Семагин Валерий Юрьевич

Дело № 2 – 658/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.А.,

с участием представителя истца – Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальная служба заказчика" – Кондрина А.С.,

ответчиков – Ибраимовой И.Г., Ибрагимова Л.Д., Семагина В.Ю.,

при секретаре – Кузьминой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальная служба заказчика" к Ибраимовой Ирине Геннадьевне, Ибрагимову Линуру Диляверовичу, Семагину Валерию Юрьевичу о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО "Межмуниципальная служба заказчика" обратилось в суд с иском к Ибраимовой И.Г., Ибрагимову Л.Д., Семагину В.Ю. о взыскании задолженности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполняется, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, в связи с чем, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> и государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Судебным приказом № мирового судьи судебного участка № 5 Валдайского района от ДД.ММ.ГГГГ указанная задолженность была взыскана с ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказа был отменен на основании заявления ответчиков. До настоящего времени обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период ответчиками не исполнена, в свя...

...зи с чем, просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в сумме <данные изъяты> и за подачу иска в <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца - ООО "Межмуниципальная служба заказчика" – Кондрин А.С. увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, увеличенные исковые требования подержал в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчики Ибраимова И.Г., Ибрагимов Л.Д., Семагин В.Ю. исковые требования не признали. Заявили о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности для обращения в суд. Ибрагимов Л.Д. и Семагин В.Ю., пояснили, что не проживаю в указанном жилом помещении, а только зарегистрированы в нем. Ибраимова И.Г. пояснила, что жилой дом находится в крайне плохом состоянии, управляющей компанией какие либо меры по проведению капитального либо косметического ремонта не предпринимались.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник либо наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании договора управления многоквартирным домом <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Межмуниципальная служба заказчика" и собственниками помещений, Обществом осуществляется управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Ответчики – Ибраимова И.Г., Ибрагимов Л.Д., Семагин В.Ю. являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с копией поквартирной карточки и справкой отделения в Валдайском районе МО № 4 УФМС РФ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с <данные изъяты>

В судебном заседании ответчиками не оспаривался факт не внесения в указанный период времени платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку судом установлено, что Ибраимова И.Г., Ибрагимов Л.Д., Семагин В.Ю., являясь нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> своевременно оплату за жилое помещении и коммунальные услуги не вносят, требования истца в части взыскания с них задолженности, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.В соответствии с п. 14 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период до настоящего времени ответчиками не произведена, требование истца о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными.

Применяемая истцом ставка рефинансирования установлена Центральным банком Российской Федерации с 26 декабря 2011 года в размере 8% (Указание Банка России от 23.12.2011 N 2758-У), с 14 сентября 2012 года в размере 8,25% (Указание Банка России от 13.09.2012 N 2873-У).

Представленный истцом расчет взыскиваемой суммы пени соответствует требованиям закона и не был оспорен ответчиками.

Доводы ответчиков о пропуске истцом установленного законом срока исковой давности, суд не принимает во внимание, поскольку он не основан на законе.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что подачей заявления о выдаче судебного приказа срок исковой давности был прерван, и после перерыва, в связи с отменой судебного приказа, течение срока исковой давности началось заново, обращение истца в суд с настоящим иском последовало в течение месяца с момента отмены судебного приказа, то есть в установленный законом срок.

Доводы ответчиков Ибрагимова Л.Д. и Семагина В.Ю. о том, что в указанном жилое помещении он не проживают, коммунальные услуги не потребляют, а потому не обязаны их оплачивать, суд признает несостоятельными, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В силу пункта 56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.

Аналогичные правила закреплены в пунктах 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354.

Доказательств обращения к истцу с заявлением о перерасчете оплаты за коммунальные услуги, в связи с отсутствием по месту постоянного жительства, ответчиками не представлено.

Согласно части 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО "Межмуниципальная служба заказчика" подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины за подачу заявления на выдачу судебного приказа и при подаче настоящего иска: с Ибраимовой И.Г. в размере <данные изъяты>, с Ибрагимова Л.Д. и Семагина В.Ю. по <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальная служба заказчика" – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ибраимовой Ирины Геннадьевны, Ибрагимова Линура Диляверовича, Семагина Валерия Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальная служба заказчика" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>; пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Ибраимовой Ирины Геннадьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальная служба заказчика" расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, с <данные изъяты> Валерия Юрьевича по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Валдайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>