Северов Олег Александрович

Дело №2-1292/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Чернявской А.О.,

с участием представителя истца Кострова С.А. (доверенность от 18.05.2020 года. сроком на пять лет), представителя ответчика – администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Комовой Н.Ю. (доверенность №42-11/4 от 14.01.2020 года, сроком на один год),

в отсутствие истца Северова О.А., извещенного о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Северова Олега Александровича к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании помещения жилым, возложении обязанности по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

На основании ордера на жилое помещение №38 Северову А.П. на состав семьи из четырех человек: Северов А.П., Северова Л.В., Северов О.А. и Северов Д.А., было предоставлено жилое помещение, площадью 17,5 кв.м., состоящее из одной комнаты, находящееся по адресу: <адрес>.

14.03.2001 года между Северовым А.П. и ПУП «ОЖКХ» заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Северову А.П. и членам его семьи было предоставлено в пользование изолированное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

19.04.2016 года между Северовым О.А. и администрацией Старооскольского городского округа Белгородской области заключен типовой договор №91 социал...

...ьного найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 36.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском Северова О.А., который, ссылаясь на то, что фактически его отцу на состав семьи 4 человека была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 51,90 кв.м., состоящая из двух комнат, просил суд признать помещение, площадью 15,4 кв.м., входящее в состав двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,92 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, жилым. Обязать администрацию Старооскольского городского округа Белгородской области внести изменения в типовой договор №91 социального найма жилого помещения от 19.04.2016 года и указать в качестве предмета договора – изолированное помещение. Состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 51.92 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Костров С.А. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Комова Н.Ю. иск не признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению.

Суду не представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение №38 Северову А.П. на состав семьи из четырех человек: Северов А.П., Северова Л.В., Северов О.А. и Северов Д.А., было предоставлено жилое помещение, площадью 17,5 кв.м., состоящее из одной комнаты, находящееся по адресу: <адрес>.

14.03.2001 года между Северовым А.П. и МУП «ОЖКХ» заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Северову А.П. и членам его семьи было предоставлено в пользование изолированное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

19.04.2016 года между Северовым О.А. и администрацией Старооскольского городского округа Белгородской области заключен типовой договор №91 социального найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 36.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что фактически семье Северовых была предоставлена квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 51,9 кв.м. Однако, помещение, площадью 15,4 кв.м., не включено в площадь и состав квартиры. В то же время, оплата за содержание и коммунальные услуги производилась исходя из указанной площади. Спорная комната, площадью 15. 4 кв.м., находится в составе квартиры, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, предъявляемым к жилым помещениям, является смежной с иными жилыми помещениями квартиры, не имеет отдельного входа, характерного для нежилых помещений, имеет окно, является обустроенной и отапливаемой.

10.06.2017 года истец обратился в администрацию Старооскольского городского округа с заявлением, в котором просил перевести помещение, площадью 15.4 кв.м. в жилое и заключить с ним договор социального найма, в отношении жилого помещения квартиры №302, общей площадью 51,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Б, что подтверждается квитанцией ФГУП «Почта России» от 10.06.2017 года. Данное заявление было получено ответчиком 19.06.2017 года согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 30951212066715.

В ответе Жилищного управления администрации Старооскольского городского округа №ж/у-2254 от 13.07.2017 года истцу разъяснен порядок перевода нежилого помещения в жилое, в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м. отказано.

Согласно ответу департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №42-09-02-10/3585 от 14ю.05.2020 года нежилое помещение, площадью 15.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности Старооскольского городского округа и не учитывается в реестре муниципальной собственности Старооскольского городского округа.

Из технического паспорта на спорную квартиру, составленному Старооскольским бюро технической инвентаризации, по состоянию на 14.01.2016 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 36.5 кв.м., жилой площадью 16.0 кв.м., состоит из коридора, жилой комнаты, кухни, туалета, ванной и шкафа.

Согласно техническому паспорту, составленному Старооскольским бюро технической инвентаризации, по состоянию на 03.03.2016 года на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Б, помещение, площадью 15.40 кв.м.. расположенное на 3 этаже дома №33Б, является нежилым.

Из технического паспорта на жилой дом №33Б <адрес> также следует, что <адрес> состоит из коридора, жилой комнаты, кухни, туалета, ванной и шкафа. Нежилое помещение, площадью 15.40 кв.м., имело отдельный вход, и стену с квартирой №.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся - жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Пунктами 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором; по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

Порядок перевода нежилого помещения в жилое, предусмотренный ст. 23 Жилищного кодекса РФ, который истцом не соблюден.

Представленные истцом справка ПЖКХ МУП ОЖКХ от 29.03.2001 года, согласно которой Северов А.П. производил оплату с 1996 года за двухкомнатную квартиру, общей площадью 51.92 кв.м., и список жильцов дома, согласившихся на изменение статуса спорного помещения с «нежилого» на «жилое» не могут быть приняты в качестве надлежащих доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку факт пользования истцом данным помещением не свидетельствует о возникновении у него права пользования им на условиях социального найма.

Доказательств о принятии уполномоченным органом решения о предоставлении семье истца указанного жилого помещения и нежилого помещения, площадью 15.40 кв.м., суду не представлено.

Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что договор социального найма с ответчиком заключен в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, регламентирующих порядок предоставления гражданам жилых помещений на условиях социального найма, а также что, он нарушает жилищные права истца.

Судом установлено, что между сторонами возникли отношения по пользованию жилым помещением, состоящим из одной комнаты.

Фактическое пользование истцом двумя комнатами не может повлечь удовлетворение заявленных требований, поскольку семье Северовых предоставлялась квартира, состоящая из одной комнаты.

В связи с изложенным, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований Северова О.А. к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании помещения, площадью 15,4 кв.м. жилым, и о внесении изменений в типовой договор социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Северова Олега Александровича к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании помещения жилым, возложении обязанности по внесению изменений в договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 мая 2020 года.

Судья Н.Ю. Михайлова

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

03 октября 2016 года <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятченко Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

На основании справки МУП «РАЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил суд устранить препятствия в осуществлении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>Б, <адрес>, обязав ФИО2 выдать ключи от входной двери спорной квартиры, а также вселить его в данную квартиру.

Судебные заседания были назначены к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ и 03.10.2016г.

Стороны в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается конвертом с отметкой «истек срок хранения», распиской. О причине своей неявки суду не сообщили, и не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

В силу абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В связи, с чем, суд приходит к выводу, что вышеупомянутое заявление...

... подлежит оставлению без рассмотрения.

Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела судом, возможно, устранить явкой заявителя.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст. ст. 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что согласно ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайствуистца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья подпись Е.А. Ятченко

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятченко Е.А.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

в отсутствие истца ФИО6, ответчика ФИО7, третьего лица администрации Старооскольского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 является сыном ответчика ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС администрации Старооскольского городского округа <адрес>.

ФИО7 включен в ордер на жилое помещение, с момента рождения в ДД.ММ.ГГГГ году был вселен отцом ФИО7 в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирован там по настоящее время.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО6 проживал в спорной квартире с родителями ФИО7 и ФИО2

После расторжения брака родителей местом жительства истца было определено место жительства матери, в связи, с чем вынужден был выехать из квартиры по адресу регистрации.

После совершеннолетия у истца возникла необходимость проживания в спорном жилье.

Дело инициировано иском ФИО6, который просит суд устранить препятствия в осуществлении права пользования квартирой расположенной по адресу: белгородская область, <адрес>, обязав ФИО7 выдать ФИО6 ключи от входной двери <...

...адрес>, <адрес>, Вселить ФИО6 в указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на отсутствие у истца доступа в спорную квартиру и необходимость вселения в связи с отсутствием иного жилья.

Ответчик ФИО7 возражений относительно заявленных требований не предоставил, уклонился от состязательности сторон, предусмотренной ст. 12 ГПК РФ.

Третье лицо администрация Старооскольского городского округа возражений относительно заявленных требований не предоставило.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО13 Артём ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЛЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС администрации Старооскольского городского округа <адрес>.

Истец был включен в качестве члена семьи в ордер № на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, вселен отцом ФИО7 в спорную квартиру, а также зарегистрирован по указанному адресу с момента рождения в рамках положений ст. 20 ГК РФ, то есть приобрел право пользования указанным жилым помещением в связи с фактическим проживанием и наличием регистрации по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО7 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации Старооскольского городского округа <адрес>.

После расторжения брака родителей место жительства несовершеннолетнего сына ФИО6 было определено с матерью ФИО2. В силу малолетства, ФИО6 был вынужден выехать из <адрес>.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

ФИО6 не имеет возможности проживать в спорной квартире в связи с отсутствием ключей от входной двери данной квартиры.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год проживал в спорном жилом помещении совместно с сожительницей ФИО10 Материалом об отказе в возбуждении уголовного дела №ДД.ММ.ГГГГ год, подтверждено, что в указанный период времени ФИО7 проживал в гражданском браке с гражданкой ФИО10, однако периодически приводил в спорную квартиру других женщин, распивал спиртные напитки, систематически устраивал скандалы, некоторые из которых оканчивались причинением телесных повреждений сожительнице.

В данный период времени истцу ФИО6 было около <данные изъяты> лет, в связи с чем несовершеннолетний не мог самостоятельно, без присутствия матери, проживать в спорном жилом помещении с отцом ФИО7, так как антиобщественное поведение ответчика противоречило правам и законным интересам несовершеннолетнего, регламентированных ст. 65 СК РФ, согласно которой обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО6 с матерью ФИО11, сводной сестрой (дочерью от второго брака матери) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и отчимом ФИО4 проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4 до брака, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Брак ФИО13 (ФИО14) Г.И. и ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС администрации Старооскольского городского округа <адрес>).

Ответчик ФИО7 выехал из спорного жилого помещения в связи со сменой места жительства и работы в <адрес>, работодателем ответчика является ООО «Шоколенд», расположенное по адресу: <адрес>, согласно сообщения в адрес суда от ДД.ММ.ГГГГ.

До выезда на территорию <адрес> ответчик ФИО7 не предоставил истцу ФИО6 ключей от квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно информации, предоставленной в адрес суда участковым уполномоченным полиции лейтенантом полиции ФИО12, до № года спорное жилое помещение сдавалось с аренду ФИО5 (матерью ответчика).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Старооскольского городского округа и ответчиком ФИО7 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в который истец ФИО6 был включен в качестве члена семьи.

В рамках досудебного разрешения спора ФИО6 обращался к ответчику ФИО7 с письменным требованием о выдаче ключей от спорного жилого помещения, что подтверждается почтовой квитанцией, описью о вложении от ДД.ММ.ГГГГ год, но в добровольном порядке ответчиком требования истца удовлетворены не были. ФИО6 не имеет возможности осуществлять свое право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с отсутствием доступа.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 (с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022), право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме наниматель и члены его семьи имеют право пользования общим имуществом в этом доме.

Статьей 69 ЖК РФ регламентированы равные права и обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма, которые распространяются и на истца, как сына нанимателя ФИО6

П. 4 ст. 3 ЖК РФ указывает на то, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке предусмотренных жилищным кодексом.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах, ст. 40 Конституции РФ. Из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, следует, что право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, никто не может произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации регламентировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В развитие приведенных положений Конституции Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 1 ст. 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3).

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящимКодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Все обстоятельства, приведенные истцом в обоснование исковых требований, подтверждены доказательствами, соответствующими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Суд приходит к выводу о наличии достаточных доказательств, достоверно подтверждающих наличие у истца ФИО6 права пользования на условиях договора социального найма квартирой по адресу: <адрес>, чинении ответчиком препятствий в пользовании данным жильем, а также о необходимости вселения.

Право пользования спорным жилым помещением, возникшее у истца с момента рождения, включающее в себя право на извлечение и присвоение полезных свойств имущества, и нарушенное действиями ответчика, подлежит защите.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Из анализа указанных норм права суд приходит к мнению о том, что права и законные интересы ответчика ФИО7 не будут нарушаться вселением истца ФИО6 - члена его семьи - сына, в жилое помещение, на которое как истец, так и ответчик имеют равные права пользования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворить.

Устранить ФИО6 препятствия в осуществлении права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, обязав ФИО7 выдать ФИО6 ключи от входной двери <адрес>.

Вселить ФИО6 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Ятченко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №2-4000/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

16 октября 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ятченко Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гофман С.Н.,

в отсутствие истца Северова О.А., представителя ответчика администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Северова Олега Александровича к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании помещения жилым и об обязании внести изменения в типовой договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Северов О.А. обратился в суд с иском, в котором он просит суд признать помещение площадью 15,4 кв.м., входящее в состав двухкомнатной квартиры общей площадью 51,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> – жилым.

Обязать Администрацию Старооскольского городского округа Белгородской области внести изменения в Типовой договор № 91 социального найма жилого помещения от 19 апреля 2016 года и указать в качестве предмета договора – изолированное помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 51,92 кв.м. по адресу: <адрес>.

Судебные заседания были назначены к судебному разбирательству на 09.10.2017 г. и 16.10.2017 г.

Стороны в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской и конвертом с отметкой «ист...

...ек срок хранения», распиской. О причине своей неявки суду не сообщили, и не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

В силу абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В связи, с чем, суд приходит к выводу, что вышеупомянутое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела судом, возможно, устранить явкой заявителя.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясьабз. 7 ст. 222, ст. ст. 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Северова Олега Александровича к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании помещения жилым и об обязании внести изменения в типовой договор социального найма жилого помещения, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что согласно ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья подпись Е.А. Ятченко

Копия верна

Судья Е.А. Ятченко