Сейдова Гюнара Курбан кызы

04.09.2024 г. п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при секретаре Васильевой А.В.,

с участием истца Ибрагимовой А.В.к.,

прокурора - Шальнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой А.В.К. к Ибрагимову Р.Э.О., Ибрагимову Э.Р., Ибрагимовой Х.Р.К., Ибрагимовой С.Э.О., Сейдовой С.И.К., Сейдовой Г.К.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Ибрагимова Р.Э.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимова Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимову Х.Р.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимову С.Э.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сейдову С.И.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сейдову Г.К.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что спорный жилой дом является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципальной собственности. Ответчика в указанном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время, однако фактически не проживают, место их нахождения не известно, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца, суд сч...

...итает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения, согласно статье 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено в статье 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 15.11.2023 года Ибрагимова А.В.к. является собственником земельного участка и здания (жилой дом) расположенные по адресу: <адрес>.

Из искового заявления усматривается, что ответчики не проживают в указанном доме длительное время, не ведут с истцом совместного хозяйства.

Каких-либо данных, позволяющих судить о непроживании ответчиков в жилом доме истца вынужденно, временно, либо им чиняться препятствия в пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер: ответчики членами семьи собственника не являются, не ведут с ним совместного хозяйства, длительное время не проживают с собственником жилого помещения на одной жилой площади.

Поскольку ответчиками, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, не представлено доказательств приобретения или осуществления права пользования спорным жилым помещением, то суд находит требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ибрагимовой А.В.К. к Ибрагимову Р.Э.О., Ибрагимову Э.Р., Ибрагимовой Х.Р.К., Ибрагимовой С.Э.О., Сейдовой С.И.К., Сейдовой Г.К.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать Ибрагимова Р.Э.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимова Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимову Х.Р.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимову С.Э.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сейдову С.И.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сейдову Г.К.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через Саратовский районный суд Саратовской области. (17.09.2024 года).

Судья: