Саввушкина Светлана Анатольевна

Дело № 2-2446/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 07 августа 2012 года

Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сахновой О.В.,

при секретаре Обуховой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Силантьева А.Н. к Саввушкинй С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Силантьев А.Н. обратился в суд с иском к Саввушкиной С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли - продажи 1/2 доли квартиры №, состоящей из трех комнат, общей площадью 73,40 кв.м., расположенной по <адрес>. Указанная доля в квартире принадлежала ответчику по праву общей долевой собственности совместно с истцом. Указывает, что ранее Саввушкина С.А. являлась членом его семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. На сегодняшний день совместно они не проживают, и истец является единственным собственником квартиры. Так как ответчик с регистрационного учета не снята, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги.

На основании изложенного просил устранить нарушение его прав и признать Саввушкину С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, общей площадью 73,40 кв.м. Обязать Саввушкину С.А. сняться с регистрационного учета и взыскать в нее расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате нотариальных услуг.

Истец, ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены н...

...адлежащим образом. О причинах неявки не сообщили. Истец просила рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам указанным в иске.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по <адрес> является Силантьева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8-9), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним (л.д. 18).

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, по спорному адресу постоянно зарегистрированы: Силантьева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник, и Саввушкинй С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена (л.д. 10).

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) следует, что брак между Силантьевым А.Н. и Саввушкиной С.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не проживает, выехала из нее вместе с вещами на другое постоянное место жительство, является бывшим членом семьи собственника Силантьева А.Н., коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с законодательством Российской Федерации к членам семьи относятся супруг, а также дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи, если они вселены в жилое помещение в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.ст. 301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Саввушктной С.А. и Силантьевым А.Н. в отношении 1/2 доли квартиры по <адрес>, Саввушкина С.А. обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчик указанное обязательство не выполнила.

Ответчиком в обоснование возражений по заявленным требованиям в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах, суд исковые требования Силантьева А.Н. о признании Саввушкинй С.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес> (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления были понесены следующие судебные расходы: государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей и расходы за оказание нотариальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, которые подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Саввушкинй С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Саввушкинй С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>.

Взыскать с Саввушкинй С.А. в пользу Силантьева А.Н. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 03.10.2012