Сережников Сергей Алексеевич

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е 2-323/2024

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 года с.Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Рясковой Н.А.

при секретаре Ананьевой Е.И.

с участием истца Дрокина Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрокина Николая Александровича к Сережникову Сергею Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Дрокин Н.А. обратился в суд с иском к Сережникову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу : <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает и никогда не проживал. Регистрация ответчика не позволяет ему распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Просит суд прекратить право ответчика на пользование данным жилым помещением.

Истец Дрокин Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнил, что, приобретая жилой дом по договору купли-продажи у ФИО4, он не знал о том, что в доме зарегистрирован ответчик, поскольку в домовой книге он не значился. По истечении времени на избирательном участке им была получена информация о регистрации в его доме ответчика. Ответчик никогда в доме не жил, проживает в с.Соленое Займище по другому адресу. Ответчик не выходит на связь. По имеющейся информации он был прописан в доме собственником, у котор...

...ого еще ранее ФИО5 приобретала данный жилой дом.

Ответчик Сережников С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 N 455-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Слободского районного суда Кировской области о проверке конституционности пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также жалоб граждан В.А. Вахрамеевой и Е.В. Кожанова на нарушение их конституционных прав этими нормами», устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом Дрокин Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сережников С.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из объяснения истца судом установлено, что Сережников С.А. членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведет, его регистрация в доме нарушает его права как собственника жилого дома. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, ему нужна была только регистрация. Каких либо договоров, соглашений с ним о пользовании домом ответчик не заключал, истец его никогда не видел. Сережников С.А. был зарегистрирован в доме прежним собственником.Данные обстоятельства никем не оспорены.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснения истца о том, что регистрация ответчика Сережникова С.А. по указанному месту жительства осуществлена формально, нашли свое подтверждение. Фактически ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал, и проживать, не намерен.

Доказательств, опровергающих указанное, суду не представлено.

Установленные обстоятельства в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Сережников С.А. не может быть признан членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, оснований полагать, что ответчик сохраняет право пользования указанным помещением, у суда не имеется.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дрокина Николая Александровича к Сережникову Сергею Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Сережниковым Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Н.А. Ряскова

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

4 июля 2017 года село Енотаевка

Судья Енотаевского районного суда Астраханской области Шеина Е.А.,

рассмотрев дело об административном правонарушении предусмотренном частью 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении Сережникова СА, <данные изъяты>

установил:

4 июля 2017 года в Енотаевский районный суд Астраханской области на рассмотрение поступило административное дело в отношении Сережникова С.А. в совершении правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Из протокола об административном правонарушении АА № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, гражданин Сережников С.А. учинил хулиганские действия в отношении А., а именно, выражался в его адрес нецензурной бранью, размахивал руками, угрожал физической расправой, на неоднократные законные требования прекратить хулиганские действия гражданин Сережников С.А. не реагировал.

В судебном заседании Сережников С.А. вину в совершении административного правонарушения признал по обстоятельствам, изложенным в протоколе.

Потерпевший А. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит суд рассмотреть дело об административном правонарушении в его отсутствие.

Выслушав лицо, привлекаемое к административной ответственности Сережникова С.А. суд находит доказанной вину Сережникова С.А. в совершении правонарушения, поскольку указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: рапортом о поступившем сообщении; заявлением потерпевшего, объяснением потерпевшего, протоколом о доставлении, согласно которому Сережников С.А. доставлен ДД.ММ.ГГГГ минут; протоколом об административном задержании АЗ № о...

...т ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Сережников С.А.. задержан ДД.ММ.ГГГГ в целях пресечения административного правонарушения; справкой ОМВД России по Енотаевскому району, согласно которой Сережников С.А. ранее к административной ответственности не привлекался.

Оценив и проанализировав в совокупности представленные доказательства, действия Сережникова С.А суд квалифицирует по части 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по признакам: «мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся оскорбительным приставанием к гражданам».

Административная ответственность по части 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, влечёт наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

При назначении наказания Сережникову С.А суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, характеризующееся безнравственностью поведения, также личность виновного, его имущественное положение, а также обстоятельства, смягчающие административную ответственность и обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность.

Обстоятельством, смягчающим административную ответственность, судом не установлено.

Обстоятельством, отягчающим административную ответственность, судом не установлено.

С учетом обстоятельств дела, данных о личности правонарушителя, а также воздействия назначенного наказания в целях профилактики правонарушений, суд считает необходимым назначить Сережникову С.А. наказание в виде административного штрафа в размере 500 (пятьсот) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3.9, 4.1, 29.10 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, суд,

постановил:

признать Сережникова СА года рождения виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 500 (пятьсот) рублей.

Штраф перечислить на следующие реквизиты: УФК по <адрес> (ОМВД России по <адрес>), ИНН- 3015032610, КПП 301501001, БИК- 041203001, Счет №, КБК-18№, ОКТМО 12615416

УИН 18№

Разъяснить правонарушителю, что в соответствии со статьёй 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу. При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении шестидесяти дней со срока, указанного в части 1 настоящей статьи, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют соответствующие материалы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, принимают решение о привлечении лица, не уплатившего административный штраф, к административной ответственности в соответствии с частью 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях.

Постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья подпись Е.А. Шеина