Съедина Ирина Николаевна

Дело № 2-129/2023

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым, Съединой И.Н. 3-е лицо Администрация Кировского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет Министров Республики Крым о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права собственности за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым обратилась с исковым заявлением о прекращении права невостребованной земельной доли, указав, что на основании списка № акционеров ОАО «Жемчужный» в списке под № ФИО1 было предоставлено право на земельную долю (пай) в ОАО «Жемчужный». Данный список был утвержден собранием акционеров работающих в ОАО «Жемчужный» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер доли составляет 2,76 у.ка.га. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ не успев оформить при жизни право собственности на земельную долю (пай).

Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 3194,06 га. Всего в список собственников земельных долей ОАО «Жемчужный» были включены 1...

...027 человек. Собственником одной из земельных долей являлся ФИО1.

В ходе инвентаризации земель, в соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 вышеназванной статьи и в газете «Кировец» №28 (8115) опубликована информация о размещении списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и извещение об общем собрании участников долевой собственности по вопросу утверждения Списка невостребованных земельных долей (паев). На собрание собственники земельных долей не явились. Было принято решение продолжить работу с гражданами по разъяснению возможности оформления невостребованных паев.

01 октября 2020 года в газете «Кировец» №40 (8127) было повторно опубликовано объявление о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ в 10-00.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания владельцев земельных паев и их представителей бывшего реформированного ОАО «Жемчужный» Кировского района РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) собрание не состоялось в связи с отсутствием пайщиков.

03 декабря 2020 года в газете «Кировец» №49 (8136) было опубликовано повторно объявление о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ в 10-00.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания владельцев земельных паев и их представителей бывшего реформированного ОАО «Жемчужный» Кировского района РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) было принято решение об утверждении списка невостребованных паев.

Указанный список был утвержден ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № администрации Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Данное постановление было обнародовано на информационном стенде в здании администрации Льговского сельского поселения, расположенного по адресу: РК, Кировский р-н, с. Льговское, ул. Мичурина, 52, а также на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Кировского муниципального района (kirovskiy.rk.gov.ru) в разделе Муниципальные образования Кировского района, подраздел Льговское сельское поселение.

После смерти ФИО1 до настоящего времени право на имущественный пай никто не оформил.

Земельная доля, принадлежащая ФИО1, включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением администрации Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Кроме того, право собственности ФИО1 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 на невостребованную земельную долю площадью 2,76 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 3194, 06 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: Республика Крым, Кировский район, Льговское сельское поселение.

Признать за муниципальным образованием Льговское сельское поселение Кировского района Республики Крым право на принадлежавшую ФИО1 невостребованную земельную долю площадью 2,76 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 3194, 06 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: Республика Крым, Кировский район, на территории Льговского сельского поселения.

Истец Администрация Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе представителя в судебное заседание не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик Съедина И.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте слушания дела по месту ее регистрации.

Третьи лица Совет Министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Кировского района Республики Крым представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 233-237 ГПК РФ.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданское дело №, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что протокольным собранием акционеров работавших в ОАО «Жемчужный» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки № и № акционеров общества на получение земельных паев.

Протокольным собранием работающих в ОАО «Жемчужный» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о разгосударствлении земель государственной собственности ОАО «Жемчужный» (гражданское дело № том 2 л.д.209-210).

Распоряжением председателя Кировской районной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проведение работ по изготовлению технической документации по разгосударствлению земель государственной собственности, расположенных на территории Льговского сельского совета (гражданское дело № том 2 л.д.200).

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Льговского сельского совета № утверждена инициативная группа для решения вопросов распаевания земли в ОАО «Жемчужный» (гражданское дело № том 1 л.д.145).

Решением головы Льговского сельского совета Кировского района Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ № согласован проект приватизации земель ОАО «Жемчужный» общей площадью 4819,06 га, дано согласие на передачу в собственность граждан, членов ОАО «Жемчужный» земельных участков, общей площадью 3194,06 га, и на передачу в государственную собственность 1625,00 га (гражданское дело № том 2 л.д.216).

Распоряжением председателя Кировской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р прекращено право постоянного пользования земель ОАО «Жемчужный», площадью 5971,40 га, передано в собственность граждан, членов ОАО «Жемчужный» земельные участки, общей площадью 3194,06 га, передано в государственную собственность 1625,00 га (гражданское дело № том 2 л.д.194).

Распоряжением председателя Кировской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждена стоимость земельного пая размером 2,76 га, в условных кадастровых гектарах, по ОАО «Жемчужный» равная 20287,73 гривны (гражданское дело № том 2 л.д. 196).

Распоряжением заместителя председателя Кировской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждена схема раздела земель собственности граждан, членов ОАО «Жемчужный» на земельные паи, количество паев – 1156 (гражданское дело № том 2 л.д.192).

Протоколом собрания акционеров ОАО «Жемчужный» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным решением Льговского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ проведена жеребьёвка, по результатам которой были приняты распоряжения, разрешающие изготовление технической документации, удостоверяющей право на земельные участки (паи) (гражданское дело № том 4 л.д.200-202).

ФИО1 значится акционером ОАО «Жемчужный», включен в список № (пенсионеры) под номером №

Сертификат на земельную долю (пай) ФИО1 не выдавался.

Суду не представлено доказательств, что на имя ОАО «Жемчужный» оформлялся какой-либо правоустанавливающий документ о праве коллективной собственности либо ином праве.

В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.

Согласно ч.1 ст. 12 Закона № 38-ЗРК (утратившей силу с 01 января 2023 года) до 1 января 2023 года выдел земельных долей (паев) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч. 10 ст. 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (утратившей силу с 01 января 2023 года) государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 ст. 12 вышеуказанного закона N 38-ЗРК, которой установлено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Таким образом, документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются перечисленные в части 4 статьи 12 Закона Республики Крым № 38-ЗРК документы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно пункту 2 статьи 246 данного кодекса, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предельные размеры образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при выделе земельных долей (паев) определяются в соответствии с ранее принятой землеустроительной документацией, указанной в части 6 настоящей статьи, вне зависимости от их установленного размера.

Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая), постановка на государственный кадастровый учет исходного земельного участка не требуется.

При этом в межевом плане, представляемом для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая):

1) в качестве способа образования земельного участка указывается способ "образование из земель";

2) в качестве вида разрешенного использования земельного участка указывается "сельскохозяйственное использование";

3) в качестве категории земель, к которой отнесен земельный участок, указывается "земли сельскохозяйственного назначения" (для образуемых земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов) или "земли населенных пунктов" (для образуемых земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов);

4) в описании местоположения земельного участка дополнительно указываются наименование сельскохозяйственного предприятия, учреждения или организации, при приватизации которых получена соответствующая земельная доля (пай), номер лота и земельного участка в соответствии с документами, предусмотренными частью 4 настоящей статьи (при наличии).

Документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются:

1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года;

2) свидетельство о праве на наследство;

3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке;

4) решение суда о признании права на земельную долю (пай);

5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Права на земельные участки, образованные в счет земельной доли (пая), права на которую удостоверялись сертификатами на право на земельную долю (пай), выданными до 16 марта 2014 года, могли быть зарегистрированы до 01 января 2023 года.

Утвержденные в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до 16 марта 2014 года, признавались для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до 1 января 2023 года.

В случае подготовки межевого плана на основании документов, предусмотренных абзацем первым настоящей части, копии соответствующих документов включаются в состав приложения к межевому плану.

Представление документов, предусмотренных абзацем первым настоящей части, с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет не требуется.

В случае отсутствия документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, или отсутствия в указанных документах информации о местоположении границ и площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая), принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 настоящей статьи.

В случае выдела земельной доли (пая) на государственную регистрацию представляется также заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников земельных долей (паев), определяющего местоположение границ и площадь (при наличии) земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли (пая), а также распределение образуемых земельных участков между участниками долевой собственности.

Как следует из ч. ч. 1 - 3 ст. 13 Закона № 101-ФЗ, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и названным федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. п. 4 - 6 указанной статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Как следует из п. 1 ч. 4 ст. 12 Закона № 38-ЗРК (утратившей силу с 01 января 2023 года) документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), признавался в том числе сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16.03.2014. В случае отсутствия таких документов или отсутствия в указанных документах информации о местоположении границ и площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая), принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков (ч. 9 ст. 12 Закона № 38-ЗРК).

Согласно ч. 1 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

При этом, как следует из ч. 6 ст. 12 Закона № 38-ЗРК (утратившей силу с 01 января 2023 года), утвержденные в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до 16.03.2014, признавались для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до 01.01.2023.

В соответствии со статьей 2 Закона Украины «Об особенностях приватизации имущества в агропромышленном комплексе», приватизация имущества предприятий и организаций агропромышленного комплекса, выполняющих работы и предоставляющих услуги сельскохозяйственным товаропроизводителям независимо от стоимости объектов приватизации (но не менее необходимой для создания уставного фонда акционерного общества согласно законодательству Украины), осуществляется путем преобразования их в открытые акционерные общества в порядке, который определяется Кабинетом Министров Украины.

Постановлением Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка преобразования в процессе приватизации государственных, арендных предприятий и предприятий со смешанной формой собственности в открытые акционерные общества» № 1099 от 11 сентября 1996 года также было установлено, что открытое акционерное общество в своей деятельности руководствуется Законом Украины «О хозяйственных общества», другими актами законодательства.

Так, согласно части 1 статьи 41 Закона Украины «О хозяйственных обществах», высшим органом акционерного общества является общее собрание общества. В общем собрании имеют право участвовать все акционеры, независимо от количества и вида акций, владельцами которых они являются.

Частью 2 статьи 41 Закона Украины «О хозяйственных обществах» предусматривалось, что регистрация акционеров – владельцев акций на предъявителя осуществляется на основании предъявления ими этих акций (сертификатов акций) или выписок со счета в ценных бумагах. Право участия в общем собрании акционеров имеют лица, являющиеся собственниками акций на день проведения общего собрания (кроме случая проведения учредительного собрания).

Согласно пункту 2 статьи 13 ФЗ № 101, земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

ФИО1 как участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был вправе выделить земельный участок в натуре в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом №.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств того, что каким-либо органом в том числе общим собранием акционеров ОАО «Жемчужный» принималось решение о передаче земельного участка (пая) в собственность ФИО1 либо о принятии ФИО1 мер к реализации принадлежащего ему права.

Суду представлены сведения о том, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.47 оборот).

Исходя из материалов наследственного дела, представленного нотариусом ФИО2, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась Съедина И.Н..

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

ФИО1 действительно включен в список лиц, имеющих право на земельные доли (паи) ОАО «Жемчужный».

Каких-либо действий, предусмотренных как ранее действующим законодательством, связанных с реализацией принадлежащего ФИО1 права на земельную долю (пай) ФИО1 либо его наследником Съединой И.Н. не предпринято, земельный участок не образован, право собственности не зарегистрировано, что усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также из сведений представленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, согласно которым отсутствуют и сведения относительно выдачи ФИО1 государственного акта в отношении земельного участка бывшего ОАО «Жемчужный» (л.д.40).

Из материалов дела следует, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликован в газете «Кировец» № (8115) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и размещены на официальном сайте Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым в сети Интернет.

В газете «Кировец» за № (8127) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) опубликовано извещение о проведении собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Кировец» за № (8136) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) опубликовано извещение о проведении собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ года

Ввиду того, что на общих собраниях, проводимых Администрацией Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым кворум не был достигнут (л.д.8,11), то список невостребованных земельных долей, в который включена в том числе земельная доля ФИО1 утвержден постановлением администрации Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17).

Установлено, что ФИО1 в администрацию Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым не обращался, свои возражения не представлял, не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1 является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в части земельной доли ФИО1 и признании за муниципальным образованием Льговское сельское поселение Кировского района Республики Крым права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 2,76 условных кадастровых гектара приходящуюся на ФИО1

Учитывая, что в соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, с момента его смерти для него прекращаются все правоотношения, в которых он участвовал, в связи с прекращением его правоспособности. Право ФИО1 на спорную земельную долю прекращено, поскольку последний умер ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно, решение суда в этой части не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием Льговское сельское поселение Кировского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 2,76 условных кадастровых гектара принадлежавшую ФИО1 из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных вне границ населенных пунктов Золотополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2023 года.

Судья: Г.Д. Церцвадзе

К делу №2-309/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«2» июля 2012 г. ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Гарькавой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сединой И.Н. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю, администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

Седина И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указывая, что ее родная тетя – К.В.Т., являлась пенсионеркой колхоза «Приморский» Щербиновского района Краснодарского края, реорганизованного в настоящее время в ЗАО «Приморское», постоянно проживавшей на 01.01.1992 года на территории административно - населенного пункта, на котором находится это хозяйство. Постановлением главы администрации Щербиновского района № <---> от 13.06.1997 года были утверждены списки собственников земельных долей по АО «Приморское», согласно приложения к которому Кухаренко В.Т. значится под № <---> собственником земельного пая сельхозназначения площадью <---> га. Свидетельство на право собственности на землю Кухаренко В.Т. не выдавалось. 09.08.1992 года К. В.Т. умерла, после чего открылось наследство. Наследником по закону первой очереди, действовавшего на тот период времени ГК РСФСР, являлась ее родная сестра, мать истца Г. Е.Т., которая ухаживала за своей сестрой и была ее опекуном. Г. Е.Т. приняла наследство своей сестры К. В.Т., что подтверждается вступившим в законную силу решением Щербиновского районного суда от 09.04.2012г. Таким образом Г. Е.Т. приняла наследство своей сестры в полном объеме, в том числе и имущественное право на земельный пай. <---> года Г. Е.Т. умерла. Истец, являясь наследником по завещанию, приобрела наследство своей матери, обратившись к нотариусу Ейского нотариального округа и получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: г.<---> ул.<--->. Реализовать наследственные права в отношении земельной доли в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку наследственные права на принадлежавшую К. В.Т. земельную долю Г. Е.Т. у нотариуса не оформлялись, в связи с чем, у Г. Е.Т. не имеется правоустанавливающего документ...

...а на вышеуказанное недвижимое имущество. О том, что К. В.Т. имела право на получение в собственность земельной доли истец узнала только при рассмотрении Щербиновским районным судом гражданского дела по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, по которому Седина была привлечена в качестве ответчика. Истец просит суд признать за ней, Сединой И.Н., в порядке наследования имущества ее матери Г. Е.Т., принявшей наследство К.В.Т., право общей долевой собственности на земельную долю площадью <---> кв.м. в земельном участке земли сельскохозяйственного назначения площадью <---> кв.м., разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <--->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Краснодарский край, Щербиновский район, село Шабельское. Участок находится примерно в 4,7 км от ориентира по направлению на юго-запад.

В судебное заседание истец не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в заявлении, адресованном суду просила дело рассмотреть без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истицы Гилева Е.П. в судебном заседании поддержала исковые требования Сединой И.Н., подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования Сединой И.Н. в полном объеме.

Ответчик МРИФНС России № 2 по Краснодарскому краю о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще, отзыва на исковое заявление не представил, его представитель в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации МО Щербиновский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил суд рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требования не возражает.

Представители третьих лиц ЗАО «Приморское» Щербиновского района и администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Требования истца не противоречат как действовавшим на момент открытия наследства нормам действовавшей редакции ГК РСФСР, так и ныне действующему законодательству о наследовании.

Согласно ст.5 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе», Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года производилась приватизация земель колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий путем перехода к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, включались в фонды перераспределения земель.

Постановлением Правительства № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было определено, что стоимость основных и оборотных средств колхозов и совхозов составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхозов и работники совхозов имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Указом Президента РФ № 213 от 02.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

Являясь пенсионеркой колхоза «Приморский» Щербиновского района Краснодарского края на момент проведения реорганизации хозяйства приватизационной комиссией хозяйства постоянно проживавшей в селе Шабельское Щербиновского района Краснодарского края, К. В.Т. правомерно была включена в списки собственников земельных долей, переданных в коллективно-долевую собственность его членов. Постановлением главы администрации Щербиновского района № <---> от 01.11.1994 года «Об утверждении уточненных списков собственников земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях и выдаче свидетельств на право собственности на землю» были утверждены уточненные списки собственников земельных долей, в том числе, по АО «Приморское» в количестве 1301 собственников. Согласно приложению к вышеуказанному постановлению в списках собственников земельных паев по АО «Приморское» К. В.Т. значится под № <---> Размер земельной доли был определен <---> га.

Согласно сообщения нотариусов Щербиновского нотариального округа наследственное дело после смерти К.В.Т. наследственное дело открыто. Поступило заявление от сестры наследодателя Г. Е.Т. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, земельный участок и денежные вклады.

Таким образом, приняв часть наследства своей сестрыГ. Е.Т. приняла весь объем наследственной массы, в том числе и имущественное право К. В.Т. на земельную долю, находящуюся в АО «Приморское» ныне ЗАО «Приморское», что соответствовало требованиям ст.546 ГК РСФСР, а ныне ч.1 ст.1153 ГК РФ.

С 01 марта 2002 года была введена в действие часть третья Гражданского Кодекса РФ «Наследственное право». В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147 – ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения ее в действие. Поскольку истица фактически приняла наследство К. В.Т. путем получения свидетельства о праве на наследство по закону и приобрела его, то нормы части третьей ГК РФ распространяются на нее, как на наследницу, принявшую наследство.

<---> года Г. Е.Т. умерла. После ее смерти открылось наследство, приобретение которого осуществлялось по правилам наследования по завещанию, которое было совершено ею 18.07.2002г. Истец приобрела наследство Г. Е.Т., обратившись к нотариусу Ейского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. 24 апреля 2012г. нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: г.<--->, ул.<--->.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федерального закона РФ от 24.07.2002 N 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не повлекло утрату гражданами приобретенного ими права собственности на долю в праве собственности на земельный участок.

Согласно ст. 15 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Статьей 18 указанного закона предусмотрено, что при отсутствии свидетельства о праве на земельные доли, выданных до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

Статьей 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Наследники лица, имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства, приобретает право на такое имущество, поскольку закон (ст.1112 ГК РФ) не устанавливает иных правил наследования земельных долей (паев). Неполучение свидетельства на право собственности на земельную долю закон не связывает с прекращением или утратой такого права, поскольку ст.ст. 22, 235, п.3 ст. 218 и глава 17 ГК РФ не предусматривают такого основания. Гражданское законодательство и земельное законодательство РФ предусматривают, что прекращение вещных прав на землю возможно только в судебном порядке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у Сединой И.Н. возникло в порядке наследования право общей долевой собственности на долю размером (площадью) <---> кв.м. в невостребованном земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <---> кв.м., с кадастровым номером <--->.

Решением Щербиновского районного суда от 09 апреля 2012 года по делу по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к К. В.Т. и другим (всего 27 человек) о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, в части требований к К. В.Т. было отказано, поскольку судом было установлено, что после ее смерти наследники приняли ее наследство.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ч.1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ Седина И.Н. вправе требовать защиты своих прав путем признания права.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Сединой И.Н. к Межрайонной ИФНС № 2 по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Сединой И.Н. право общей долевой собственности на земельную долю площадью <---> кв.м. в земельном участке земли сельскохозяйственного назначения площадью <---> кв.м., разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <---> местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Краснодарский край, Щербиновский район, село Шабельское. Участок находится примерно в 4,7 км от ориентира по направлению на юго-запад.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер

Решение вступило в законную силу с 03.08.2012 г.

«согласовано»

Судья Щербиновского районного суда

Р.Н. Гардер