Шагалин Аслям Абубакирович

Дело № 2-196/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 марта 2022 г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при секретаре Батршиной А.А.,

с участием представителя истца Шагалиной В.Л. – Шагалина А.А.,

представителя Шагалина А.И., Шагалиной А.И. – адвоката Кадырбаева Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагалиной В. Л. в лице Шагалина А. А. к Шагалину А. И., Шагалиной А. И., Хадисову М. М., Хадисову А. М., Амировой И. М., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л :

Шагалина В.Л. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Шагалиной А.И. и Шагалину А.И., которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку указанные лица не являются членами ее семьи, в данном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, чем нарушают права истца как собственника жилого дома.

В ходе судебного заседания представитель истца Шагалин А.А. поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики Шагалина А.И. и Шагалин А.И. на судебное заседание не явились, направленные на их имя судебные повестки по адресу: <адрес>, возвращены в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчиков адвокат Кадырбаев Г.Я. назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и...

...ск не признал.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив доводы иска, выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Шагалиной В.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН.

Согласно справке, выданной администрацией СП Ахуновский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы кроме истца, ответчики: Шагалина А.И. ДД.ММ.ГГГГ.р. и Шагалин А.И. ДД.ММ.ГГГГ.р.

Объяснением Ф.И.О.10, подтверждается доводы истца о не проживания ответчиков в вышеуказанном жилом доме.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, опровергающих требования истца, представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Шагалина А.И. и Шагалин А.И, будучи зарегистрированными по адресу: <адрес> фактически по месту регистрации не проживают, членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Более того, не проживая в спорной квартире, ответчики сохраняют в ней свою регистрацию, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учёта сами и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шагалиной В. Л. удовлетворить.

Признать Шагалина А. И., Шагалину А. И. утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Шагалина А. И., Шагалину А. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

№2-571/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2014 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Сиражитдиновой А.А., с участием представителя истца Фаттахова И.И., действующего на основании доверенности №<***> от <***>., представителя ответчика адвоката Юлмухаметова М.З., предъявившего ордер № <***> от <***>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ахуновский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ к Шагалину А.А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Глава администрации сельского поселения Ахуновский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ обратился в суд с указанным иском мотивировав тем, что на территории сельского поселения имеются земельные участки, которые до настоящего времени не востребованы заинтересованными лицами. В силу положений законодательства, после проведенных процедур извещения о наличии указанных земельных участков, лица имеющие право на данные доли, в установленные законом сроки для оформления права собственности на них в уполномоченные органы не обратились, в связи с чем право собственности на данные земельные участки подлежит признанию за сельским поселением Ахуновский сельсовет МР Учалинский район.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик Шагалин А.А. на судебное заседание не явился...

....

На судебное заседание, назначенное на 14.03.2014г. представлен акт специалистами администрации сельского поселения Ахуновский сельсовет от 12.03.2014г., согласно которому ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, в связи с чем, судебную повестку вручить не представилось возможным.

Представитель ответчика адвокат Юлмухаметов М.З. назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ иск не признал.

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан принято постановление от <***>. №<***> УД «О бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на территории сельского поселения Ахуновский сельсовет» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <***> кв.м земли.

Исходя кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером <***> площадью <***> кв.м находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории СП Ахуновский сельсовет MP Учалинский район РБ.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии) земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Данный список опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования и в дальнейшем представляется на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация СП Учалинский сельсовет составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Данный список был опубликован в районной газете «Яйык» от 15 ноября 2012г. №132 и информационных щитах СП Ахуновский сельсовет.

С момента публикации от 15.11.2012г. до 15.02.2013г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражение, были исключены из списка невостребованных долей.

Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 16.03.2013 г. утвержден перечень собственников земельных участков, а также утвержден список лиц и земельные доли которые могут быть признаны невостребованными.

В представленном списке также имеется фамилия ответчика Шагалина А.А., который в установленные законом сроки с соответствующим заявлением не обратился, право собственности на земельный участок не оформил.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах и учитывая, что земельная доля лицом, включенным в список, не истребована, при этом ответчик не обратился со встречным иском, а также в соответствие со ст.56 ГПК РФ не представил доказательства, опровергающие доводы истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Ахуновский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан на <***> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <***> (земельные доли) размером <***> га.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Адельгариева Э.Р.