Серебренникова Наталья Константиновна

Гражданское дело № 2-1506/2023

УИД № 48RS0004-01-2023-001928-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе

судьи Старковой В.В.,

при секретаре Чуносовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебренниковой Натальи Константиновны к администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Серебренникова Н.К. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что после смерти ее супруга ФИО14 <данные изъяты> года, открылось наследство, состоящее из капитального гаража <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Нотариусом нотариального округа г. Липецка в устной форме было отказано в выдаче свидетельства на наследство по закону на капитальный гараж, так как за умершим ФИО13. право собственности на объект капитального строительства не зарегистрировано. Согласно заключению кадастрового инженера, изложенному в техническом плане, капитальный гараж <данные изъяты>, площадью 18,5 кв.м., количество этажей -1, находится в границах земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленному ГПК «Автолюбитель-1» на основании договора аренды от 31.12.2013г, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации №. В соответствии со справкой № от 09.09.2023г выданной председателем ГПК «Автолюбитель-1» Шевяковым И.В. Наследодатель ФИО15 с 1979 года и на дату смерти являлся членом кооператива, ему принадлежал указанный капитальный гараж. Задолженностей по паевым и членским взносам нет, арестов и запретов не имеется. В соответствии с экспертным заключением № от 19.10.2023г. выполненного «Липецким Экспертным Бюро» по оценке технического состояния здания гаража, находящегося по адресу: г. Липецк, ул. Ферросплавная, владение 20, все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному заключению № от 19.1...

...0.2023 г. по оценке соответствия гаража санитарным требованиям выполненному ООО «Липецкое Экспертное Бюро» было установлено, что указанный гараж соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и не противоречит требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию. В соответствии с экспертным заключением № от 19.10.2023г по оценке пожарно-технического состояния указанного гаража правила пожарной безопасности не нарушены. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на капитальный гараж <данные изъяты> площадью 18,5 кв., расположенный в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Серебренниковой Н.К. по доверенности Носикова А.А. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации г.Липецка, представитель третьего лица ГПК «Автолюбитель-1», представитель Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третье лицо нотариус Вахнева Е.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещались надлежащим образом, о причине неявки не уведомили, об отложении не просили.

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ст. 264 ГПК РФ).

Ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как указано в ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1141-11145,1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

15.07.1981 года ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ., и Гришина Н.К. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно свидетельству о смерти от 06.08.2021 года серии № ФИО17. умер 06.08.2021 года.

Согласно справке от 15.10.2021 г., выданной нотариусом Вахневой Е.Ю., Серебренникова Н.К. является единственным наследником.

Справкой № от 28.12.2022 г., выданной председателем ГПК «Автолюбитель-1» Игуменовым Н.А., подтверждено, что ФИО18 с 1979 г. на дату смерти являлся членом кооператива, ему принадлежал капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.Задолженностей по паевым и членским взносам нет, арестов и запретов не имеется, что подтверждается членской книжкой и квитанциями по оплате. Данные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой ГПК «Автолюбитель-1» на имя ФИО19 и квитанциями на оплате

Согласно заключению кадастрового инженера, изложенному в техническом плане, капитальный гараж <данные изъяты>, площадью 18,5 кв.м., количество этажей -1, находится в границах земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, предоставлен ГПК «Автолюбитель-1» на основании договора аренды от 31.12.2013г, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации <данные изъяты>

Согласно выписки из ЕГРН от 21.11.2023 следует, что земельный участок КН №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставлен ГПК «Автолюбитель-1» на основании договора аренды от 31.12.2013г.

Нахождение спорного гаража в пределах границ предоставленного ГПК «Автолюбитель-1» в аренду земельного участка подтверждается исполнительной съемкой ИП Крыловой Н.Ю. от 02.10.2023.

Согласно сведений управления Росреестра от 13.12.2023 права собственности на спорный гараж не зарегистрированы. Как следует из сообщения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 30.11.2023 спорный гараж на техническом учете в архиве предприятия не состоит.

В соответствии с экспертным заключением № № от 19.10.2023г. выполненного «Липецким Экспертным Бюро» по оценке технического состояния здания гаража, находящегося по адресу: <адрес>, все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту оценки № от 20.10.2023 г., среднерыночная стоимость данного гаража по состоянию на 20.10.2023 г. составляет 140 000 руб.

Согласно экспертному заключению № от 19.10.2023 г. по оценке соответствия гаража санитарным требованиям выполненному ООО «Липецкое Экспертное Бюро» было установлено, что указанный гараж соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и не противоречит требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию.

В соответствии с экспертным заключением № от 19.10.2023г по оценке пожарно-технического состояния указанного гаража правила пожарной безопасности не нарушены.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО20., умершего 06.08.2021 г., следует, что 08.02.2022 года истец обратилась к нотариусу Вахневой Е.Ю. с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО21., умершего 06.08.2021 года.

Нотариусом нотариального округа г. Липецка Е.Ю. Вахневой истцу 08.02.2022 выданы свидетельства о праве на наследство после смерти супруга ФИО22. на ? долю в праве обще собственности на квартиру по адресу: <адрес> ? долю на автомобиль Рено-Логан, 1/ 2долю в праве общей собственности на гараж № 31 по адресу г.<адрес>

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является наследником по закону в отношении имущества умершего 06.08.2021 года ФИО23., обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, также не представлено доказательств о фактическом принятии наследства другими наследниками.

На основании изложенного и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности истца в порядке наследования на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебренниковой Натальи Константиновны к администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Серебренниковой Натальей Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на капитальный гараж № площадью 18,5 кв., расположенный в ГПК «Автолюбитель-1» по адресу: <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, срок изготовления которого в мотивированном виде – 22.12.2023 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Старкова

№ 2-1636/20

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2020 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Москвиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Л.М. к Серебренниковой Н.К. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Данилова Л.М. обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика Серебренниковой Н.К. задолженности по оплате за жилое помещение за период с -Дата- по -Дата- в размере 64 839 рублей, задолженности по оплате коммунальных услуг за период -Дата---Дата- в размере 10 516 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с -Дата- по -Дата- в размере 1 969 рублей 14 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 64 839 рублей, в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент погашения долга, начиная с -Дата- по день погашения долга, расходов по оплате госпошлины в размере 2 520 рублей. Требования мотивировала тем, что в нарушение договора найма от -Дата- ответчик не выполняла принятые на себя обязательства по своевременной оплате арендованного помещения по адресу ... Ответчик от оплаты задолженности уклоняется.

В судебное заседание не явилась ответчик Серебренникова Н.К., о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В судебном заседании истец Данилова Л.М., представитель истца по доверенности ФИО1 исковые т...

...ребования о взыскании задолженности поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав доводы истца, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (ч.1).

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ч.2).

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3).

Согласно ч. 1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

В силу ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Данилова Л.М. является собственником двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 56,80 кв.м., расположенной по адресу ...

-Дата- между Даниловой Л.М. (наймодателем) и Серебренниковой Н.К. (нанимателем) заключен договор найма, согласно которому наймодатель передает, а наниматель принимает во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу ..., для использования в целях, предусмотренных п.1.2 (п.1.1 договора).

Жилое помещение предоставляется нанимателю для проживания и других граждан в качестве постоянных пользователей арендованного помещения, указаны - ФИО4., 1984 -Дата- рождения, муж, сын ФИО2, -Дата- рождения, дочери ФИО3, -Дата- рождения, и ФИО5, -Дата- рождения (п.1.2 договора).

Срок действия договора начинается с -Дата- и заканчивается -Дата- (п.2.1 договора).

После окончания срока действия настоящего договора, наниматель имеет преимущественное право на продление данного договора на дальнейший срок. Он должен уведомить об этом наймодателя не позднее, чем за 1 (один) месяц до даты окончания срока действия настоящего договора (п.2.2 договора).

Наниматель обязуется уплачивать наймодателю плату за наем в размере 12 000 рублей + счетчики, все платежи наймодателю по данному договору производятся авансом до 31 января текущего месяца (п.3.1 договора).

Наймодатель обязуется оплачивать электроэнергию, ГВС, ХВС, газ, интернет, кабельное ТВ, расходы, возникшие вследствие несвоевременной оплаты, несет наниматель (п.4.8 договора).

В соответствии с расчетом, представленным истцом, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение за период с -Дата- по -Дата- составляет 64 839 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за период -Дата---Дата- составляет 10 516 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с -Дата- по -Дата- составляют 1 969 рублей 14 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности произведен истцом с учетом размеров платы, установленных по соглашению сторон договора.

Объективных доказательств, в опровержение доводов и расчетов истца, ответчиком суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в размере 2 520 рублей по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, поскольку исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме.

На сновании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Даниловой Л.М. к Серебренниковой Н.К. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Серебренниковой Н.К. в пользу Даниловой Л.М. задолженность по оплате за жилое помещение за период с -Дата- по -Дата- в размере 64 839 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг за период -Дата---Дата- в размере 10 516 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с -Дата- по -Дата- в размере 1 969 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 520 рублей.

Взыскать с Серебренниковой Н.К. в пользу Даниловой Л.М. проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 64 839 рублей, в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент погашения долга, начиная с -Дата- по день погашения долга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2020 года.

Судья В.Ю.Суворова