Шакирова Альбина Радиковна

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» сентября 2012 года г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Анискиной Е.Е.,

с участием:

законного представителя третьего лица Шакировой А.Р. – Шакировой Г.М.,

представителя ответчика – Демченко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шакировой Р.Р. к Шакирову Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Шакирова Р.Р. обратилась с иском к Шакирову Р.А. о прекращении права пользования квартирой №, общей площадью ... кв. м, из неё жилой – ... кв. м., находящейся по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта.

В обоснование требований указала, что является собственником ... доли в праве указанной квартиры, приобретённой ей по ... от Шакирова Р.А. ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении вместе с ней зарегистрированы и проживают Шакирова А.Р. и Шакирова Г.М. Ответчик в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, семейных отношений не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, лицевой счёт открыт на её имя. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истицы, которая вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истица Шакирова Р.Р. не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Законный представитель третьего лица Шакирова Г.М., участвовавшая в судебном заседании в целях защиты интересов Шакировой А.Р., исковые требования истицы поддержала. Также пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в указанной квартир...

...е, семейные отношения с ним были прекращены, какие-либо его личные вещи в квартире отсутствуют. Фактически в квартире проживают три человека, однако ответчик остаётся в ней зарегистрированным, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Шакиров Р.А. был извещён по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в порядке ст. ... ГПК РФ судом был назначен представитель.

Представитель ответчика Демченко Ж.А. в судебном заседании просила принять решение в соответствие с законом.

Выслушав законного представителя третьего лица, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. ... ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ... доле: Шакировой Р.Р. - на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ г., Шакировой А.Р. – на основании соглашения ....

ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО, Шакирова Р.Р. и Шакирова А.Р. получили свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности по ... доле ...

Согласно справке о регистрации в спорной квартире зарегистрированы Шакирова Р.Р., Шакирова А.Р., Шакирова Г.М. ... и Шакиров Р.А. ...

Согласно ч. ... ст. ... ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. ... ст. ... ЖК РФ).

По смыслу частей ... ст. ... ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании ответчик в настоящее время членом семьи собственников не является, в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, что подтверждается актом о непроживании ...

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик каких-либо прав на спорную квартиру не предъявлял и вселиться не пытался, семейных отношений с собственниками он не поддерживает, вещей его в квартире нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг Шакиров Р.А. также не несёт, однако остаётся зарегистрированным в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В силу ст. ... Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своём интересе.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы.

В соответствии со ст. ... Закона РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, и в случае признания утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому дополнительного решения для этого не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ... ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Шакировым Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.О. Авдеенко

Дело № 2-476/17г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Рамазанова Ф.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности, указав, что строительство многоэтажного жилого <адрес> предусмотрено проектом «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по <адрес> (микрорайон №) в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан».

Обществу с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания» постановлением главы администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок с кадастровым номером № Постановлением главы администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. срок действия договоров аренды земельных участков, заключенных с ООО «Уфимская строительная компания» продлен сроком на 3 года.

В соответствии с вышеуказанными постановлениями были заключены договор аренды земельного участка с кадастровым номером № в мкр. <адрес> городского округа <адрес> РБ (под размещение жилых домов №№, 6, 11, 13) № от ДД.ММ.ГГГГ. и сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительное соглашение о внесении изменений № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ., предусматривающее продление ср...

...ока его действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Между ООО «Уфимская строительная компания» (застройщик) и ООО «Крона» (участник долевого строительства) заключен договор долевого участия № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому застройщик обязан после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства 357 (триста пятьдесят семь) жилых помещений (квартир) и одно нежилое помещение в Жилом <адрес>.

Привлечение денежных средств граждан в строительство многоэтажного жилого дома осуществлялось путем заключения договоров уступки права по Договору участия в долевом строительстве между ООО «Крона» и физическими лицами.

Согласно Договору №А уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ. по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крона» уступает ФИО1, ФИО2 право требования передачи в собственность квартиры после ввода объекта в эксплуатацию - однокомнатной квартиры со строительным номером № в секции «А» на 5 этаже, общая площадь квартиры по проекту с учетом площади лоджий, балконов, террас, веранд составляет 42,18 кв.м., жилая площадь 16,92 кв.м, которая будет находится в составе Жилого <адрес> (микрорайон №) в <адрес>.

Строительство многоэтажного жилого <адрес> группе жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по <адрес> (микрорайон №) в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан завершено, но дом в эксплуатацию не сдан, необходимые документы застройщиком не переданы для надлежащей регистрации объекта недвижимости.

ООО «Уфимская строительная компания», являющееся застройщиком указанного жилого дома, ликвидировано, сведения о прекращении внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Право аренды земельного участка, на котором возведен жилой <адрес> группе жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по <адрес> (микрорайон №) в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан по настоящее время зарегистрировано за ООО «Уфимская строительная компания» (ликвидированным обществом).

При ликвидации ООО «Уфимская строительная компания» право аренды земельного участка, а также обязательство общества перед участниками долевого строительства не были переданы иным лицам в порядке правопреемства, обязательства перед участниками долевого строительства не исполнены.

В связи с чем, юридическое лицо, имеющее полномочия на обращение в уполномоченный орган за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в настоящее время не существует, иные лицо не обладают полномочиями на получение акта ввода эксплуатацию, кроме того жилые помещения не могут быть переданы участникам долевого строительства путем акта-приема передачи, по причине ликвидации застройщика.

Вышеуказанный земельный участок является государственной собственностью, в связи с чем, лицом, имеющим полномочия по распоряжению данным земельным участком является администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан (ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)

По причине неисполнения застройщиком обязательств по договору долевого участия, незаконной ликвидацией юридического лица, осуществляющего строительство многоэтажного жилого дома, приобретение права собственности участником долевого строительства невозможно без обращения в суд с требованием о признании права к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, как лицу уполномоченному распоряжаться земельным участком. Иных способов защиты заявители не имеют.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

Квартира представляет собой законченный строительством объект с коридором, ванной туалетом, кухней, жилыми комнатами и лоджией, к которому подведены все необходимые коммуникации, что подтверждается техническим паспортом квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, составляет 42,8 кв.м., площадь <адрес>,5 кв.м.

Таким образом, квартира может использоваться отдельным объектом жилищных и гражданских прав, в связи с чем, она может участвовать в гражданском обороте недвижимости.

Согласно письму №/АР от ДД.ММ.ГГГГ. ГУ архитектуры и градостроительства администрации ГО <адрес> РБ за жилым домом № в составе объекта «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по <адрес> (микрорайон-8) в <адрес> ГО <адрес> РБ» зарезервирован почтовый адрес: <адрес> ул. <адрес>.

Истец просит признать право общей долевой собственности по ? доле за каждым в праве собственности на однокомнатную квартиру со строительным номером № в секции «А» на 5 этаже, общая площадь квартиры по проекту с учетом площади лоджий, балконов, террас, веранд составляет 42,18 кв.м., жилая площадь 16,92 кв.м., которая будет находиться в составе жилого <адрес> (микрорайон №) в <адрес>, что фактически соответствует однокомнатной <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., площадью <адрес>,5 кв.м., по адресу: Уфа, <адрес>.

Установить, что решение суда о признании права собственности на однокомнатную квартиру со строительным номером № в секции «А» на 5 этаже, общая площадь квартиры по проекту с учетом площади лоджий, балконов, террас, веранд составляет 42,18 кв.м., жилая площадь 16,92 кв.м., которая будет находиться в составе жилого <адрес> (микрорайон №) в <адрес>, что фактически соответствует однокомнатной <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., площадью <адрес>,5 кв.м., по адресу: Уфа, <адрес> является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности.

Взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину.

Позднее истцы от исковых требований в части взыскания с ответчика государственной пошлины отказались.

Определением суда в части взыскания с ответчика государственной пошлины производство прекращено.

Истцы ФИО1, ФИО3, представители третьего лица ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, третьего лица Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненное исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации ГО <адрес> ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, с учетом уточненных заявленных требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав указывается признание права.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В соответствии со ст.16 Федерального Закона N 214-ФЗ от 30.12.2004г. право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения (п. 3 ст. 16 указанного закона).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между обществом с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания» (Застройщик) и ООО «Крона» (участник долевого строительства) заключен договор долевого участия № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому застройщик обязан после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан передать участнику долевого строительства 357 (триста пятьдесят семь) жилых помещений (квартир) и одно нежилое помещение в Жилом <адрес>.

Согласно договору уступки права (требования) №А от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Крона» переуступило ФИО1, ФИО2 право требования в собственность – однокомнатной квартиры со строительным номером № в секции «А» в жилом <адрес> (микрорайон №) в <адрес>.

Согласно разделу 4 договора уступки права (требования), за уступаемое право ФИО1, ФИО2 уплачивают ООО «Крона» сумму в размере 1 800 000 рублей. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о заключении брака II-AP № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена актовая запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Расчет по договору уступки истцами произведен, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., актом передачи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истцы свои обязательства по оплате договора уступки права (требования) выполнили полностью, в настоящее время спорная квартира находится в фактическом владении истцов, что сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, общество с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания», являющееся застройщиком указанного жилого дома, ликвидировано, сведения о прекращении внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. право аренды земельного участка с кадастровым номером №, на котором возведен жилой <адрес> группе жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по <адрес> (микрорайон №) в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан по настоящее время зарегистрировано за ООО «Уфимская строительная компания» (ликвидированным обществом). Также содержаться сведения о том, что истец является участником долевого строительства <адрес> секции «А» жилого <адрес>.

Доказательств перехода обязательств ООО «Уфимская строительная компания» иным лицам в порядке правопреемства в материалы дела не представлено. В связи с чем, иные лица не обладают полномочиями на получение акта ввода эксплуатацию.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют.

Из технического паспорта жилого помещения – <адрес> по ул.<адрес> 19 <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что общая площадь квартиры составляет 42,8 кв.м, общая площадь жилых помещений – 41,5 кв.м, жилая – 17,2 кв.м.

В соответствии со справкой ГУ архитектуры и градостроительства администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. №/АР жилому дому № в составе объекта: «Группа жилых домов с предприятиями бытового обслуживания на 1-ом этаже по <адрес> (микрорайон 8) в <адрес> ГО <адрес> РБ» возможно присвоение почтового адреса: <адрес>.

Поскольку земельный участок является муниципальной собственностью, лицом, имеющим полномочия по распоряжению данным земельным участком является администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан (ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016г.)

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию урегулирована ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом в соответствии с частью 1 названной статьи разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

В соответствии с абзацем первым п.1 ст.25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Обязанность застройщика по передаче в регистрирующий орган документов для регистрации права собственности истца на квартиру до настоящего времени не выполнена, в связи с чем, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Государственная регистрации права собственности на квартиру невозможна без постановки на кадастровый учет созданного объекта недвижимости, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что до настоящего времени объект не введен в эксплуатацию, застройщик многоэтажного жилого дома не исполнил обязательства по передаче документов, необходимых для регистрации права, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3 к администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 права общей долевой собственности по ? доле за каждым в праве собственности на однокомнатную квартиру со строительным номером № в секции «А» на 5 этаже, общая площадь квартиры по проекту с учетом площади лоджий, балконов, террас, веранд составляет 42,18 кв.м., жилая площадь 16,92 кв.м., которая будет находиться в составе жилого <адрес> (микрорайон №) в <адрес>, что фактически соответствует однокомнатной <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., площадью <адрес>,5 кв.м., по адресу: Уфа, <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, регистрации и внесения сведений о праве собственности за ФИО1, ФИО3 на однокомнатную квартиру со строительным номером № в секции «А» на 5 этаже, общая площадь квартиры по проекту с учетом площади лоджий, балконов, террас, веранд составляет 42,18 кв.м., жилая площадь 16,92 кв.м., которая будет находиться в составе жилого <адрес> (микрорайон №) в <адрес>, что фактически соответствует однокомнатной <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., площадью <адрес>,5 кв.м., по адресу: Уфа, <адрес> установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Согласовано судья Рамазанов Ф.Г.