Седова Мария Алексеевна

Дело № 2-576/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мицюк В.В.,

при секретаре Софроновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Седовой М.А.

гражданское дело по иску Седовой М.А. к Рытову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Седова М.А. обратилась в суд с иском о признании Рытова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Седова М.А. иск поддержала, указав, что является собственником указанной квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. В ДД.ММ.ГГГГ Рытов А.В. добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, в ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Семейные отношения между сторонами прекращены, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, где он проживает в настоящее время не известно. Рытов А.В. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в квартире отсутствуют его личные вещи, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг он не несет. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просила иск удовлетворить и признать Рытова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Рытов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, правом на предоставление возражений по иску не воспользовалс...

...я, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 13, 18, 19).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 20).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О федеральной жилищной политике» граждане обязаны использовать жилые помещения без ущемления жилищных прав и свобод других граждан.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1-4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Седова М.А. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 5).

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении состоит ответчик Рытов А.В. (л.д. 4).

На основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Рытовым А.В. и Седовой М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, иного соглашения о пользовании жилым помещением между ними отсутствует, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

При принятии решения по делу суд обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования о признании Рытова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Седовой М.А. к Рытову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Рытова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья