Секерин Роман Андреевич

Дело № 2-6396/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2014 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Чех Г.В., при секретаре Акмаловой А.Т., с участием представителя истца Матюшенко Г.А., ответчиков Секерина Р.В., Секерина Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ДЕЗ Восточного жилого района» к Секерину Р.В., Секериной Л.К., Секерину Е.А., Секериной Е.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам, с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что управляющей организацией <адрес> является ООО УК «ДЕЗ ВЖР». Квартира № по указанному адресу находится в собственности ответчиков Секериной Л.К. и Секериной Е.А., ответчики Секерин Р.В., Секерин Е.А. являются членами семьи собственника Секериной Л.К. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. На образовавшуюся сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была начислена неустойка в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков сумму долга, неустойку и отнести на ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании представила заявление об уменьшении суммы основного долга в связи с частичной оплатой, просил взыскать долг в размере <данные изъяты> в остальной части требования остави...

...л без изменения.

Ответчики Секерина Л.К., Секерина Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, Секерина Е.А. находится в местах лишения свободы.

Ответчики Секерин Р.В., Секерин Е.А. не отрицали факта задолженности.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ООО УК "ДЕЗ ВЖР" является управляющей организацией <адрес>.

ООО УК "ДЕЗ ВЖР" является юридическим лицом, имеющим свой Устав, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики Секерина Л.К. и Секерина Е.А. являются собственниками <адрес> с ? долей в праве у каждой. Ответчики Секерин Р.В., Секерин Е.А. являются членами семьи (сыновьями) собственника Секериной Л.К.

Сумма имеющейся у ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается выборками по лицевому счету ответчика за ДД.ММ.ГГГГ, оплатой по датам за ДД.ММ.ГГГГ, расчетом суммы долга, заявлением об уменьшении исковых требований.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, так как ответчики в соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ свой расчет или возражения на расчет истца суду не предоставили, расчет истца соответствует условиям договора и не противоречит требованиям закона.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Секериной Л.К. и Секериной Е.А. суммы задолженности подлежат удовлетворению в равных долях, при этом Секерин Е.А., Секерин Р.В., являясь членами семьи собственника Секериной Л.К., в силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную с ней обязанность.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Доказательств заключения письменного договора стороны суду не представили.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За несвоевременность оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена неустойка, которая составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом неустойки.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца в части оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> на первоначальную сумму иска подтверждены платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и подлежат взысканию с ответчиков.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ДЕЗ Восточного жилого района» к Секерину Р.В., Секериной Л.К., Секерину Е.А., Секериной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Секериной Л.К., Секерина Р.В., Секерина Е.А. в пользу ООО Управляющая компания "ДЕЗ Восточного жилого района" сумму долга за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с Секериной Е.А. в пользу ООО Управляющая компания "ДЕЗ Восточного жилого района" сумму долга за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Г.В.Чех

Копия верна:

Судья Г.В.Чех

2-8764/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2015 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю. при секретаре Баишевой А.С., с участием представителя истца Матюшенко Г.А., ответчиков Секериной Л.К., Секерина Е.А., Секериной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района" к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что в соответствии со ст. 162 ЖК РФ Управляющая компания обеспечивает надлежащее содержание и ремонт строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Истребование задолженности с собственников и нанимателей помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате содержания мест общего пользования и коммунальных услуг - одна из функций Управляющей компании. Многоквартирный № расположенный по адресу<адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района». ФИО2 и ФИО3 зарегистрированные по адресу: ул. (пр.) <адрес> <адрес> являются собственниками данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права. ФИО4 и ФИО5 зарегистрированные по адресу: ул. (пр<адрес>, как члены семьи собственников. Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Указанные требования ответчики не исполняют. Ежемесячно направляемые счета-извещения содержат расчет оплаты за каждый вид услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник(и) не регулярно и не в полном объеме производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата в размере <данные изъяты>. Итого на ДД.ММ.ГГГГ сумма з...

...адолженности составляет <данные изъяты>. По смыслу п. 14 ст.155 ЖК РФ пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пеня начисленная на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. В результате неоплаты собственниками обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, Управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме. Истец просит взыскать в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» солидарно с ответчиков суммы: <данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг; пени в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Матюшенко Г.А. исковые требования поддержал в меньшем размере в связи с частичной оплатой задолженности, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Секерина Л.К., Секерин Е.А., Секерина Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями о солидарном взыскании задолженности в уменьшенном размере согласились.

Ответчик Секерин Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, дом № по ул. (пр<адрес> находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР».

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированные по адресу: ул. (пр.) <адрес> являются собственниками данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: ул. (пр.) <адрес> как члены семьи собственников.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 настоящей статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленному истцом расчету задолженность перед истцом по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет в размере <данные изъяты>., что подтверждается выборкой по лицевому счету, расчетом задолженности, и данный размер ответчиками не опровергнут.

Поскольку каждый из ответчиков, как пользователи жилого помещения, имеют обязательства по оплате оказанных им истцом жилищно-коммунальных услуг, конкретные обязательства каждого из них в части оплаты оказанных услуг не определены, оказанные истцом услуги являлись неделимыми, в связи с чем в силу п. 1 ст. 322 ГК РФ обязательства ответчиков по оплате оказанных истцом услуг являются солидарными.

Также, согласно ст. 330 ГК РФ законом или договором может быть определена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (неустойка).

Кроме того, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет в размере <данные изъяты> руб. Данную сумму суд считает соразмерной нарушенному обязательству и не подлежащей уменьшению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 в пользу ООО "Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО–Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 26.10.2014г.

Судья подпись Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Д.Ю. Сальников