Серёменко Олег Иванович

дело № 2-440/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 14 марта 2018 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Козионова В.С.,

при секретаре Плешаковой Н.Н.,

с участием представителя истца Плетнева П.С. Рагузиной Е.А., представителя ответчика Сеременко О.И. адвоката по назначению Черепко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнева Павла Сергеевича к Сеременко Олегу Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Плетнев П.С. обратился в суд с иском к Сеременко О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... По просьбе ответчика, который является отцом жены сына, он зарегистрировал последнего в своем доме ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик фактически в дом не вселился, вещи свои не завез, а сразу уехал на работу в .... и до настоящего времени не возвратился.

Регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения домом, а также увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг.

Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Плетнев П.С., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в иске просил рассмотреть дело без его участия с участием его представителя Рагузиной Е.А.

Представитель истца Рагузина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что место нахождения ответчика неизвестно. О...

...тветчик перестал быть членом его семьи и иного соглашения с ним о пользовании домом у него нет.

В связи с тем, что место жительства ответчика Сеременко О.И. неизвестно суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему адвоката Черепко Н.В., которая исковые требования не признала, поскольку причины отсутствия ответчика неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский» в заявлении просило рассмотреть дело без его представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, за Плетневым П.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: ..... Существующих ограничений (обременений) права в отношении ответчика не зарегистрировано.

По копии домовой книги Сеременко О.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: .....

Как указала представитель Плетнева П.С. адвокат Рагузина Е.А., ответчик после регистрации в дом не вселялся, добровольно уехал на работу в ...., в настоящее время членом семьи истца не является и его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает.

Из акта администрации Мичуринского сельского поселения Камышинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сеременко О.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически в спором доме не проживает.

Кроме того, Сеременко О.И. в нарушение ст. 56, 60 ГПК РФ не представил доказательств, что у него с истцом имеется какой-либо договор о пользовании жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сеременко О.И. членом семьи истца не является и иного соглашения между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением нет.

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сеременко Олега Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Сеременко Олега Ивановича с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Козионов В.С.