Семиколенов Юрий Викторович

Дело 2-1407/2022

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2022 г. г. Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: судьи Локтионова М.П.,

при секретере: Холявкиной И.М.,

с участием представителя истца Шеминоговой Н.И., представителя ответчика администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области, третьего лица управления муниципальным имуществом администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области Шапкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиколенова Ю.В. к администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Семиколенов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обосновании исковых требований указано, что его матери Семиколеновой Т.П., умершей "."..г., на основании ордера была выделена квартира по адресу: <адрес> с регистрацией по указанному месту жительства с "."..г..

Он на правах члена семьи нанимателя проживал в указанном жилом помещении, использовал его по назначению, единолично нес расходы по оплате коммунальных услуг. Ордер на квартиру был утрачен.

"."..г. он обратился в управление муниципальным имуществом администрации городского округа...

... –город Волжский Волгоградской области с заявлением о заключении договора социального найма.

Просит суд признать за ним право пользования на условиях социального найма указанным жилым помещением, возложить на ответчика обязанность заключить с ним договор социального найма данной квартиры.

В судебном заседании представитель истца Шеминогова Н.И., исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области, третьего лица управления муниципальным имуществом администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области Шапкина В.В., возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец Семиколенов Ю.В., извещенный о времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 27 Конституции РФ предусматривает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 6 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, к жилищным правоотношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, могут применяться нормы ЖК РФ.

На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный Кодекс РСФСР, а с "."..г. (на день рассмотрения дела) - Жилищный Кодекс РФ.

В силу статьи 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Аналогичные положения содержатся и в статье 17 Жилищного кодекса РФ.

Согласно абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений "."..г. год), граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Семиколенов Ю.В. зарегистрирован по указанному адресу с "."..г..

Кроме истца в квартире зарегистрированы: умершая "."..г. мать истца Семиколенова Т.П. с "."..г. по "."..г.; Семиколенов А.Ю. с "."..г.; Зинина В.Ю. с "."..г. по "."..г.; Зинина В.В. с "."..г..

В соответствии со справкой ООО «МПЖХ», без даты, лицевой счет оформлен на Семиколенова Ю.В., без правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из архивной выписки из МБУ «Архив» городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г., в соответствии с протоколом заседания комитета Волжского городского Совета депутатов трудящихся №... от "."..г., спорное жилое помещение предоставлялось Липатникову А.И. на состав семьи из 4 человек.

Доказательств предоставления указанной квартиры матери истца Семиколеновой Т.П., как указано в исковом заявлении, суду не представлено.

В соответствии с объяснениями представителя истца в судебном заседании, истец Семиколенов Ю.В. не является родственником или членом семьи Липатникова А.И.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 данной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, при этом вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Доказательств о том, что истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в судебном заседании истцом не представлено.

То обстоятельство, что истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении длительное время, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает надлежащее состояние и обеспечивает сохранность данного жилого помещения, не является достаточным доказательством пользования им указанным помещением на условиях договора социального найма.

Таким образом, поскольку доказательств вселения в указанное жилое помещение, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами, истцом не представлено, то суд не находит основания для удовлетворения исковых требований Семиколенова Ю.В. для признания за ним права пользования на условиях социального найма жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и обязании администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Семиколенова Ю.В. к администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2022 г.

Судья: