Шахмухаметова Татьяна Николаевна

Дело № 2-74/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Леонтьевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахмухаметовой Татьяны Николаевны к Администрации Миасского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шахмухаметова Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Шахмухаметова Т.Н. является наследником после смерти матери Л.а А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит жилой дом. В оформлении наследственных прав нотариусом отказано в связи с отсутствием надлежащей государственной регистрации документов, подтверждающих право собственности.

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что Л.а А.В. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, о чем сви...

...детельствует выписка из похозяйственной книги Администрации Миасского сельского поселения.

Л.а А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти заведено наследственное дело. Наследником является Шахмухаметова Т.Н., что подтверждается материалам наследственного дела к имуществу Л.а А.В.

В Едином государственном реестре недвижимости, в Красноармейском подразделении Сосновского управления ОГУП «Обл.ЦТИ» сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу <адрес> не имеется.

Право собственности на земельный участок по адресу <адрес>на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировано за наследником Шахмухаметовой Т.Н.

Извещением нотариуса нотариального округа Красноармейского муниципального района Челябинской области истице разъяснено, что документов, удостоверяющих право собственности на спорный жилой дом не выявлено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, Так, согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Данное имущество переходит в собственность муниципального района в части межселенных территорий. Недвижимое имущество расположено на территории Миасского муниципального образования, следовательно, в иске к КУИиЗО необходимо отказать.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем жилого дома, судом не установлено. Отсутствие регистрации права собственности по правоустанавливающим документам на жилой дом не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая, что Шахмухаметова Т.Н. приняла наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за Шахмухаметовой Т.Н. права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Шахмухаметовой Татьяной Николаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>