Селин Михаил Иванович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» ноября 2013 г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чибитько А.Г.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

с участием истца Селина М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Селина М.И., Селиной Л.Е., Комисаровой Н.М., Паутовой М.М. к администрации Комсомольского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру по договору приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Селиным М.И., Селиной Л.Е., Селиной (Комисаровой) Н.М., Селиной (Паутовой) М.М. в порядке приватизации была приобретена квартира, общей площадью 38,6 кв.м., с кадастровым номером № инвентарной стоимостью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>.

За получением свидетельства о государственной регистрации права истцы обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих оформлению прав на недвижимость внесудебным порядком.

Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем по праву собственности Селину М.И, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру с надворными постройками, общей площадью <д...

...анные изъяты>. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Селин М.И.просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы Селина Л.Е., Комисарова Н.М., Паутова М.М. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, согласно телефонограмме, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме, суду доверяют.

Представитель ответчика, администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащем образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился. Согласно поступившему письменному отзыву возражений относительно удовлетворения иска не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, Корчинским элеватором, в лице ФИО19 передана в собственность Селину М.И., Селиной Л.Е., Селиной Н.М., Селиной М.М. квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Количество членов семьи - 4 человека.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

Согласно справке администрации Комсомольского сельсовета <адрес>, расположенном в <адрес> принадлежит по праву общей совместной собственности Селину М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Селиной Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Селиной Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Селиной М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок общей площадью 811 кв.м., с кадастровым номером № № принадлежит по праву собственности Селину М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Задолженностей по налогам нет. Домовладение под арестом не состоит, запрещений нет. Состав семьи на момент передачи квартиры в собственность: Селин М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Селина Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Селина Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Селина М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г., в архиве отдела ЗАГС администрации <адрес> по Комсомольскому сельсовету <адрес> имеется запись акта о заключении брака Селина М.И. и Балюк Л.Е. № от ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака жене присвоена фамилия Селина. Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО35 и Селина Н.М. заключили брак, после чего Селиной Н.М. присвоена фамилия Комисарова.

Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г., в архиве отдела ЗАГС администрации <адрес> по Комсомольскому сельсовету <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО37 и Селиной М.М. № от ДД.ММ.ГГГГ года, после чего Селиной М.М. присвоена фамилия Бутакова. Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ТО № 724428, ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 и Бутакова М.М. заключили брак, после чего Бутаковой М.М. присвоена фамилия Паутова.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., Селина Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Селина М.И. и Селиной Л.Е..

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., Селина М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Селина М.И. и Селиной Л.Е..

Согласно кадастрового паспорта помещения, справки об инвентаризационной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер жилой квартиры, расположенной в <адрес>1, №. <адрес>,6 кв. м. Инвентаризационная стоимость - <данные изъяты>.

Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по <адрес>1, в <адрес> принадлежит на праве собственности Селину М.И..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 29.07.2010, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № №, равнозначный кадастровому номеру № №, площадь <данные изъяты>.м., имеет кадастровую стоимость <данные изъяты>.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Селиным М.И., Селиной Л.Е., Комисаровой Н.М., Паутовой М.М. право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: А.Г. Чибитько

Дело № 2-1-740/2017 КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2017 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Кирсановой К.С., с участием представителя органа, дающего заключение по делу – Отдела архитектуры и градостроительства администрации Дзержинского района Разиньковой Л.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизликова Сергея Анатольевича к Селину Михаилу Ивановичу о возложении обязанности не чинить препятствия в ремонте крыши, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

03 августа 2017 года истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником другой части указанного дома является Селин М.И. В начале 2017 года он (истец) начал осуществлять ремонт принадлежащей ему части жилого дома, укрепил фундамент, осуществил замену венцов в срубе. Для капитального ремонта крыши обратился устно и письменно к ответчику для получения согласия на проведение такого ремонта, на что ответчик однозначного ответа ему не дал. Своими действиями ответчик причинил ему материальный и моральный вред. Просит суд обязать Селина М.И. не чинить препятствия в ремонте крыши, взыскать компенсацию морального вреда в размере 25000 рублей, взыскать судебные расходы по оплате экспертизы в размере 15000 рублей, госпошлину в размере 600 рублей, расходы по копированию документов в размере 1200 рублей, расходы за юридическую консультаци...

...ю в размере 7500 рублей.

В ходе судебного заседания между сторонами – истцом Кизликовым С.А. и представителем ответчика Селина М.И. по доверенности Гайдовой Н.И. заключено мировое соглашение по заявленным исковым требованиям на следующих условиях:

1. Селин М.И. дает согласие Кизликову С.А. на проведение капитального ремонта крыши над принадлежащей Кизликову С.А. частью жилого дома по адресу: <адрес>.

2. Капитальный ремонт заключается в следующем: Кизликов С.А. ремонтирует крышу, производит замену стропил над своей частью крыши, не затрагивая стропила Селина М.И., установив подстропильники под его стропила. Кизликов С.А. осуществляет замену обрешетки и замену кровли над своей частью жилого дома.

3. Капитальный ремонт крыши осуществляется без изменения ее параметров и конфигурации.

4. Стороны просят производство по делу прекратить.

После разъяснения сторонам последствий утверждения мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ, они подтвердили свое волеизъявление прекратить производство по делу по вышеуказанным основаниям. Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены, что отражено в заявлении об утверждении мирового соглашения, адресованном суду, подписанном обеими сторонами.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, суд, в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, утверждает заключенное между сторонами мировое соглашение, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

Как следует из положений ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.39, ст. 220 и ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу иску Кизликова Сергея Анатольевича к Селину Михаилу Ивановичу о возложении обязанности не чинить препятствия в ремонте крыши, взыскании компенсации морального вреда на следующих условиях:

1. Селин М.И. дает согласие Кизликову С.А. на проведение капитального ремонта крыши над принадлежащей Кизликову С.А. частью жилого дома по адресу: <адрес>.

2. Капитальный ремонт заключается в следующем: Кизликов С.А. ремонтирует крышу, производит замену стропил над своей частью крыши, не затрагивая стропила Селина М.И., установив подстропильники под его стропила. Кизликов С.А. осуществляет замену обрешетки и замену кровли над своей частью жилого дома.

3. Капитальный ремонт крыши осуществляется без изменения ее параметров и конфигурации.

Производство по гражданскому делу по иску Кизликова Сергея Анатольевича к Селину Михаилу Ивановичу о возложении обязанности не чинить препятствия в ремонте крыши, взыскании компенсации морального вреда прекратить.

Разъяснить сторонам, что правовые последствия вступившего в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения состоят в том, что вторичное рассмотрение спора между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям исключается. Определение об утверждении мирового соглашения приравнивается к решению суда, на его основании взыскателю может быть выдан исполнительный лист.

На определение может быть подана частная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение пятнадцати дней.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

<данные изъяты>