участка по адресу <адрес>, и на эту часть участка был заключен договор аренды <дата> (л.д.9-10).

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на <дата> по адресу <адрес>, расположен гараж лит. «Л» с подвалом лит. «п\Л» площадью 90,50 кв.м. (л.д. 26-31). Право собственности на строение не зарегистрировано (л.д.47)

Из ситуационного плана, имеющегося в техническом паспорте, и чертежа границ земельного участка, поставленного на кадастровый учет, видно, что гараж расположен в пределах земельного участка по адресу <адрес>.

Тот факт, что строение возведено истцом на собственные средства, без участия других собственников квартир, и не является общим имуществом многоквартирного дома, никто из собственников жилых помещений не оспаривает.

Вид разрешенного использования земельного участка возведением строения вспомогательного использования не нарушается.

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от <дата> № гараж, литера «Л,п\Л», расположенный по <адрес>, в г. Таганроге соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным, экологическим нормам и правилам. Техническое состояние гаража не создает угрозы обрушения. Специалист исследовал строение гаража с точки зрения соблюдения всех предъявляемых требований, в том числе и противопожарных, что отражено в заключении, и сделан вывод об отсутствии их нарушения.

Поскольку строение гаража возведено в пределах земельного участка, находящегося в собственности, в том числе у истца, собственники квартир возражений против сохранения гаража и признания на него права собственности возражений не заявили, строение соответствует разрешенному виду использования земельного участка, его техническое состояние не представляет угрозы для окружающих, его можно использовать по назначению, то имеются все основания для признания права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Золотько В.Н. право собственности на гараж лит. «Л,п\Л» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2013 года.

Председательствующий:

К делу № 2-994/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Малышко В.Г. к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на встроенное нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Малышко В.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на встроенное нежилое помещение. В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит Малышко В.Г. на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, что подтверждается справкой БТИ № от <дата>. Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – для жилищного строительства, для строительства капитального гаража. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Кадастровый (или условный номер): № Адрес (местоположение): <адрес>. в проектно-технической документации БТИ в проекте дома были выделены встроенные нежилые помещения <данные изъяты> кв.м., расположенные на 1 этаже 7 этажного дома. В <данные изъяты> году дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается постановлением Администрации <адрес> № от <дата> со встроенными нежилыми помещениями <данные изъяты> кв.м., расположенные на 1 этаже 7 –этажного многоквартирного дома. В период проживания собственниками многоквартирного жилого дома был образован порядок пользования встроенными нежилыми помещениями, в материалах БТИ были присвоены номера встроенным нежилым помещениям. Собственники многоквартирного жилого <адрес> не возражали против признания права собственно...

...сти на встроенные нежилые помещения, что подтверждается протоколом № общего собрания жильцов дома от <дата>. Малышко В.Г. пользуется встроенным нежилым помещением №, <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту от <дата>. Данное встроенное нежилое помещение расположено по адресу: <адрес>

Истец просит суд признать за Малышко В.Г. право собственности на встроенное нежилое помещение № <данные изъяты> расположенное на 1-м этаже 7-этажного жилого жома №, литер: <данные изъяты> по <адрес>

Истец Малышко В.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Кужарова А.В., действующая на основании доверенности № от <дата> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г.Таганрога Селезнев М.Л., действующий на основании доверенности № от <дата> оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения от <дата> №.

Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – для жилищного строительства, для строительства капитального гаража. Площадь <данные изъяты> кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>.

Согласно Постановлению № от <дата> Администрации <адрес> утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством 7- ми этажного 14-квартирного жилого дома <данные изъяты> с долевым участием товарищества собственником жилья, расположенного по адресу: <адрес> с последующей чистовой отделкой квартир силами квартиросъемщиков, с частичной установкой электро-технических приборов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со встроенными помещениями <данные изъяты> кв.м., с учетом <данные изъяты> кв.м. техэтажа.

Судом установлено, что встроенные нежилые помещения (машино-место) в многоквартирном доме по адресу: <адрес> являются вспомогательными помещениями для обслуживания многоквартирного дома. Встроенные помещения поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера.

По данным <данные изъяты> на <дата> по адресу <адрес>, расположено нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на строение не зарегистрировано.

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживание более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

<дата> состоялось общее собрание собственников квартир многоквартирного жилого дома, собственники квартир дали согласие на признание права собственности на встроенное нежилое помещение № <данные изъяты> кв.м., расположенное на 1 этаже 7 этажного жилого дома: <адрес> за Малышко В.Г.

В соответствии с заключением специалиста <данные изъяты> № от <дата> нежилое помещение - гаражный бокс № площадью-<данные изъяты>.м., расположенный на первом этаже многоэтажного жилого дома лит. <данные изъяты> по <адрес> выполнен с соблюдением строительных норм и правил, объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов гаража имеет функциональную пожарную безопасность класса ф.5.2, что соответствует требованиям ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Все конструктивные элементы нежилого помещения - гаражный бокс № выполнен в соответствии с нормативными требованиями и соответствует требованиям СП 42.13330.2016 СНиП 2.07.01-89* “Градостроительство Планировка и застройка их и сельских поселений”, сборнику № таб.50 укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания для переоценки основных фондов, СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и СП 113.13330 «Стоянка автомобилей». Актулизированная редакция СНиП 21-02-99*.

На момент осмотра, исследуемое нежилое помещения - гаражный бокс № угрозу жизни и безопасности, окружающим не представляет, не создает угрозу обрушения, не влияет на целостность рядом расположенных помещений.

Поскольку жильцы многоквартирного жилого дома против признания права собственности истца на встроенное нежилое помещение не возражали, встроенное нежилое помещение передавалось участникам долевого строительства и является принадлежностью квартир, обладает индивидуализированными признаками, не нарушает разрешенный вид использования земельного участка, его техническое состояние не представляет угрозы для окружающих, его можно использовать по назначению, то имеются все основания для признания права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малышко В.Г. к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на встроенное нежилое помещение удовлетворить.

Признать за Малышко В.Г. право собственности на встроенное нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Е.А.Курасова

Решение в окончательной форме изготовлено – 05.03.2018 года.

К делу № 2-995/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Доценко Л.В. к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на встроенные нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Доценко Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на встроенные нежилые помещения. В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит Доценко Л.В. на основании договора дарения от <дата>. Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – для жилищного строительства, для строительства капитального гаража. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Кадастровый (или условный номер): № Адрес (местоположение): <адрес>. В проектно-технической документации БТИ в проекте дома были выделены встроенные нежилые помещения <данные изъяты> кв.м., расположенные на 1 этаже 7 этажного дома. В <дата> году дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается постановлением Администрации <адрес> № от <дата> со встроенными нежилыми помещениями <данные изъяты> кв.м., расположенными на 1 этаже 7 –этажного многоквартирного дома. В период проживания собственниками многоквартирного жилого дома был образован порядок пользования встроенными нежилыми помещениями, в материалах БТИ были присвоены номера встроенным нежилым помещениям. Собственники многоквартирного жилого <адрес> не возражали против признания права собственности на встроенные нежилые помещения, что подтв...

...ерждается протоколом № общего собрания жильцов дома от <дата>. Доценко Л.В. пользуется встроенным нежилым помещением №, <данные изъяты> кв.м. № <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту от <дата>. Данные встроенные нежилые помещения расположены по адресу: <адрес>.

Истец просит суд признать за Доценко Л.В. право собственности на встроенное нежилое помещение № <данные изъяты> и встроенное нежилое помещение № <данные изъяты>., расположенные на 1-м этаже 7-этажного жилого жома №, литер: <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>.

Истец Доценко Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Кужарова А.В., действующая на основании доверенности № от <дата> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Таганрога Селезнев М.Л., действующий на основании доверенности № от <дата> оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>.

Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – для жилищного строительства, для строительства капитального гаража. Площадь <данные изъяты> кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>.

Согласно Постановлению № от <дата> Администрации <адрес> утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством 7- ми этажного 14-квартирного жилого дома <данные изъяты> с долевым участием товарищества собственником жилья, расположенного по адресу: <адрес> с последующей чистовой отделкой квартир силами квартиросъемщиков, с частичной установкой электро-технических приборов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со встроенными помещениями <данные изъяты> кв.м., с учетом <данные изъяты> кв.м. техэтажа.

Судом установлено, что встроенные нежилые помещения (машино-место) в многоквартирном доме по адресу: <адрес> являются вспомогательными помещениями для обслуживания многоквартирного дома. Встроенные помещения поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера.

По данным <данные изъяты> на <дата> по адресу <адрес>, расположено нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на строения не зарегистрировано.

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживание более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

<дата> состоялось общее собрание собственников квартир многоквартирного жилого дома, собственники квартир дали согласие на признание права собственности на встроенное нежилое помещение № <данные изъяты> кв.м. и № <данные изъяты> кв.м., расположенное на 1 этаже 7 этажного жилого дома: <адрес> за Доценко Л.В.

В соответствии с заключением специалиста <данные изъяты> № от <дата> нежилые помещения - гаражные боксы № площадью-<данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные на первом этаже многоэтажного жилого дома лит. <данные изъяты> по <адрес> выполнен с соблюдением строительных норм и правил, объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов гаража имеет функциональную пожарную безопасность класса ф.5.2, что соответствует требованиям ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Все конструктивные элементы нежилых помещений – гаражи № и № выполнены в соответствии с нормативными требованиями и соответствует требованиям СП 42.13330.2016 СНиП 2.07.01-89* “Градостроительство Планировка и застройка их и сельских поселений”, сборнику № таб.50 укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания для переоценки основных фондов, СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и СП 113.13330 «Стоянка автомобилей». Актулизированная редакция СНиП 21-02-99*.

На момент осмотра, исследуемые объекты угрозу жизни и безопасности, окружающим не представляют, не создают угрозу обрушения, не влияют на целостность рядом расположенных помещений.

Поскольку жильцы многоквартирного жилого дома против признания права собственности истца на встроенные нежилые помещения не возражали, встроенные нежилые помещения передавались участникам долевого строительства и являются принадлежностью квартир, обладают индивидуализированными признаками, не нарушают разрешенный вид использования земельного участка, их техническое состояние не представляет угрозы для окружающих, их можно использовать по назначению, то имеются все основания для признания права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Доценко Л.В. к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на встроенные нежилые помещения - удовлетворить.

Признать за Доценко Л.В. право собственности на встроенное нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., на встроенное нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Е.А.Курасова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2018 года.

К делу № 2-996/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Трухановой Н.В. к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на встроенные нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Труханова И.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на встроенные нежилые помещения. В обоснование иска указала, что она и <данные изъяты> являются собственниками <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит по праву общей долевой собственности Трухановой Н.В. и <данные изъяты> на основании договора передачи, № от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – для жилищного строительства, для строительства капитального гаража. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Кадастровый (или условный номер): № Адрес (местоположение): <адрес>. В проектно-технической документации БТИ в проекте дома были выделены встроенные нежилые помещения <данные изъяты> кв.м., расположенные на 1 этаже 7 этажного дома. В <дата> году дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается постановлением Администрации <адрес> № от <дата> со встроенными нежилыми помещениями <данные изъяты> кв.м., расположенными на 1 этаже 7 –этажного многоквартирного дома. В период проживания собственниками многоквартирного жилого дома был образован порядок пользования встроенными нежилыми помещениями, в материалах БТИ были присвоены номера встроенным нежил...

...ым помещениям. Собственники многоквартирного жилого <адрес> не возражали против признания права собственности на встроенные нежилые помещения, что подтверждается протоколом № общего собрания жильцов дома от <дата> года. Труханова Н.В. пользуется встроенным нежилым помещением №, <данные изъяты> и № № кв.м., согласно техническому паспорту от <дата>. Данные встроенные нежилые помещения расположены по адресу: <адрес>

Истец просит суд признать за Трухановой Н.В. право собственности на встроенное нежилое помещение № <данные изъяты> и встроенное нежилое помещение № <данные изъяты> кв.м., расположенное на 1-м этаже 7-этажного жилого <адрес>, литер: <данные изъяты> по <адрес>

Истец Труханова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Кужарова А.В., действующая на основании доверенности № от <дата> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г.Таганрога Селезнев М.Л., действующий на основании доверенности № от <дата> оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи № от <дата>.

Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – для жилищного строительства, для строительства капитального гаража. Площадь <данные изъяты> кв.м. Кадастровый (или условный) №. Адрес: <адрес>.

Согласно Постановлению № от <дата> Администрации г.Таганрога утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством 7- ми этажного 14-квартирного жилого дома <данные изъяты> с долевым участием товарищества собственником жилья, расположенного по адресу: <адрес> с последующей чистовой отделкой квартир силами квартиросъемщиков, с частичной установкой электро-технических приборов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со встроенными помещениями <данные изъяты> кв.м., с учетом <данные изъяты> кв.м. техэтажа.

Судом установлено, что встроенные нежилые помещения (машино-место) в многоквартирном доме по адресу: <адрес> являются вспомогательными помещениями для обслуживания многоквартирного дома. Встроенные помещения поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера.

По данным <данные изъяты> на <дата> по адресу <адрес>, расположено нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на строения не зарегистрировано.

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживание более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

<дата> состоялось общее собрание собственников квартир многоквартирного жилого дома, собственники квартир дали согласие на признание права собственности на встроенное нежилое помещение № <данные изъяты> кв.м. и встроенное нежилое помещение № <данные изъяты> кв.м., расположенные на 1 этаже 7 этажного жилого дома: <адрес> за Трухановой Н.В.

В соответствии с заключением специалиста <данные изъяты> № от <дата> года

нежилые помещения - гаражные боксы № площадью-<данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на первом этаже многоэтажного жилого дома лит. <данные изъяты> по <адрес> выполнены с соблюдением строительных норм и правил, объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов гаража имеет функциональную пожарную безопасность класса ф.5.2, что соответствует требованиям ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Все конструктивные элементы нежилых помещений - гаражные боксы № и № выполнены в соответствии с нормативными требованиями и соответствует требованиям СП 42.13330.2016 СНиП 2.07.01-89* “Градостроительство Планировка и застройка их и сельских поселений”, сборнику № таб.50 укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания для переоценки основных фондов, СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и СП 113.13330 «Стоянка автомобилей». Актулизированная редакция СНиП 21-02-99*.

На момент осмотра, исследуемые нежилые помещения - гаражные боксы № и № угрозу жизни и безопасности окружающим не представляют, не создают угрозу обрушения, не влияют на целостность рядом расположенных помещений.

Поскольку жильцы многоквартирного жилого дома против признания права собственности истца на встроенные нежилые помещения не возражали, встроенные нежилые помещения передавались участникам долевого строительства и являются принадлежностью квартир, обладают индивидуализированными признаками, не нарушают разрешенный вид использования земельного участка, их техническое состояние не представляет угрозы для окружающих, их можно использовать по назначению, то имеются все основания для признания права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трухановой Н.В. к Администрации г. Таганрога о признании права собственности на встроенные нежилые помещения удовлетворить.

Признать за Трухановой Н.В. право собственности на встроенное нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. и встроенное нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Е.А.Курасова

Решение в окончательной форме изготовлено – 05.03.2018 года.

УИД 51RS0016-01-2022-000527-80

Дело 2-319/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 мая 2022 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Сняткова А.В.

при секретаре Швецовой М.А.

с участием старшего помощника прокурора г. Кировска Веремчука А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкина Юрия Петровича к обществу с ограниченной ответственностью «Апатит-Электромашсервис» о взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного профессиональным заболеванием,

у с т а н о в и л:

Истец Савкин Ю.П. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Апатит-Электромашсервис» (далее – ООО «Апатит-Электромашсервис») о взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного профессиональным заболеванием, указав в обоснование заявленных требований, что с 2007 по 2014 годы состоял в трудовых отношениях с ответчиком, из них во вредных условиях в течении 7 лет 6 месяцев.

В результате длительного воздействия вредных и неблагоприятных производственных факторов у него (истца) развились профессиональные заболевания. Согласно освидетельствования в ФКУ Бюро медико-социальной экспертизы истцу установлена утрата профессиональной трудоспособности в размере 30%. АО «Апатит» и ООО «Механик» добровольно по соглашениям выплатили истцу компенсацию морального вреда. Просит суд взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ег...

...о отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, предложение суда представить обоснование имеющихся возражений по заявленным требованиям оставил без внимания.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, ликвидация юридического лица влечет прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В силу пункта 9 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Аналогичная норма содержится в пункте 6 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ от 08 августа 2001 года.В момент внесения записи об исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц прекращается его правоспособность (п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом, в том числе быть ответчиком в суде.

Пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со статьей 419 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Как следует из представленной в материалах дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, изготовленной по состоянию на 29 марта 2022 года года инспекцией Федеральной налоговой службы по г.Мурманску в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица - Общества с ограниченной ответственностью «Апатит-Электромашсервис» в связи с его ликвидацией в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве).

Согласно абзацу 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу по иску Савкина Юрия Петровича к обществу с ограниченной ответственностью «Апатит-Электромашсервис» о взыскании денежной компенсации морального вреда, причиненного профессиональным заболеванием - прекратить.

Разъяснить Савкину Юрию Петровичу, что повторное обращение в суд с заявлением между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Снятков