Сеякаев Алексей Анатольевич

дело № 2-241/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 08 февраля 2022 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгиной М.С. к Сеякаеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Малыгина М.С. обратились в суд с иском к Сеякаеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 19 сентября 2001 года приобрела в собственность указанное жилое помещение, однако в квартире остается зарегистрированным сын бывшего собственника Сеякаев А.А., который выехал на постоянное место жительства по иному адресу. Ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец Малыгина М.С. на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Сеякаев А.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал добровольно, согласно представленному заявлению

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ...

...и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма ЖК РФ подлежит применению к данному спору по аналогии закона.

Судом установлено, что Малыгина М.С. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли –продажи, заключенного 19 сентября 2001 года между истцом и С., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 16.10.2001г. Государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанную квартиру осуществлена 16 октября 2001 года.

Тем самым у Сеякаева А.А. прекратилось право пользования данным жилым помещением. Однако ответчик до настоящего момента зарегистрированы в данном жилом помещении как по месту жительства.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по Республике Бурятия Сеякаев А.А. зарегистрирована по месту жительства с 10 мая 2001 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Установлено, что ответчик Сеякаев А.А. в жилом помещении не проживает, им не пользуется, указанная квартира продана истцу, ответчик выехал из нее до заселения истца, членом семьи Малыгиной М.С. не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч.1 ст.6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Учитывая, что у Сеякаева А.А. прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Малыгиной М.С. удовлетворить.

Признать Сеякаева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С.Герасименко